Hoće li Vlada planom subvencioniranja kupnje stanova sa u prosjeku 200 eura po četvornome metru uspjeti osloboditi dio zarobljenih oko dvije milijarde kuna poreza i PDV-a, koliko prema procjeni građevinara stoji u neprodanim stanovima, teško je predvidjeti. No, za građevinare jedno je sigurno: sve dok formalno ne riješi provedbu svojega plana, Vlada je potpuno zaustavila prodaju stanova. Naime, logično je da u očekivanju državnih poticaja ionako malobrojni kupci neće brzati s kupnjom nekretnina.

Miljenko Jagodić, vlasnik DP gradnje iz Samobora, rekao nam je kako je nekolicina njegovih kupaca nakon Vladine najave odgodila kupnju. Najgore bi bilo da se to sada razvlači nekoliko mjeseci, upozorio je Jagodić dodavši kako bi u njegovom slučaju provedba Vladina plana značila ulazak u nove investicije jer ima građevinsko zemljište, a gradnja mu je zbog pada cijena sirovina sada najjeftinija.

Jagodić napominje da bi se, zaživi li Vladin plan, oslobodio dio PDV-a zarobljena u novogradnji, ali i dio investicija građevinara jer bi povećanom prodajom mogli doći do obrtnih sredstava. Procjenjuje se da je vrijednost neprodanih stanova u Hrvatskoj oko osam milijardi kuna. Dio procijenjene vrijednosti neprodanih stanova građevinari bi, smatra Jagodić, sigurno izdvojili za pokretanje novih investicija, što bi značilo i oživljavanje tržišta građevinskog materijala.

Jagodić smatra da i lokalna samouprava može pomoći građevinskim tvrtkama i investitorima projektima, posebno sada u vrijeme relativno jeftine gradnje, što bi dodatno zaposlilo građevinare i omogućilo im preživljavanje. Protivnicima Vladina plana poticanja stanogradnje Jagodić je zamjerio što samo kritiziraju, a ne predlažu rješenja za oživljavanje tržišta.

Vlasnik DP gradnje smatra i da banke, kao je to već uradila Zagrebačka banka, smanjenjem kamata na stambene kredite mogu pomoći građevinarstvu od kojega su posljednjih godina ostvarivale velike prihode. Ističe ipak kako nije realno očekivati smanjenje kamata više od 1 postotnog boda.