Tražene cijene nekretnina u Zagrebu u siječnju porasle 22,4 posto na godišnjoj razinir. U Centru Nekretnina očekuju selidbu investicija iz glavnoga grada na Jadran što će usporiti rast cijena.
Cijene nekretnina u Hrvatskoj nastavile su dosadašnji uzlazni trend i početkom ove godine. Prema izvješću portala CentarNekretnina.net u siječnju je prosječna tražena cijena bila u blagom porastu. U odnosu na svibanj protekle godine ostvaren je rast cijene od 15 posto što odgovara godišnjoj stopi rasta od 23,4 posto. Na najznačajnijem tržištu - zagrebačkom, tražene su cijene stanova i kuća u odnosu na prosinac 2006. godine ostvarile rast od 1,4 posto. U usporedbi s cijenama proteklog svibnja nekretnine u Zagrebu poskupile su 14,4 posto što odgovara godišnjoj stopi rasta od 22,4 posto. Na Jadranu su cijene također u porastu, čak nešto bržem nego u metropoli. Tražene cijene na obali i u Istri bile su veće za 2,7 posto, a kako navodi Željka Oro, voditeljica razvojnog poslovanja portala, očekuje se sve jače seljenje građevinskih investicija iz Zagreba na Jadran što će donekle usporiti rast cijena, ali se zaustavljanje tog trenda ne može očekivati. Rast cijena na Jadranu odgovara godišnjoj stopi rasta od 25,1 posto. Ora upozorava da su tražene cijene veće od postignutih, ali s obzirom na jednake trendove i postignute cijene bilježe rast. Na mikrolokacijama glavnoga grada najskuplji su stanovi očekivano i dalje u središtu grada, a s prosječnom traženom cijenom od 2393 eura po četvornome metru mogu se usporediti s cijenama u sjevernom dijelu grada. Te četvrti skuplje su od prosječne cijene 18 posto. Stanovi u Novom Zagrebu 6 posto su jeftiniji od stanova u novim naseljima u zapadnom dijelu grada, no najjeftinija je Dubrava i okolica grada. Znatno jeftinije su kuće u Zagrebu i okolici, osim ako je riječ o luksuznim vilama, a kvadrat kuće u odnosu na stan jeftiniji je za 35 posto. Budući da ne očekuju rast kamatnih stopa, a Željka Ora navodi kako se i sve ostale varijable razvijaju kao i proteklih mjeseci: povećanje ponude novogradnje u Zagrebu, rast cijena građevinskog zemljišta i ostalih troškova gradnje, Centar Nekretnina prognozira da će 2007. godine rast cijena usporiti.

izvor: www.poslovni.hr