Društvo za osnivanje i upravljanje investicijskim fondovima Mediteraninvest danas je na konferenciji za novinare u Hotelu Sheraton, službeno predstavilo svoj prvi zatvoreni investicijski fond s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine Učka-Marjan d.d.

Upis dionica započinje 16. travnja i trajat će do 16. svibnja. Najniži ciljani iznos sredstava koji se namjerava prikupiti javnom ponudom, upisom i uplatom dionica iznosi 200.000.000,00 kuna, a nominalna vrijednost jedne dionice Fonda iznosi 100 kuna. Temeljni kapital Fonda sukladno Zakonu iznosi 5.000.000,00 kuna, nakon čijeg prikupljanja slijedi upis u Trgovački sud, a dionice Fonda će biti uvrštene u kotaciju Zagrebačke burze.

„Fond za ulaganje u nekretnine Učka-Marjan, predstavlja osvježenje na hrvatskom financijskom tržištu s obzirom da je tržište dionica u svojoj završnoj fazi i ne možemo očekivati neki značajniji rast prinosa. Jedino područje gdje se mogu ostvariti značajniji prinosi su upravo fondovi nekretnina, što predstavlja najperspektivniji dio financijskog tržišta za investitore u neposrednoj budućnosti“, naglasio je prilikom predstavljanja Fonda, Prof.dr.sc. Ivan Lovrinović, jedan od članova Nadzornog odbora fonda Učka-Marjan.

Fond će najmanje 70 posto prikupljenih sredstava uložiti diljem Hrvatske u razvojne nekretninske projekte različitih tipova poput stambeno-poslovne i stambene izgradnje, proizvodno skladišne izgradnje, hotele, apartmane, turistička naselja, socijalno-zdravstvene ustanove te poljoprivredna zemljišta i vinograde. Dio sredstava ulagat će u nekretnine država članica Europske Unije i u Švicarsku. Posebnu pažnju Fond će posvetiti ulaganju u turistički sektor koji prema procjeni ima značajne rezerve rasta posebno zbog integracijskih procesa u Europskoj Uniji. Do 15 posto vrijednosne imovine Fond će ulagati u vrijednosne papire, a od 5-30 posto ulagat će u novčane depozite od banaka.
„Sudeći po povratnim informacijama potencijalnih investitora, očekujemo da ćemo prikupiti i više od 200 milijuna kuna“, istaknula je Sanja Novosel, predsjednica Uprave Mediteraninvesta. Stručni tim izradio je analize isplativosti po pojedinim projektima, pripremljenima za početno ulaganje Fonda, a predstavljenim na konferenciji za novinare.

Fondom će upravljati profesionalni tim pravnika i ekonomista u suradnji s neovisnim stručnjacima iz područja ekonomije, prava i građevine. Cilj Fonda je s minimalnim rizicima postići maksimalnu vjerojatnost postizanja postavljenog cilja, što znači kvalitetnu izvedbu investicijskih projekata u okviru planiranih troškova i rokova. Diverzificiranim portfeljom smanjuje se rizik ulagačkog kapitala. Ukupna protuvrijednost portfelja iznosi 4,4 milijarde kuna, među kojima će se izabrati najisplativiji projekti za ulaganje s obzirom na visinu prikupljenog kapitala na inicijalnoj javnoj ponudi.

Izvor: Mediteran Invest