NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

MONETIZACIJAObjavljeno: 08.02.2018
Mercator prodaje 16 nekretnina

Mercator prodaje 16 nekretnina

Još u ponedjeljak slovenskim medijima je potvrđeno da će Mercator pokušati smanjiti svoj dug monetizacijom svojih nekretnina.

Naime, kompanija grca u dugovima od 850 milijuna eura pa se prodajom 16 nekretnina nada namiriti oko 320 milijuna eura duga. Plan prodaje nekretnina poznat je izvanrednoj upravi Agrokora. U Hrvatskoj će se pokušati prodati četiri nekretnine, od kojih je najpoznatija lokacija u Radničkoj Ulici u Zagrebu u kojoj posluje flag ship Konzum, trgovina koja je uvrštena među 15 najboljih prodajnih lokacija mješovitog asortimana u svijetu. Prodaja nekretnina u kojima posluju trgovine ne znači ništa za poslovanje Konzuma koji je ionako najmoprimac u tom prostoru.

Umjesto Mercatoru dugoročni najam plaćat će nekom drugom vlasniku. Pokušat će se prodati i nekretnine u Splitu, Rijeci i Puli, osam nekretnina u Sloveniji te nekretnine u Srbiji i Bosni. Na popisu za prodaju je i Mercator Šiška u Ljubljani, još jedna flag ship lokacija. Prikupljanje novca prodajom nekretnina klasični je primjer pokušaja sanacije dugova jer se u pravilu dogovara sell&leaseback aranžman po kojem se nekretnine uglavnom prodaju nekom nekretninskom fondu zbog instant financijske injekcije, a istovremeno se ugovara dugoročni najam od deset do dvadeset godina nakon kojih se nekretnina vraća u ruke prodavača. Riječ je o relativno skupom obliku zaduživanja. Nekretnine su glavna imovina Mercatora.

Od ukupno gotovo 1,7 milijuna četvornih metara površine kojima upravlja u Sloveniji i na inozemnim tržištima u vlasništvu ima gotovo tri četvrtine. Mercatorove su nekretnine knjigovodstveno procijenjene na 1,5 milijardu eura. Ideja monetizacije nije nova jer je i Ivica Todorić u 2016. nakon iskustva monetizacije Konzumovih nekretnina, pokušao prodati i Mercatorove objekte kako bi sanirao enorman dug. U nekoliko navrata i to u periodu od 2007. do početka 2016. ugovarao je iste aranžmane za nekretnine Konzuma i Žitnjaka, a kroz ugovore je prikupio više od 300 milijuna eura, a u posljednjem ugovoru oko pola milijarde kuna.

Izvor: vecernji.hr
Ključne riječi:
Mercator ~ monetizacija ~ Konzum

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q2 - 2025)(na kraju Q2 - 2025)

(koji na 30.06.2025. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
Capital Breeder +25,00%  3
Global Kapital +23,59%  4
InterCapital SEE Equity - klasa B A +22,32%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,16040 0,01
0,50%
GBP
0,87170 0,00
0,28%
CHF
0,93690 0,00
0,24%
JPY
171,22000 0,80
0,47%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
128,82 €
04.08.2025
-0,25%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 06.08. 16:00  3734,34
0,97
0,03
CROBEX10* 06.08. 16:00  2332,63
0,18
0,01
CROBEX10tr* 06.08. 16:00  2684,74
0,20
0,01
ADRIAprime* 06.08. 16:00  2909,38
12,37
-0,16
CROBISTR* 06.08. 16:31  184,5492
0,06
0,03
CROBIS* 06.08. 16:31  99,283
0,02
0,02
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (17:08:49 06.08.2025)
(17:08:49 06.08.2025)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KOEI
570,00 €
-0,35%
673.118,00 €
ADRS2
85,00 €
0,00%
212.896,00 €
KODT2
3.500,00 €
-2,78%
156.080,00 €
ZITO
20,10 €
-1,47%
156.022,50 €
ADPL
14,55 €
5,43%
133.166,70 €
DLKV
7,50 €
0,00%
123.406,48 €
HT
41,50 €
0,73%
97.161,40 €
IG
55,00 €
0,36%
73.913,00 €
ZABA
25,90 €
0,78%
53.876,00 €
ERNT
176,00 €
-0,56%
40.107,00 €
Redovni dionički promet:   
1.954.084,04 €
Redovni obveznički promet:   
30.776,83 €
Sveukupni promet:   
3.120.860,87 €