- 12.12.2025 ZSE INTRADAY: Crobexi povećali dobitke na tjednoj razini
- 11.12.2025 IEA podigla procjenu rasta potražnje za naftom u 2026.
- 12.12.2025 ZSE DANAS: Crobexi i danas u minusu uz uvećan promet
- 12.12.2025 EU tržišta OTVARANJE: Burze porasle drugi dan zaredom
- 11.12.2025 Jadranska vrata ulažu 35 milijuna eura, na terminalu dvije n...
- 15.12.2025 Tržišta kapitala ostaju konstruktivna u 2026.
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 15.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 15.12.2025. - OTP Invest
- 15.12.2025 Tržišta kapitala ostaju konstruktivna u 2026.
- 08.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 08.12.2025. - OTP Invest
- 01.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 01.12.2025. - OTP Invest
- 24.11.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 24.11.2025. - OTP Invest
- 16.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Većina mirovinskih fondova s negativnim rezultatom
- 15.12.2025 TJEDNI PREGLED: Većina fondova zabilježila pad vrijednosti udjela
- 09.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Prevladali mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 08.12.2025 TJEDNI PREGLED: Isti broj fondova s pozitivnim i negativnim rezultatom
- 02.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Svi mirovinski fondovi u tjednom plusu
- 16.12.2025 Nagađanja o mirovnom sporazumu spustila cijene nafte prema 59 dolara
- 16.12.2025 ZSE DANAS: Crobexi danas u crvenom, promet umanjen
- 16.12.2025 ZSE INTRADAY: U mirnom trgovanju Crobexi blago pali
- 16.12.2025 EU tržišta OTVARANJE: Burze prate pad Wall Streeta
- 16.12.2025 ZSE OTVARANJE: Očekuje se mirno trgovanje, stagnacija Crobexa
- 13.12.2025 Renault znatno ublažio ambicije za punionice električnih vozila u Europi
- 10.12.2025 Potvrđen rejting i podignuti izgledi Zagrebačkog holdinga
- 10.12.2025 TUI očekuje skromnije rezultate u 2026.
- 09.12.2025 Thyssenkrup zaključio poslovnu godinu u plusu
- 05.12.2025 Ina potpisala dva ugovora vrijedna 33,4 milijuna eura
- 16.12.2025 Trgovinski višak eurozone osjetno veći u listopadu
- 16.12.2025 Zapošljavanje u SAD-u gotovo stagniralo u studenom
- 16.12.2025 Građani za ′trezorce′ ukupno uplatili 1,47 milijardi eura
- 16.12.2025 Gospodarstvo eurozone usporilo na kraju godine - PMI
- 16.12.2025 Pritisak na obrtnike u vezi e-Računa je nedopustiv i nezakonit
EKONOMIJAObjavljeno: 16.05.2007
Stambeni krediti u Hrvatskoj jeftiniji nego u Austriji i Italiji
| Podijeli sadržaj: | ||||
Kamate općenito sve bliže onima u eurozoni, a najveće su razlike kod kredita poduzećima. Kamatne stope na kredite u Hrvatskoj gotovo su se izjednačile s prosjecima eurozone, kaže se u jučer predstavljenom istraživanju koje je izradila Hrvatska udruga banaka u suradnji s Arhivanalitikom. Početkom 2007. kamatne stope na stambene kredite bile su niže u Hrvatskoj nego u Austriji, Finskoj, Grčkoj, Italiji i Sloveniji. Razlika kamatnih stopa nešto je veća kod kredita poduzećima zbog većih rizika u tom sektoru. Ovaj podatak može zvučati iznenađujuće, no statistike valja tumačiti s oprezom jer metodologije još nisu usklađene.
