Prosječna cijena nekretnine u veljači je porasla 3,3 posto u odnosu na siječanj te 6,9 posto na godišnjoj razini, što je najviši skok od studenog 2007., prije samog početka svjetske gospodarske krize, piše Wall Street Journal

Cijene nekretnina u Velikoj Britaniji u veljači su ubrzale rast, pokazuje istraživanje objavljeno u ponedjeljak, piše Wall Street Journal. Od kada je vlada u travnju 2013. pokrenula program "Pomoć pri kupnji" (Help to buy), tržište nekretnina je u kontinuiranom rastu. Potražnja nadmašuje ponudu i čini se da će se takav trend nastaviti još neko vrijeme.

Prema online agenciji za nekretnine Rightmove prosječna tražena cijena u veljači iznosi 251.964 funte i 3,3 posto (za 8103 funte) je viša u odnosu na prethodni mjesec, što je najsnažniji rast od listopada 2012. Na godišnjoj razini cijene su porasle za 6,9 posto, što je najviši skok od studenog 2007., prije samog početka svjetske gospodarske krize.

U siječnju je prosječna cijena porasla jedan posto u odnosu na prethodni mjesec, odnosno 6,3 posto na godišnjoj razini.

Cijene su porasle iako je broj nekretnina oglašenih na prodaju na internetskoj stranici agencije porastao 18 posto. To pokazuje da je vladin program koji omogućava hipotekarno jamstvo za kupce prve nekretnine u novosagrađenim kućama potaknuo porast potražnje.

Od travnja 2013. do siječnja ove godine prosječna cijena kuće porasla je za više od 10.000 funta, pokazuju podaci. Odobrene hipoteke tijekom spomenutog razdoblja su znatno porasle i neke analitičare to počinje zabrinjavati. Ubrzani tempo rasta ukazuje da je sve veći broj kupaca nekretnina s malim depozitima, što potiče strah da bi dio novoodobrenih hipoteka mogao biti rizičniji nego što se isprva činilo.

Analitičari upozoravaju kako sve više mladih ljudi, potaknuto vladinim programom, procjenjuje kako je sada pravo vrijeme za kupnju nekretnine, ne samo zato da bi postali vlasnici, nego očekuju daće cijene nekretnina i dalje rasti. To pomalo stvara nelagodu, prenosi Wall Street Journal razmišljanja dijela tržišnih analitičara.

Zdravo tržište nekretnina temelj je rastućeg gospodarstva - svakim preseljenjem u novi dom troši se novac i time se potiče rast gospodarstva, jačanje poslovnog povjerenja i zapošljavanja.

Problem je što se na britanskom tržištu manjak nekretnina osjeća u posljednjih dvadesetak godina. U situaciji u kojoj potražnja obilato nadmašuje ponudu nastavak trenda rasta cijena je prilično izvjestan. Takva situacija zvoni na uzbunu, usprkos novim restriktivnijim propisima o hipotekarnim kreditima.

No, u središnjoj britanskoj banci smatraju da se još uvijek ne može govoriti o (pre)napuhanom balonu. Banka prati situaciju i spremna je reagirati ako bude potrebno, ponovio je u nekoliko prilika guverner Mark Carney.