Iz Hrvatske gospodarske komore (HGK) napominju kako je u veljači nastavljen trend rasta broja izdanih građevinskih dozvola na godišnjoj razini koji se, uz izuzetke u ožujku 2016. i prosincu 2017. godine, u kontinuitetu proteže od studenoga 2015. godine.

Ipak, nakon visokog dvoznamenkastog međugodišnjeg rasta koji je obilježavao razdoblje od travnja 2016. do rujna 2017., uslijedilo je usporavanje dinamike rasta, navode iz HGK.

Prema vrstama građevina, 84,9 posto, odnosno 691 dozvola u veljači je izdana za zgrade, a 15,1 posto, odnosno 123 za ostale građevine, pokazuju podaci DZS.

Iz HGK napominju kako je veljaču obilježio relativno velik broj izdanih građevinskih dozvola za zgrade (najviši u tom mjesecu od 2010. godine), dok je istodobno manji broj izdanih dozvola za ostale građevine bio popraćen rastom predviđene vrijednosti radova na tim projektima, što upućuje na vjerojatno izdavanje građevinske dozvole za neki infrastrukturni projekt veće vrijednosti.

Kod zgrada, tijekom veljače je izdana 392 građevinska dozvola za stambene zgrade i 94 za nestambene.

Prema vrstama građenja, 70,1 posto ili 571 dozvola izdana je za novogradnju, a 29,9 posto ili 243 dozvole za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama, u veljači je predviđeno građenje 1.372 stana, što je 277 stanova ili 25,3 posto više nego u veljači prošle godine, pokazuju podaci DZS.

Iz HGK u komentaru ističu kako je "pojačan interes za stanogradnju rezultat kontinuiteta gospodarskog rasta praćenog povećanjem zaposlenosti i porastom plaća te niskih i dijelom subvencioniranih kamatnih stopa, što povećava sklonost stanovništva za zaduživanje radi rješavanja stambenog pitanja te ohrabruje investitore za nova ulaganja u stanogradnju".

Na povećanje investiranja u stanogradnju poticajno djeluje i očekivanje nastavka rasta cijene stanova s obzirom na to da su prošle godine, u odnosu na 2016. cijene novih stanova porasle za 7 posto uz istodoban rast cijena stambenih nekretnina za 3,8 posto, osobito na Jadranu (4,4 posto) i u Gradu Zagrebu (4,3 posto), navode iz HGK.

Prema DZS-u, u prva dva mjeseca ove godine izdano 1.490 građevinskih dozvola, što je 4,9 posto više nego u istom razdoblju lani. Na temelju tih je dozvola predviđena vrijednost radova u iznosu od 3,5 milijardi kuna ili 22 posto manja.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u prva je dva mjeseca ove godine predviđena gradnja 2.023 stana, što je 87 stanova manje nego u istom razdoblju lani.

"Kontinuitet rasta broja izdanih građevinskih dozvola solidan je temelj za očekivanje nastavka i ubrzanja rasta građevinske aktivnosti u narednom razdoblju. Međutim, podaci iz izdanih građevinskih dozvola sugeriraju nastavak strukturno neusklađenog razvoja aktivnosti u visokogradnji i niskogradnji, pri čemu temeljni generator rasta ostaju radovi na zgradama i stanogradnji", ističu iz HGK.