Razlika u naknadama
Europska središnja banka (ECB) i HNB ne objavljuju efektivne kamatne stope, što znači da se dio razlike u stvarnoj cijeni kredita može odražavati u naknadama. ECB objavljuje kamatnu stopu za kredite u eurima, a domaća statistika izračunava prosjek bez obzira na stranu valutu uz koju je vezana glavnica kredita. Unatoč svim metodološkim ogradama analiza je pokazala da zbog konsolidacije i privatizacije bankovnog sustava za neke vrste kredita klijenti plaćaju kamate koje su usporedive s onima u eurozoni. Premija prinosa na hrvatske državne obveznice u odnosu na usporedive njemačke obveznice bila je pozitivna i očekivano visoka: na kraju siječnja 2007. prosječni "spread" (razlika prinosa) na obveznice s valutnom klauzulom dospijeća 2015. iznosio je 49 baznih bodova (0,49 posto). Očekivali bismo da je to najmanja razlika kamatnih stopa koju ćemo zabilježiti na hrvatskom tržištu u usporedbi s eurozonom. Međutim, prosječna kamatna stopa na novoodobrene stambene kredite u Hrvatskoj iznosila je 4,75 posto i bila je za samo 18 baznih bodova (0,18-postotnih bodova) veća od prosječne u eurozoni. Istodobno se prosječna kamatna stopa na novoodobrene dugoročne kredite poduzećima kretala na nešto većoj razini. Stopa je iznosila 5,84 posto (dugoročni krediti s valutnom klauzulom poduzećima) u usporedbi s 4,77 posto u eurozoni. Razlike u intenzitetu konkurencije ne mogu objasniti malu razliku kamatnih stopa između Hrvatske i eurozone kod stambenih kredita stanovništvu (razliku koja je manja od "spreada" državnih obveznica) i veću razliku kada je riječ o kreditima za poduzeća. U proteklih nekoliko godina mnoge su banke proširile i konsolidirale maloprodajnu mrežu podružnica i poslovnica olakšavši time pristup sektora stanovništva bankovnim proizvodima i uslugama. Olakšan je i pristup sektoru poduzeća jer maloprodajne mreže su izgrađivane i konsolidirane radi pružanja bankarskih proizvoda i usluga svim vrstama klijenata. Osim toga, tržište kredita poduzećima nije toliko ovisno o lokaciji poslovnice. Kreditni referent može otputovati do klijenta, a poslovni klijenti su u pravilu mobilni. Stoga razlike u intenzitetu konkurencije na pojedinim tržišnim segmentima ne mogu objasniti zašto su razlike kod kredita stanovništvu manje nego kod državnih obveznica, a kod poduzeća veće. Međutim, kada se promjene kamatnih stopa postave u nešto dužu vremensku perspektivu, uočava se da je približavanje naših kamatnih stopa eurozoni tipično za sve vrste kredita, a ne samo za stambene kredite, da se opće približavanje velikim dijelom može objasniti snažnom konkurencijom među bankama te da je opće približavanje kamatnih stopa moguće objasniti izostankom domaće reakcije na rast kamatnih stopa u eurozoni u proteklih godinu i pol. Konvergencija kamatnih stopa velikim se dijelom može objasniti unutarnjim čimbenicima: snagom konkurencije i smanjenjem rizika.
Sporiji rast u svijetu
Dio objašnjenja ipak treba pripisati vanjskim čimbenicima - činjenici da kamatne stope na kredite u eurozoni brže reagiraju na porast referentne kamatne stope na euro te sve većem udjelu novoodobrenih kredita vezanih uz švicarski franak uz nižu kamatnu stopu. Daljnji rast referentnih kamatnih stopa na euro i franak prouzročio bi snažan pritisak na rast kamatnih stopa na hrvatskom tržištu. Dobra vijest za korisnike jest da analitičari očekuju smirivanje tempa rasta kamata na svjetskom tržištu.
HUB protiv izmjene Ovršnog zakona
Hrvatska udruga banaka izmjene i dopune Ovršnog zakona jučer je nazvala ograničavajućima i štetnima. Riječ je o prepuštanju odluke dužniku o tome hoće li pristati na zapljenu cijele ili dijela plaće čime se povećava opća kreditna sposobnost ovršenika. HUB smatra da se tu zadire u ustavno pravo raspolaganja plaćom, ograničava se pravo slobodnog ugovaranja, građani se “štite” od samih sebe, kamata se ne smanjuje, a kredit se produžuje. HUB stoga predlaže da pregladatelj napravi procjenu učinka promjene propisa kojim će se dokazati katastrofalan ekonomski i socijalni učinak na građane i gospodarstvo.
