- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u v...
- 20.07.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta ojačao drugi tje...
- 21.07.2025 Neto dobit AD Plastik Grupe porasla više od 300 posto
- 21.07.2025 Hrvatska većim proračunskim manjkom u raskoraku s europskim ...
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi po...
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 30.12.2024 Capital Breeder - umanjena naknada za upravljanje
- 22.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 21.07.2025. - OTP Invest
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 16.07.2025 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 14.07.2025. - OTP Invest
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi porasli
- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u većini
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 15.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U većini mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 14.07.2025 TJEDNI PREGLED: Prevladali fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 24.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi nastavili s rastom, Končar najlikvidniji
- 24.07.2025 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobexi dosegnuli nove rekordne razine
- 24.07.2025 EU tržišta OTVARANJE: Nada u trgovinski dogovor podržava burze
- 24.07.2025 ZSE OTVARANJE: U fokusu i dalje poslovni rezultati kompanija
- 24.07.2025 AZIJSKA TRŽIŠTA: Ulagače ohrabrili trgovinski sporazumi
- 24.07.2025 Grupa Podravka: Neto dobit porasla za 6,5 posto, na 41,3 milijuna eura
- 24.07.2025 Google s dvoznamenkastim rastom prihoda od oglašavanja u drugom kvartalu
- 24.07.2025 Meksički proizvođač tekile učetverostručio dobit
- 24.07.2025 ENT ostvario 9,6 milijuna eura neto dobiti
- 24.07.2025 HT u prvih šest mjeseci s 58 milijuna eura neto dobiti
- 24.07.2025 Oštar pad prodaje automobila u EU u lipnju
- 24.07.2025 Hanfa upozorava na investicijske prijevare u kojima se građane traže da uplate novac
- 24.07.2025 Poslovna aktivnost u eurozoni ubrzala u srpnju
- 24.07.2025 Šušnjar najavio popuštanje propisa o prodaji ispod nabavne cijene
- 24.07.2025 Očekivanja potrošača u eurozoni neznatno poboljšana u srpnju
HGKObjavljeno: 30.11.2023

Promet nekretninama usporava, a vlasnici rabljenih moraju revidirati očekivanja
Podijeli sadržaj: | ||||
Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama Dubravko Ranilović kaže da promet nekretninama usporava te da dolazi do promjene trendova. "Usporavanje znači pad broja transakcija. Za usporedbu, u prvom polugodištu ove godine u odnosu na prvo polugodište lani pad prometa iznosi devet posto", naveo je Ranilović, dodavši kako pad nije jednak u svim županijama.
Naglasio je i da cijene nekretnina i dalje rastu, ali po nižoj stopi nego što su rasle prije. Kazao je da se rast cijena nekretnina usporava u odnosu na lani kada je taj rast bio dvoznamenkast.
Istaknuo je kako cijene koje su iskazane u oglasima i tražene cijene nisu ujedno i realizirane cijene, koje su bitno manje. Po njemu, treba gledati realizirane, a ne tražene cijene, a razlika između tražene i realizirane cijene u prosjeku iznosi oko 15 posto.
Ranilović smatra da se dizanje kamatnih stopa u zemljama EU odrazilo i na naše tržište. Tvrdi i da je ovdašnje tržište polarizirano, no da i dalje postoji veliki interes kupaca za novogradnjom. Isto tako, rekao je i da se smanjio interes stranaca za kupovinom nekretnine u Hrvatskoj.
Zaher: Otvaraju se i drugi kanali za ulaganje viška novca
Savjetnik predsjednika HGK za trgovinu Josip Zaher rekao je da se kod nas, unazad dvije, tri godine, puno gradilo - i infrastrukturnih i stambenih nekretnina.
To proteklo razdoblje, objasnio je, održali su niske kamatne stope i bježanje investicija u stambeni dio, odnosno stambene nekretnine. Naime, krajem prošle godine, pod pritiskom zamjene kune u euro, došlo je do viška kuna, koje su mnogi pokušali investirati u nekretnine.
"Danas je na sceni sasvim obrnuta situacija, banke su počele pod pritiskom središnjih banaka, i hrvatske i EU, dizati kamatne stope i dolazi do pada interesa budući da nekretnine više nisu toliko pogodne kao investicijski kapital", naglasio je Zaher. Dodao je da cijene kapitala rastu te da je Hrvatska otvorila neke druge kanale gdje je moguće ulagati viškove novca poput obveznica.
"Zbog nestašice dobrih novih nekretnina u gradu Zagrebu i jadranskoj Hrvatskoj nekretnine i dalje drže cijenu. No, događa se usporavanje i volumena i cijena. Vjerujemo da će u budućnosti gradnja u gradovima biti potentna i da će u zadovoljiti tržište", zaključio je Zaher.
Uhlir: U Hrvatskoj je 200.000 praznih stanova
Govoreći o stambenoj politici Republike Hrvatske, državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir istaknuo je kako je stambena politika države trebala biti napravljena puno ranije, no i kako je sada sazrelo vrijeme da se donese odluka i da se krene u taj posao.
"Već mjesecima radimo na tom projektu, dosta smo podataka sakupili, dosta ideja. Stambena politika je jedinstveni strateški akt i on ima nekoliko svojih mjera kojima se kroji stambena politika svake države. To su četiri osnovne mjere, jedna je porezna politika, dugo je financijska, treće je zemljišna i četvrta je ekološko-energetska", naglasio je državni tajnik.
