NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEKRETNINEObjavljeno: 24.04.2014
Nakon četiri godine pada lani 8 posto više stranaca kupovalo nekretnine

Nakon četiri godine pada lani 8 posto više stranaca kupovalo nekretnine

Apsolutna novost na tržištu nekretnina je rast broja stranaca koji kupuju u Hrvatskoj, potvrdio je to Poslovnom dnevniku Dubravko Ranilović, predsjednik udruženja poslovanja nekretninama pri HGK.

Njihov trenutni udio u kupoprodajnim transakcijama iznosi oko 18 posto. Iako podaci za 2013. još nisu konačni, lani je došlo do obrata: stranci su u priobalju stekli 4815 nekretnina, dok ih je preklani prodano 4552. Promatrano, pak, po zemljama najviše je stranih kupaca pristiglo iz Slovenije, Njemačke i Austrije, Italije i Mađarske, i to tim redosljedom. Tih pet zemalja u vrhu su te ljestvice, te su njihovi državljani kupili 66 posto ukupnog broja nekretnina prodanih strancima. "Očekivani rast transakcija stranaca u kupnji nekretnina u 2013. u odnosu na 2012. iznosit će oko 8 posto. Ne smatram da je navedenih 5000 transakcija godišnje neka velika brojka. No, ona jest velika u odnosu na broj nekretninskih transakcija u cijeloj Hrvatskoj koji je padao zadnjih pet godina. Riječ je o očekivanome rastu, koji je u skladu sa stabilizacijom ekonomskih prilika u Europi", kaže Ranilović.

Podsjeća da su prema kupnji nekretnina u Hrvatskoj kao svojoj važnoj, i to drugoj životnoj destinaciji, mnogi strani državljani usmjereni godinama. Interes postoji posebice kod onih koji se nalaze u krugu od pet sati vožnje autom, kaže, a taj je interes uglavnom usmjeren za "second home", odnosno vikendice. Da se sve veći broj stranaca želi odmarati u svojoj kućici u Hrvatskoj potvrđuju podaci Ministarstva financija: do ove godine ukupno ih je 41.615 investiralo u kupnju nekretnine u Hrvatskoj, od čega nešto manje od četvrtine ili 11.907 stranaca prije 2009. Najveći broj, konkretnije 30.706 stranih vlasnika realiziralo je takvu transkaciju u proteklih pet godina. Veći interes očekuje se i u ovoj godini. No, Ranilović tvrdi da lanjski rast nije dovoljan da bi oživio tržište nekretnina: brojke su još uvijek premale. Ustvari, riječ je o pokazateljima koji svjedoče o tome da je opravak tržišta nekretnina postepen i spor proces.

Najveće nekretninske investicije u Hrvatsku su ušle preko nekretninskih kompanija, pa je tako od oko 440 milijuna eura lanjskih izravnih stranih investicija oko 140 milijuna eura ušlo u nekretninski sektor vlasničkim transankcijama stranih kupaca nekretnina.No, prema preliminarnim podacima, osim navedenih vlasničkih inoulaganja u nekretnine, lani su stranci ulagali i u poslovanje nekretninama, u što se slilo oko 180 milijuna eura. Istodobno su ulaganja u takozvane ostale poslovne djelatnosti, koja su zbog produktivnosti poželjnija poduzetnička ulaganja, iznosila skromnih oko 160 milijuna eura.Kada se gledaju transakcije i stranih i domaćih kupaca lani je najveći broj transakcija ostvaren u Istarskoj županiji, odnosno 3500 kupoprodaja. Slijedi Dubrovačka gdje je rast blaži, i ima obilježje da se kupoprodaje u zadnje četiri godine kreću između 530 i 560 transakcija.

Izvor: poslovni.hr
Ključne riječi:
nekretnine ~ porast ~ HGK

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q3 - 2025)(na kraju Q3 - 2025)

(koji na 30.09.2025. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
Capital Breeder +37,22%  3
Global Kapital +35,58%  4
Erste SEE Equity - klasa B A +33,74%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,15680 0,00
-0,37%
GBP
0,87090 0,00
0,30%
CHF
0,93240 0,00
0,16%
JPY
176,46000 -0,94
-0,53%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
132,20 €
09.10.2025
-1,64%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
Erste AM fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Erste AM fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
Erste Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZB Conservative - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 10.10. 16:00  3760,45
-15,46
-0,41
CROBEX10* 10.10. 15:53  2391,21
-2,57
-0,11
CROBEX10tr* 10.10. 15:53  2750,47
-2,95
-0,11
ADRIAprime* 10.10. 15:31  2906,25
10,06
0,35
CROBISTR* 10.10. 16:31  185,3485
0,01
0,01
CROBIS* 10.10. 16:31  99,26
0,00
0,00
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (17:08:32 10.10.2025)
(17:08:32 10.10.2025)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KOEI
650,00 €
0,93%
2.432.132,00 €
HT
41,70 €
-1,42%
141.983,40 €
ZITO
20,00 €
-6,10%
136.342,30 €
KODT
3.600,00 €
0,00%
131.590,00 €
RIVP
6,18 €
0,00%
122.882,28 €
ZABA
24,00 €
-0,83%
106.004,20 €
ADRS2
79,40 €
0,00%
73.218,80 €
KODT2
3.500,00 €
1,74%
66.380,00 €
MAIS
55,00 €
0,00%
60.490,00 €
ERNT
192,50 €
-3,02%
48.960,00 €
Redovni dionički promet:   
3.645.762,59 €
Redovni obveznički promet:   
13.743,00 €
Sveukupni promet:   
4.939.505,59 €