- 03.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi različitih predznaka, dobitnik u plusu vi...
- 03.10.2025 U prvih devet mjeseci 2025. prodano 55.738 novih vozila, 7,6...
- 03.10.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili rast, Končar najlikvidniji
- 03.10.2025 Gdje mogu pratiti tržišta? Analitičari iz QuantExperts Group...
- 03.10.2025 Deficit veći zbog lošijeg rezultata lokalne države
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 03.10.2025 InterCapital AM pripojen Erste AM
- 20.09.2025 Oprez - Prijevara kojom se poziva na ulaganje u dionice Revoluta
- 29.08.2025 Hanfa dala suglasnost Fini za preuzimanje Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 06.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 06.10.2025. - OTP Invest
- 29.09.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 29.9.2025. - OTP Invest
- 24.09.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - kolovoz 2025.
- 24.09.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - kolovoz 2025.
- 23.09.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 22.9.2025. - OTP Invest
- 07.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Svi obvezni i dobrovoljni mirovinski fondovi porasli
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 06.10.2025 TJEDNI PREGLED: Svi fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 03.10.2025 InterCapital AM pripojen Erste AM
- 03.10.2025 Obavijest o odobrenju statusne promjene pripajanja Raiffeisen Investa
- 08.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi nastavili negativan niz, Končar najlikvidniji
- 08.10.2025 Sinergijski efekti regionalne integracije burzi
- 08.10.2025 ZSE INTRADAY: Crobexi pali treći dan zaredom, u fokusu dionica Končara
- 08.10.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, u fokusu Francuska
- 08.10.2025 ZSE OTVARANJE: Očekuje se stagnacija Crobexa nakon dva dana pada
- 07.10.2025 Ugovoreni novi poslovi
- 07.10.2025 Sutra pregovori Janafa i MOL-a, cijene su realne i europske
- 30.09.2025 BP i TotalEnergies ulažu u proizvodnju nafte i plina u SAD-u
- 26.09.2025 Talijanski Eni kažnjen zbog kršenja propisa
- 26.09.2025 Trump potpisao izvršnu uredbu o prodaji TikToka
- 08.10.2025 Cijene volframa zadaju glavobolju američkim proizvođačima nafte
- 08.10.2025 Održani pregovori predstavnika Janafa i MOL-a, nastavak krajem listopada
- 08.10.2025 Jaz između bogatih i siromašnih u Britaniji produbljen od financijske krize
- 08.10.2025 Podružnice UniCredita i RBI-ja zadržale status sistemski važnih banaka u Rusiji
- 08.10.2025 Nova pravila igre u maloprodaji
TRŽIŠTE NEKRETNINAObjavljeno: 05.12.2024

Rast tržišta nekretnina usporava
Podijeli sadržaj: | ||||
Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK Dubravko Ranilović kazao je da tržište i cijene nekretnina i dalje rastu, no da je sada malo usporilo nakon najvećeg rasta u proljeće ove godine.
"Vidimo usporavanje prometa. Prošle godine promet je pao 6,9 posto", rekao je Ranilović, dodavši da su lani i stranci manje kupovali. Smatra da su rabljene nekretnine dostigle cijene po kojima se više ne mogu prodati jer su nerealne. Nada se da bi se sljedeće godine cijene nekih nekretnina, pogotovo rabljenih, mogle stabilizirati, čak i padati.
Vrijednost transakcija u prometu nekretninama u Hrvatskoj je prošle godine iznosila devet milijardi eura, a obavljeno je 190 tisuća takvih transakcija, rečeno je na skupu.
Glavni ekonomist HGK-a Goran Šaravanja tvrdi kako je domaća potražnja na tržištu nekretnina trenutačno vrlo izražena.
"Svjedoci smo rasta zaposlenosti, izraženog rasta plaća i posljedično vidimo vrlo solidan rast potražnje i za stambenim kreditima", rekao je Šaravanja.
Makroekonomski gledano, u Hrvatskoj su prisutni svi uvjeti za daljnju izraženu aktivnost na tržištu nekretnina, smatra on.
Upitan za rast cijena nekretnina, rekao je da visoka potražnja uvjetuje taj rast. Nije želio prognozirati hoće li cijene rasti i iduće godine. Za razliku od dobrog dijela EU-a, u Hrvatskoj je domaća potražnja i dalje izrazito izražena, rekao je.
Kronični manjak ponude, cijene većini previsoke
Članica Predsjedništva Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK Lana Mihaljinac Knežević, kaže da i ove godine prosječne realizirane cijene rastu, no stope rasta su niže nego prošlih godina.
Tvrdi da je pao broj transakcija, primarno stambenih nekretnina. Razlog za to vidi u kroničnom manjku ponude, ocjenjujući da se i dalje nedovoljno gradi, ali i da je novogradnja koja se stavlja na tržište iznadprosječnih cijena koje su nedostupne većini građana.
"Najveći izazov hrvatskog tržišta nekretnina je manjak ponude, novogradnje je jednostavno premalo", rekla je.
Ne očekuje nikakve velike promjene u pogledu cijena nekretnina u 2025. godini te zaziva korekciju cijena rabljenih nekretnina, koje su sada prema njezinom mišljenju precijenjene.
Značajan udio stranaca i povratnika među kupcima
Istarska predstavnica Dogma nekretnina Lorena Kogej za ovu godinu predviđa deset do petnaest posto manje transakcija nego lani. Kaže da je potražnja za nekretninama u Istri i dalje velika, kako za vilama tako i za stambenim nekretninama.
