Glavni su katalizator uzleta cijene atraktivne nekretnine i prodajna mreža, kao i špekulacije da bi se tvrtka mogla uskoro naći na meti preuzimanja većih sektorskih igrača.
Rijeka - Dionice PIK Rijeka u samo dva tjedna na Varaždinskoj burzi porasle su čak 25 posto. Serijom novih rekorda cijena dionica dogurala je sve do 649 kuna, i to uz zamjetan rast likvidnosti. O PIK-ovoj dionici danas se među brokerima razmišlja kao o jednoj od najperspektivnijih te se preporučuje njezina kupnja jer još nije preskupa. Analitičari tvrtki predviđaju daljnji rast, a uprava je potvrdila da preuzima tvrtku Promet d.d. u stečaju iz Vrbovskog. Kako u izrazito šturom priopćenju navodi direktorica PIK Rijeka Dora Ravnić, preuzimanje se odvija u skladu sa stečajnim planom pa je osnovan novi pravni subjekt PIK Promet d.o.o. sa sjedištem u Vrbovskom. U tijeku je prijenos svih poslovnih aktivnosti.

Rekordna cijena

Izuzimajući program ESOP, koji već godinama suvereno drži vrh ljestvice kontrolirajući četvrtinu vlasničkog udjela te popriličan broj mali dioničara (uključujući i povezane osobe), fragmentirana vlasnička struktura PIK Rijeka (PIKR-R-A) prošle godine nije davala povoda za nikakve špekulacije. Štoviše, nekolicina institucionalnih investitora izgubila se s popisa najvećih dioničara već u prvoj polovici prošle godine, vjerojatno koristeći povremene skokove cijene koja se od početka siječnja pa sve do kraja lipnja redovito vraćala na početne pozicije (420 kuna). No rekord od 500 kuna napokon je preskočen sredinom kolovoza, donijevši potom reprizu već opisanog scenarija (i klizanje s 560 na 460 kuna) unatoč sasvim solidnim fundamentima koji vjerojatno u nedostatku (poželjnih) glasina većini ulagača očito nisu upadali u oči, sve do kraja studenoga prošle godine kada je još jedan institucionalni investitor skrenuo pozornost na dionice riječke tvrtke, obogativši vlasničku strukturu svojim ulaskom na listu Top 10 dioničara. Da stvar bude još zanimljivija, tek nešto prije je poveću količinu dionica za potrebe trezora skupila i sama Uprava, proguravši se na visoko drugo mjesto iznad Hrvatskog fonda za privatizaciju, koji je krajem rujna držao 6,8 posto vlasničkog udjela. Krupnije promjene u vlasničkoj strukturi evidentno su zaintrigirale promatrače, a kulminacija neupitne ofenzive kupaca dogodila se upravo u siječnju. Još su aktualne neslužbene, kuloarske informacije o tome da su neki jači sektorski igrači zainteresirani za preuzimanje PIK Rijeka. Prije svega zbog PIK-ove prodajne mreže, ali i vrijednih nekretnina kojima raspolažu dominantno na Kvarneru, no PIK ima poslovnice i proizvodne pogone i na području cijele županije. Analitičari također segment vlasništva nad nekretninama navode kao jedan od prvih argumenata kada govore o vrijednosti PIK i potencijalu tvrtke.
Brojne nekretnine čija je vrijednost znatno porasla s obzirom na to da se nalaze na atraktivnim lokacijama Kvarnera plijene pozornost i pokušava se među investitorima procijeniti u kojem postotku su već uključene u tržišnu kapitalizaciju od 121,6 milijuna kuna. Kada je devedesetih godina rađena procjena PIK Rijeka prilikom pretvorbe vlasništva iz društvenog u državno da bi naposljetku bilo formirano dioničko društvo govorilo se o vrijednosti od 81,7 milijuna kuna. Drugi važan segment je stabilno poslovanje u kojem PIK bilježi kroz godine kontinuirani rast prihoda. No možda im u samostalnom opstanku na tržištu gdje dominiraju trgovački lanci većih kompanija pomogne preuzimanje vrbovskog Prometa. Ta je tvrtka po profilu slična PIK-u Rijeka, samo što je svojevremeno dominirala na području Gorskog kotara, a u stečaju je završila, objašnjavaju poznavatelji, zbog nesnalaženja ondašnjeg menadžmenta u prestrojavanjima koja su zahvatila trgovačku branšu. Polje djelatnosti Prometa uglavnom su trgovina i ugostiteljstvo. No Promet iz Vrbovskog također obiluje zgodnim nekretninama u Gorskom kotaru; neke od njih su u dobrom stanju, neke pak treba renovirati, ali su zato na izvrsnim lokacijama. Vrbovski Promet također ima maloprodajni lanac, dakle i orijentirane kupce. Katarina Trbović, pročelnica u gradskoj upravi Vrbovskog, navodi da se u vlasništvu Prometa među ostalim nalazi motel "Hajdine" iznad Vrbovskog, smješten na staroj cesti Rijeka - Zagreb. Promet je posjedovao i restoran u Severinu (poznata autobusna postaja za odmor putnika) te kafe-bar i trgovinu, kao i restoran preko puta. U Vrbovskom još posjeduje dvije prodavaonice i polovicu zgrade. U Lukovdolu imaju novi objekt u kojem se nalazi restoran i trgovina, zatim u Gomirju ima nekoliko trgovina, kao i u Moravicama gdje osim poslovnih prostora Promet posjeduje i pilanu koja je jedna od preostalih.

Zanimljive nekretnine

Prva je izgorjela u požaru tijekom stečaja, a drugu je onda od Prometa unajmio bivši poslovođa iste pilane. U Ogulinu je Promet vlasnik zgrade u kojoj je bila velika robna kuća koja više ne radi. U Delnicama je Promet posjedovao dva hotela, no oba su nestala na bubnju bankrota. Jedan hotel bio je pod hipotekom Croatia osiguranja koje ga je u stečajnom postupku prodalo kako bi namirili potraživanja, a drugi hotel Risnjak prodao je sam Promet. Zanimljivo je i da stečaj Prometa iz Vrbovskog na Trgovačkom sudu u Rijeci vodi sutkinja Liljana Ugrin koja je do sada radila na većim stečajnim slučajevima poput stečaja Viktora Lenca. (Tanja Čorak, Mario Gatara)
Fima Equity među 10 najvećih vlasnika
PIK Rijeka vodeći je proizvođač pekarskih i slastičarskih proizvoda u Rijeci i Promorsko-goranskoj županiji te jedini proizvođač mlijeka i mliječnih proizvoda i tjestenine s desetak proizvodnih pogona. Slastičarske delicije proizvode u trima riječkim pogonima: na Vežici, Škurinju i na Brajdi te u pogonu smještenom na Rabu, i Delnicama. Godine 1992. počinju s otvaranjem prodavaonica PIKO kojih danas u mreži ima 27, a podijeljene su na "PIKO delicije" i "PIKO butige". Među najvećim dioničarima PIK-a Rijeka uglavnom su osobe iz uprave ili nadzornog odbora tvrtke, a među prvih deset svrstao se i skrbnički račun kojim upravlja Fima Equity, no u vlasništvu nema velikih fondova; jedini koji je bio prisutan, KD, povukao se iz vlasništva PIK. Analitičari koji su željeli ostati neimenovani pretpostavljaju da će uskoro morati doći do okrupnjavanja vlasništva, među ostalim i zato što će opstanak PIK biti sve teži na tržištu među većim igračima.

izvor: www.poslovni.hr