Kompanija najavljuje ulaganje od 40 milijuna eura u garažu i trgovački centar uz dubrovačku gradsku jezgru. Atlas nekretnine, čije su dionice prekjučer uvrštene na Zagrebačku burzu, u Dubrovniku planiraju graditi podzemnu garažu i trgovački centar u neposrednoj blizini stare gradske jezgre. Naime, na današnjem parkiralištu iza grada, kako navodi Oscar Hasbun, izvršni direktor Atlas nekretnina, kompanija planira graditi garažu sa šest podzemnih etaža te trgovački centar i rezidencijalne apartmane. Bit će to joint venture Atlas nekretnina i Grada Dubrovnika koji je dogovoren još 2005. godine. Vrijednost ukupne investicije kreće se oko 40 milijuna eura, no tvrtka je još u pregovorima o rješavanju zemljišno-imovinskih pitanja. S obzirom na to da pregovori još traju, rokovi vezani za početak i dovršetak gradnje još nisu poznati. Temeljni kapital čine nekretnine koje su nekada bile u vlasništvu Atlas turističke agencije iz koje je kompanija i nastala.
Nekretnine
Odvajanjem su Atlas nekretnine usmjerile sve svoje poslovanje na upravljanje postojećim te ulaganja u nove nekretnine. Iako je vrijednost temeljnog kapitala procijenjena na 53.959 430 kuna, Hasbun ističe kako je tu "riječ o nekretninama koje su jedinstvene i čija se vrijednost ne može u potpunosti tržišno odrediti". Tako se portfelj Atlas nekretnina sastoji od poslovnih zgrada, pojedinih poslovnih prostora u većim zgradama te zemljišta. Neke od najvrjednijih nekretnina su ljetnikovac Pucić u Dubrovniku čija je procijenjena vrijednost oko 26 milijuna kuna, zgrada Nautica u Dubrovniku vrijedna 25,6 milijuna kuna, zgrada Lučarica procijenjena na 7,2 milijuna kuna. U njihovu su vlasništvu i zemljišta i objekti koji čine žičaru Dubrovnik - brdo Siđ ukupne vrijednosti 3,6 milijuna kuna. Tvrtka posjeduje nekretnine i u Šibeniku, Korčuli, Puli, Poreču, Splitu te 36,4 milijuna kuna vrijedno zemljište s pripadajućim objektima na Mljetu. Tri su cilja prema kojima će Atlas nekretnine usmjeriti svoje poslovanje. "Prvi cilj je investirati u postojeće nekretnine i dalje ih razvijati i održavati. Drugi smjer je kupnja novih zemljišta i građevina, a treće što planiramo učiniti je kupnja nekretnina za koje mislimo da su podcijenjene i za koje procjenjujemo da imaju dugoročni potencijal", objašnjava Hasbun. Zanimljivo je da je već prvog dana trgovanja (prekjučer) dionicama na Zagrebačkoj burzi zabilježen promet nešto viši od 3 milijuna kuna.
Tražena dionica
Samo dan prije dionice su uključene u kotaciju javnih dioničkih društava. Najviša postignuta cijena iznosila je 150 kuna, a prvi dana trgovanja zaključile su s cijenom od 119,40 kuna da bi jučer porasle daljnjih 8,8 posto na 130 kuna. Bez obzira na planirane projekte i osnovnu djelatnost tvrtke, vrijednost nekretnina koje posjeduje ne samo da određuje njezinu cijenu i značaj već podiže i njezinu atraktivnost s obzirom na to da se pokazalo kako su nekretnine u slučaju pojedinih kompanija (Transadria, PIK Rijeka, MIV) jako privlačan instrument. Kako god bilo, dionice Atlas nekretnina imale su dobar debi na burzi, a realizacija projekata odredit će njihovu daljnju sudbinu.
Tvrtka nastala u rujnu prošle godine
Atlas nekretnine nastale su izdvajanjem iz društva Atlas turistička agencija, a društvo je osnovano u rujnu protekle godine s temeljnim kapitalom koji čine nekretnine koje su bile u vlasništvu Atlasa. Većinski vlasnik Sutivan Investments Anstalt, koji je u vlasništvu grupe Lukšić, nedugo nakon osnivanja Atlas nekretnina prodao je sve dionice Atlas turističke agencije čiji je novi vlasnik postala Adriatica.net. Grupa Lukšić tada je objavila da je prodala udjel jer je konsolidacija tržišta jedini mogući smjer razvoja, a da će oni i dalje investirati u Hrvatsku putem ostalih tvrtki koje su u njihovu vlasništvu.

izvor: www.poslovni.hr