Ukupna neto imovina devet zatvorenih investicijskih fondova u Hrvatskoj prošle je godine iznosila 3 milijarde i 770 milijuna kuna. Godinu dana prije njihova ukupna imovina vrijedila je 2 milijarde i 443 milijuna kuna. Veću imovinu od ukupne prošlogodišnje imovine svih ZIF-ova ima Kapitalni fond koji u svome portfelju ima 2 milijarde 738 milijuna kuna. To, doduše, nije iznenađujuće jer je u pitanju fond čijih 99 posto udjela drži Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje. Dionice čine 97,27 posto portfelja tog fonda, dok na plasmane i depozite otpada 1,97 posto. Ostala imovina koja uključuje i novčana sredstva čini 0,75 posto portfelja. Dionice Končara čini 24,3 posto dioničkog portfelja, dok je Podravkina dionica na drugom mjestu sa 7,9 posto udjela.
Primat OMV-a
Kada su u pitanju strane dionice, s 2,2 posto u ukupnom portfelju primat pripada dionici austrijskog OMV-a. Kada su u pitanju ZIF-ovi, neki od njih su nekretninski fondovi, koji čekaju razvoj tog segmenta ulaganja u Hrvatskoj. Drugo mjesto prema vrijednosti imovine pripada fondu Slavonija invest u vlasništvu SL Managmenta iz Klagenrurta čija je neto imovina prošle godine iznosila 546 milijuna i 135.000 kuna. Dionice čine 78 posto portfelja SL investa, a u njihovu udjelu dominiraju dionice Atlantske plovidbe koje čine ukupno 15 posto portfelja. Na drugom je mjestu, kada su u pitanju dionice Instituta građevinarstva Hrvatske koje čine 6,41 posto ukupne količine dioničkog portfelja. Kada su u pitanju strane dionice, SL fond ulaže u bh. tržištu kapitala, a najviše u slovensko. Zatvoreni investicijski fond Breza prošle je godine imao ukupnu neto imovinu od 93 milijuna i 749.000 kuna, što ga svrstava na treće mjesto po veličini imovine u Hrvatskoj.
Euforija zbog HT-a
Vrijednosni papiri i depoziti čine 94,85 posto portfelja Breze. ZIF Breza u domaće dionice ulaže 44 posto ukupnog ulaganja u vrijednosne papire, dok u inozemne papire ulaže nešto više, 49,92 posto svoga udjela. ZIF Velebit je 2007. godine imao neto imovinu vrijednu 9 milijuna 171.000 kuna. Ulaganje u domaće dionice čini 38,25 posto portfelja Velebita, dok se portfelj sastoji od 6,36 posto portfelja. Zatvoreni investicijski fondovi izdaju i prodaju udjele u relativno kratkom i ograničenom razdoblju po odgovarajućoj ponuđenoj cijeni. Broj udjela je točno utvrđen i zatvoreni fond, za razliku od otvorenog, ponovno ne otkupljuje udjele, nego se dionicama fonda trguje na burzi. Hrvatska je Vlada nedavno najavila da bi imovinu koja čeka privatizaciju, a čija je vrijednost oko 10 milijardi kuna, mogla izdvojiti u nekoliko zatvorenih investicijskih fondova čije bi se dionice ponudile građanima. Kriza na svjetskim burzama, kao i skromniji odaziv od očekivanog na upis javnih ponuda dionica Atlantic grupe i Optime telekoma natjerala je Vladu da se okrene drukčijim načinima privatizacije imovine. Iako je IPO Hrvatskih telekomunikacija podigao veliku euforiju koja se očitovala i u hvaljenju takvog poteza kao jedinog pravednog u privatizacijskim procesima koji su do tada prokazivani kao generator korupcije i pljačke u Hrvatskoj, Vlada je odlučila ukinuti HFP i imovinu raspodijeliti u buduće ZIF-ove.
I dalje veliko zanimanje stranih investitora za nekretnine u Hrvatskoj
Zanimanje stranih investitora za ulaganja u Hrvatsku i dalje je velik, objavila je specijalizirana tvrtka za nekretnine Colliers International Hrvatska. Colliers tu ocjenu temelji na podacima po kojima je u proteklih šest mjeseci u Hrvatskoj obradio procjene vrijednosti za rekordnih 5 milijuna četvornih metara i pružio savjetodavne usluge za više od milijuna četvornih metara površine nekretnina. Savjetodavne usluge i procjene vrijednosti imovine često su prvi korak koji investitori poduzimaju prije odluke o samoj investiciji i ulaganju, a ujedno i pokazatelj da Hrvatskoj tek predstoji razdoblje ostvarivanja velikih investicijskih planova, ocjenjuju u Colliersu.