NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

STANOVIObjavljeno: 17.02.2023
Portugal u stambenoj krizi ograničava iznajmljivanje nekretnina turistima

Portugal u stambenoj krizi ograničava iznajmljivanje nekretnina turistima

Portugal planira ograničiti najam nekretnina turistima i ugasiti program ′zlatnih viza′ za bogate strance kako bi ublažio stambenu krizu i građanima osigurao cjenovno dostupno stanovanje.

Stanarine i cijene stambenih nekretnina vrtoglavo su porasle u Portugalu, koji spada među najsiromašnije zemlje zapadne Europe. U 2022. plaće više od polovine radnika bile su niže od 1.000 eura mjesečno, a samo u Lisabonu stanarine su skočile 37 posto.

Niske plaće, užareno tržište nekretnina, gospodarstvo ovisno o turizmu i mjere poticanja ulaganja bogatih stranaca godinama su građanima otežavali najam i kupnju nekretnina, upozoravaju udruge. Nizu problema pridružila se i 8,3-postotna inflacija.

Premijer Antonio Costa rekao je u četvrtak da kriza sada pogađa sve obitelji, ne samo one najugroženije.

Najavio je zato mehanizam za regulaciju povećanja stanarina, dodavši i da će vlada ponuditi porezne poticaje stanodavcima koji nekretnine prilagode za stanovanje i povuku se s turističkog tržišta.

Nove licence za turistički smještaj za platforme poput Airbnb-ja, bit će zabranjene, uz izuzetak slabije naseljenih ruralnih područja.

Kako bi riješila problem manjka stambenog prostora, država će izravno od stanodavaca na pet godina unajmljivati prazne kuće i ponuditi ih građanima.

Portugal će također ukinuti program „zlatnih viza", koji nudi putovnice EU-a državljanima trećih zemalja u zamjenu za ulaganja i predmet je žestokih kritika zbog rasta cijena nekretnina i najamnina.

Program ′zlatnih viza′ privukao je od 2012. godine 6,8 milijardi eura ulaganja, a većina iznosa usmjerena je u nekretnine.

Nije jasno kada će mjere, vrijedne najmanje 900 milijuna eura, stupiti na snagu. Neke će biti odobrene u ožujku, a neke mora odobriti parlament, izjavio je premijer.

Zastupnica Lijevog bloka Mariana Mortagua kritizirala je mjere, spočitnuvši vladi da planira ponuditi porezne olakšice stanodavcima koji su "profitirali od špekulacija sa stanovanjem".

Liberalno-konzervativna Partido Social Democrata (PSD) smatra pak da mjere predstavljaju "napad" na prava vlasnika i poduzeća.

Udruge upozoravaju da će najavljene mjere donijeti slabe rezultate bude li vlada i dalje nastojala privući bogate strance programima poput viza za digitalne nomade, koji je uveden u listopadu i oslobađa ih obaveze plaćanja poreza.

Udruga "Stanovanje je pravo" drži da mjere ne mijenjaju "postojeći sustav" u kojem veliki investicijski fondovi kontroliraju značajan dio tržišta nekretnina.

"Velika većina ljudi i dalje si neće moći prišutiti stanarine, a kupnja stana ili kuće i dalje će im biti samo san", naglasili su.

Izvor: Hrportfolio.hr / Hina

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q2 - 2024)(na kraju Q2 - 2024)

(koji na 30.06.2024. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
InterCapital Global Technology - klasa B A +19,99%  5
Erste Quality Equity +16,28%  5
Capital Breeder +14,85%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,08480 0,00
-0,11%
GBP
0,83973 0,00
-0,12%
CHF
0,96090 -0,01
-0,74%
JPY
167,23000 -2,41
-1,42%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
93,92 €
23.07.2024
-0,33%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 31.08.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 31.08.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 24.07. 16:00  2909,88
7,31
0,25
CROBEX10* 24.07. 15:53  1776,04
13,02
0,74
CROBEX10tr* 24.07. 15:53  1987
14,15
0,72
ADRIAprime* 24.07. 15:53  2089,82
-24,05
-1,14
CROBISTR* 24.07. 16:31  174,9485
-0,01
-0,01
CROBIS* 24.07. 16:31  96,5035
-0,01
-0,02
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (17:08:46 24.07.2024)
(17:08:46 24.07.2024)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KODT
1.720,00 €
1,18%
943.660,00 €
7BET
16,08 €
0,31%
448.587,82 €
KODT2
1.720,00 €
0,58%
439.380,00 €
KOEI
322,00 €
6,62%
404.022,00 €
ERNT
190,00 €
-1,30%
160.135,50 €
ADRS2
58,00 €
-1,69%
147.374,60 €
PODR
164,00 €
-0,91%
137.413,00 €
7SLO
30,83 €
-2,28%
132.098,84 €
RIVP
5,22 €
-1,51%
96.389,30 €
SPAN
51,20 €
0,39%
43.979,40 €
Redovni dionički promet:   
3.210.415,89 €
Redovni obveznički promet:   
9.981,00 €
Sveukupni promet:   
3.220.396,89 €