Navoe je i da se još uvijek ne zna koje će mjere biti dominantne, odnosno zastupljene. "Primjerice, porezi mogu biti represivni ili poticajni, sve to trebamo isprogramirati i predložiti Vladi, a na njoj je da odluči", kazao je Uhlir.
U Hrvatskoj je oko 200 tisuća praznih stanova, istaknuo je, dodavši da je to podatak od kojeg se ne možemo sakriti.
"S tim se nešto mora napraviti", smatra Uhlir. Objasnio je da se stavljanje u funkciju tih nekretnina može napraviti ili na poticajan način, kao što to rade Austrijanci, da se ponude povoljni zajmovi onima koji žele urediti tu svoju stambenu nekretninu i plasirati je na tržište i osloboditi ih pri tome nekih poreza, ali i represivan putem poreza na nekretnine.
Rekao je i da se stambena politika države ne može završiti, jer njegovo ministarstvo i sve institucije kojima to treba još uvijek nemaju sve rezultate obrade popisa stanovništva iz 2021. godine.
Predsjednica Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Komore Zagreb pri HGK Lana Mihaljinac Knežević smatra da je inflacija osiromašila građane, no i da su vlasnici rabljenih nekretnina u zadnjih par godina jako podigli očekivanja. Vezano uz strance koji nekretnine kupuju u Hrvatskoj, rekla je da je najviše Nijemaca. Ne očekuje preveliki pad cijena nekretnina, a od vlasnika rabljenih stambenih nekretnina očekuje da revidiraju svoja očekivanja.
Podijeli sadržaj: | ||||
- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u v...
- 20.07.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta ojačao drugi tje...
- 21.07.2025 Neto dobit AD Plastik Grupe porasla više od 300 posto
- 21.07.2025 Hrvatska većim proračunskim manjkom u raskoraku s europskim ...
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi po...
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 30.12.2024 Capital Breeder - umanjena naknada za upravljanje
- 22.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 21.07.2025. - OTP Invest
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 16.07.2025 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 14.07.2025. - OTP Invest
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi porasli
- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u većini
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 15.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U većini mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 14.07.2025 TJEDNI PREGLED: Prevladali fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 24.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi nastavili s rastom, Končar najlikvidniji
- 24.07.2025 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobexi dosegnuli nove rekordne razine
- 24.07.2025 EU tržišta OTVARANJE: Nada u trgovinski dogovor podržava burze
- 24.07.2025 ZSE OTVARANJE: U fokusu i dalje poslovni rezultati kompanija
- 24.07.2025 AZIJSKA TRŽIŠTA: Ulagače ohrabrili trgovinski sporazumi
- 24.07.2025 Grupa Podravka: Neto dobit porasla za 6,5 posto, na 41,3 milijuna eura
- 24.07.2025 Google s dvoznamenkastim rastom prihoda od oglašavanja u drugom kvartalu
- 24.07.2025 Meksički proizvođač tekile učetverostručio dobit
- 24.07.2025 ENT ostvario 9,6 milijuna eura neto dobiti
- 24.07.2025 HT u prvih šest mjeseci s 58 milijuna eura neto dobiti
- 24.07.2025 Oštar pad prodaje automobila u EU u lipnju
- 24.07.2025 Hanfa upozorava na investicijske prijevare u kojima se građane traže da uplate novac
- 24.07.2025 Poslovna aktivnost u eurozoni ubrzala u srpnju
- 24.07.2025 Šušnjar najavio popuštanje propisa o prodaji ispod nabavne cijene
- 24.07.2025 Očekivanja potrošača u eurozoni neznatno poboljšana u srpnju
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q2 - 2025)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
Capital Breeder | +25,00% | 3 | |||||
Global Kapital | +23,59% | 4 | |||||
InterCapital SEE Equity - klasa B | A | +22,32% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 30.09. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 30.09.2025., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 30.09. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 30.09.2025., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 24.07. 16:00 | 3804,19 | 19,80 |
0,52 |
|
CROBEX10* | 24.07. 16:00 | 2384,22 | 18,01 |
0,76 |
|
CROBEX10tr* | 24.07. 16:00 | 2743,25 | 20,42 |
0,75 |
|
ADRIAprime* | 24.07. 16:00 | 2870,20 | 21,97 |
0,77 |
|
CROBISTR* | 24.07. 16:31 | 184,319 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 24.07. 16:31 | 99,232 | -0,02 |
-0,02 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
KOEI | 580,00 € |
0,00% |
1.351.336,00 € |
PODR | 150,00 € |
3,45% |
444.144,50 € |
HT | 42,00 € |
-0,47% |
430.131,00 € |
KODT | 3.900,00 € |
-0,26% |
397.950,00 € |
KODT2 | 3.820,00 € |
-1,55% |
395.800,00 € |
ERNT | 178,50 € |
-1,65% |
343.042,50 € |
7CRO | 33,37 € |
1,27% |
208.792,45 € |
ADRS | 125,00 € |
0,00% |
163.825,00 € |
DLKV | 7,10 € |
2,90% |
162.885,30 € |
7SLO | 47,66 € |
0,34% |
115.995,75 € |
Redovni dionički promet: | 4.655.926,30 € |
Redovni obveznički promet: | 298.000,00 € |
Sveukupni promet: | 4.953.926,30 € |