Razlika u naknadama
Europska središnja banka (ECB) i HNB ne objavljuju efektivne kamatne stope, što znači da se dio razlike u stvarnoj cijeni kredita može odražavati u naknadama. ECB objavljuje kamatnu stopu za kredite u eurima, a domaća statistika izračunava prosjek bez obzira na stranu valutu uz koju je vezana glavnica kredita. Unatoč svim metodološkim ogradama analiza je pokazala da zbog konsolidacije i privatizacije bankovnog sustava za neke vrste kredita klijenti plaćaju kamate koje su usporedive s onima u eurozoni. Premija prinosa na hrvatske državne obveznice u odnosu na usporedive njemačke obveznice bila je pozitivna i očekivano visoka: na kraju siječnja 2007. prosječni "spread" (razlika prinosa) na obveznice s valutnom klauzulom dospijeća 2015. iznosio je 49 baznih bodova (0,49 posto). Očekivali bismo da je to najmanja razlika kamatnih stopa koju ćemo zabilježiti na hrvatskom tržištu u usporedbi s eurozonom. Međutim, prosječna kamatna stopa na novoodobrene stambene kredite u Hrvatskoj iznosila je 4,75 posto i bila je za samo 18 baznih bodova (0,18-postotnih bodova) veća od prosječne u eurozoni. Istodobno se prosječna kamatna stopa na novoodobrene dugoročne kredite poduzećima kretala na nešto većoj razini. Stopa je iznosila 5,84 posto (dugoročni krediti s valutnom klauzulom poduzećima) u usporedbi s 4,77 posto u eurozoni. Razlike u intenzitetu konkurencije ne mogu objasniti malu razliku kamatnih stopa između Hrvatske i eurozone kod stambenih kredita stanovništvu (razliku koja je manja od "spreada" državnih obveznica) i veću razliku kada je riječ o kreditima za poduzeća. U proteklih nekoliko godina mnoge su banke proširile i konsolidirale maloprodajnu mrežu podružnica i poslovnica olakšavši time pristup sektora stanovništva bankovnim proizvodima i uslugama. Olakšan je i pristup sektoru poduzeća jer maloprodajne mreže su izgrađivane i konsolidirane radi pružanja bankarskih proizvoda i usluga svim vrstama klijenata. Osim toga, tržište kredita poduzećima nije toliko ovisno o lokaciji poslovnice. Kreditni referent može otputovati do klijenta, a poslovni klijenti su u pravilu mobilni. Stoga razlike u intenzitetu konkurencije na pojedinim tržišnim segmentima ne mogu objasniti zašto su razlike kod kredita stanovništvu manje nego kod državnih obveznica, a kod poduzeća veće. Međutim, kada se promjene kamatnih stopa postave u nešto dužu vremensku perspektivu, uočava se da je približavanje naših kamatnih stopa eurozoni tipično za sve vrste kredita, a ne samo za stambene kredite, da se opće približavanje velikim dijelom može objasniti snažnom konkurencijom među bankama te da je opće približavanje kamatnih stopa moguće objasniti izostankom domaće reakcije na rast kamatnih stopa u eurozoni u proteklih godinu i pol. Konvergencija kamatnih stopa velikim se dijelom može objasniti unutarnjim čimbenicima: snagom konkurencije i smanjenjem rizika.
Sporiji rast u svijetu
Dio objašnjenja ipak treba pripisati vanjskim čimbenicima - činjenici da kamatne stope na kredite u eurozoni brže reagiraju na porast referentne kamatne stope na euro te sve većem udjelu novoodobrenih kredita vezanih uz švicarski franak uz nižu kamatnu stopu. Daljnji rast referentnih kamatnih stopa na euro i franak prouzročio bi snažan pritisak na rast kamatnih stopa na hrvatskom tržištu. Dobra vijest za korisnike jest da analitičari očekuju smirivanje tempa rasta kamata na svjetskom tržištu.
HUB protiv izmjene Ovršnog zakona
Hrvatska udruga banaka izmjene i dopune Ovršnog zakona jučer je nazvala ograničavajućima i štetnima. Riječ je o prepuštanju odluke dužniku o tome hoće li pristati na zapljenu cijele ili dijela plaće čime se povećava opća kreditna sposobnost ovršenika. HUB smatra da se tu zadire u ustavno pravo raspolaganja plaćom, ograničava se pravo slobodnog ugovaranja, građani se “štite” od samih sebe, kamata se ne smanjuje, a kredit se produžuje. HUB stoga predlaže da pregladatelj napravi procjenu učinka promjene propisa kojim će se dokazati katastrofalan ekonomski i socijalni učinak na građane i gospodarstvo.
Izvor: poslovni.hr
- 12.12.2025 ZSE INTRADAY: Crobexi povećali dobitke na tjednoj razini
- 11.12.2025 IEA podigla procjenu rasta potražnje za naftom u 2026.
- 12.12.2025 ZSE DANAS: Crobexi i danas u minusu uz uvećan promet
- 12.12.2025 EU tržišta OTVARANJE: Burze porasle drugi dan zaredom
- 11.12.2025 Jadranska vrata ulažu 35 milijuna eura, na terminalu dvije n...