"Uvijek se nešto proda i tko želi, može raditi", rekla je i dodala da 70 do 80 posto kupaca čine povratnici iz iseljeništva. Cijene novogradnji u Istri kreću se od tri do tri i pol tisuće eura po metru kvadratnom pa do šest, sedam tisuća eura.
Predsjednica strukovne grupacije HGK Splitsko-dalmatinske županije Jasminka Biliškov, tvrdi kako je tržište nekretnina u Dalmaciji veoma živo, aktivno i stabilno, čak i uz smanjen ovogodišnji broj transakcija. Svaki treći kupac je stranac, rekla je Biliškov, dodavši kako se gradi dosta ali i nedostaje novogradnji, a cijene u Splitu na boljim lokacijama kreću se oko pet tisuća eura.
Ni ona ne očekuje značajniji rast cijena nekretnina iduće godine.
Podijeli sadržaj: | ||||
- 03.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi različitih predznaka, dobitnik u plusu vi...
- 03.10.2025 U prvih devet mjeseci 2025. prodano 55.738 novih vozila, 7,6...
- 03.10.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili rast, Končar najlikvidniji
- 03.10.2025 Gdje mogu pratiti tržišta? Analitičari iz QuantExperts Group...
- 03.10.2025 Deficit veći zbog lošijeg rezultata lokalne države
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 03.10.2025 InterCapital AM pripojen Erste AM
- 20.09.2025 Oprez - Prijevara kojom se poziva na ulaganje u dionice Revoluta
- 29.08.2025 Hanfa dala suglasnost Fini za preuzimanje Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 06.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 06.10.2025. - OTP Invest
- 29.09.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 29.9.2025. - OTP Invest
- 24.09.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - kolovoz 2025.
- 24.09.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - kolovoz 2025.
- 23.09.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 22.9.2025. - OTP Invest
- 07.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Svi obvezni i dobrovoljni mirovinski fondovi porasli
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 06.10.2025 TJEDNI PREGLED: Svi fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 03.10.2025 InterCapital AM pripojen Erste AM
- 03.10.2025 Obavijest o odobrenju statusne promjene pripajanja Raiffeisen Investa
- 08.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi nastavili negativan niz, Končar najlikvidniji
- 08.10.2025 Sinergijski efekti regionalne integracije burzi
- 08.10.2025 ZSE INTRADAY: Crobexi pali treći dan zaredom, u fokusu dionica Končara
- 08.10.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, u fokusu Francuska
- 08.10.2025 ZSE OTVARANJE: Očekuje se stagnacija Crobexa nakon dva dana pada
- 07.10.2025 Ugovoreni novi poslovi
- 07.10.2025 Sutra pregovori Janafa i MOL-a, cijene su realne i europske
- 30.09.2025 BP i TotalEnergies ulažu u proizvodnju nafte i plina u SAD-u
- 26.09.2025 Talijanski Eni kažnjen zbog kršenja propisa
- 26.09.2025 Trump potpisao izvršnu uredbu o prodaji TikToka
- 08.10.2025 Cijene volframa zadaju glavobolju američkim proizvođačima nafte
- 08.10.2025 Održani pregovori predstavnika Janafa i MOL-a, nastavak krajem listopada
- 08.10.2025 Jaz između bogatih i siromašnih u Britaniji produbljen od financijske krize
- 08.10.2025 Podružnice UniCredita i RBI-ja zadržale status sistemski važnih banaka u Rusiji
- 08.10.2025 Nova pravila igre u maloprodaji
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q3 - 2025)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
Capital Breeder | +37,22% | 3 | |||||
Global Kapital | +35,58% | 4 | |||||
Erste SEE Equity - klasa B | A | +33,74% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Erste AM fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Erste AM fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Temeljem odluke o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve ex-Icam fondove, sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi ex-Icam fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
Erste Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u Erste Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZB Conservative - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u fondu ZB Conservative ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
ZB conservative Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt i pravila ZB Invest Funds |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 08.10. 16:00 | 3780,36 | -17,05 |
-0,45 |
|
CROBEX10* | 08.10. 15:54 | 2408,15 | -12,01 |
-0,50 |
|
CROBEX10tr* | 08.10. 15:54 | 2769,96 | -13,81 |
-0,50 |
|
ADRIAprime* | 08.10. 15:50 | 2932,56 | -12,87 |
-0,44 |
|
CROBISTR* | 08.10. 16:31 | 185,2987 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 08.10. 16:31 | 99,2604 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
KOEI | 648,00 € |
-0,31% |
1.470.854,00 € |
KODT | 3.600,00 € |
-2,44% |
202.140,00 € |
RIVP | 6,18 € |
0,32% |
90.777,20 € |
AUHR | 206,00 € |
-0,96% |
74.160,00 € |
KODT2 | 3.500,00 € |
-1,69% |
73.980,00 € |
ADPL | 17,90 € |
0,00% |
54.736,20 € |
HT | 43,00 € |
0,00% |
42.149,40 € |
IG | 55,60 € |
-1,07% |
39.356,20 € |
IKBA | 460,00 € |
-1,29% |
37.456,00 € |
ZITO | 20,00 € |
-0,50% |
26.531,30 € |
Redovni dionički promet: | 2.345.232,08 € |
Redovni obveznički promet: | 6.271,55 € |
Sveukupni promet: | 2.972.303,63 € |