- 15.12.2025 Tržišta kapitala ostaju konstruktivna u 2026.
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 15.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 15.12.2025. - OTP Invest
- 15.12.2025 Tržišta kapitala ostaju konstruktivna u 2026.
- 08.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 08.12.2025. - OTP Invest
- 01.12.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 01.12.2025. - OTP Invest
- 24.11.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 24.11.2025. - OTP Invest
- 16.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Većina mirovinskih fondova s negativnim rezultatom
- 15.12.2025 TJEDNI PREGLED: Većina fondova zabilježila pad vrijednosti udjela
- 09.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Prevladali mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 08.12.2025 TJEDNI PREGLED: Isti broj fondova s pozitivnim i negativnim rezultatom
- 02.12.2025 MIROVINCI TJEDNO: Svi mirovinski fondovi u tjednom plusu
- 16.12.2025 Nagađanja o mirovnom sporazumu spustila cijene nafte prema 59 dolara
- 16.12.2025 ZSE DANAS: Crobexi danas u crvenom, promet umanjen
- 16.12.2025 ZSE INTRADAY: U mirnom trgovanju Crobexi blago pali
- 16.12.2025 EU tržišta OTVARANJE: Burze prate pad Wall Streeta
- 16.12.2025 ZSE OTVARANJE: Očekuje se mirno trgovanje, stagnacija Crobexa
- 13.12.2025 Renault znatno ublažio ambicije za punionice električnih vozila u Europi
- 10.12.2025 Potvrđen rejting i podignuti izgledi Zagrebačkog holdinga
- 10.12.2025 TUI očekuje skromnije rezultate u 2026.
- 09.12.2025 Thyssenkrup zaključio poslovnu godinu u plusu
- 05.12.2025 Ina potpisala dva ugovora vrijedna 33,4 milijuna eura
- 16.12.2025 Trgovinski višak eurozone osjetno veći u listopadu
- 16.12.2025 Zapošljavanje u SAD-u gotovo stagniralo u studenom
- 16.12.2025 Građani za ′trezorce′ ukupno uplatili 1,47 milijardi eura
- 16.12.2025 Gospodarstvo eurozone usporilo na kraju godine - PMI
- 16.12.2025 Pritisak na obrtnike u vezi e-Računa je nedopustiv i nezakonit
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q3 - 2025)
(koji na 30.09.2025. posluju min. 12 mjeseci)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
| Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
| Capital Breeder | +37,22% | 3 | |||||
| Global Kapital | +35,58% | 4 | |||||
| Erste SEE Equity - klasa B | A | +33,74% | 3 |
| Fondovi | Trajanje akcije | Info |
| OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
| OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
| A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
| Erste AM fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
| Erste AM fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Temeljem odluke o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve ex-Icam fondove, sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi ex-Icam fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
| Erste Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u Erste Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
| ZB Conservative - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u fondu ZB Conservative ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
ZB conservative Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt i pravila ZB Invest Funds |
||
| Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
| CROBEX* | 16.12. 15:54 | 3822,45 | -13,73 |
-0,36 |
|
| CROBEX10* | 16.12. 15:54 | 2439,08 | -5,94 |
-0,24 |
|
| CROBEX10tr* | 16.12. 15:54 | 2805,53 | -6,84 |
-0,24 |
|
| ADRIAprime* | 16.12. 15:49 | 2947,48 | -17,88 |
-0,60 |
|
| CROBISTR* | 16.12. 16:31 | 185,3753 | 0,01 |
0,01 |
|
| CROBIS* | 16.12. 16:31 | 98,8306 | 0,00 |
0,00 |
| Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
| KOEI | 690,00 € |
0,00% |
264.334,00 € |
| HT | 40,70 € |
-1,69% |
219.590,70 € |
| RIVP | 6,52 € |
-0,91% |
124.494,42 € |
| ZABA | 23,80 € |
-1,24% |
123.527,30 € |
| CKML | 11,00 € |
-1,79% |
120.604,00 € |
| ZITO | 19,20 € |
-1,29% |
70.172,50 € |
| ADRS2 | 77,20 € |
-0,26% |
49.496,20 € |
| SPAN | 64,20 € |
0,63% |
49.455,60 € |
| PODR | 154,00 € |
0,98% |
45.786,00 € |
| KODT | 3.770,00 € |
0,00% |
45.210,00 € |
| Redovni dionički promet: | 1.312.625,33 € |
| Redovni obveznički promet: | 15.745,73 € |
| Sveukupni promet: | 1.328.371,06 € |


