Budući da nova stambena izgradnja u Njemačkoj uvelike zaostaje za vladinim ciljevima, ministar graditeljstva smatra da bi bila pogreška nametati sada strože standarde energetske učinkovitosti koji za nove zgrade traže bolju izolaciju.

Ključni pokazatelji, uključujući podatke o novim građevinskim dozvolama, pokazali su da njemački sektor izgradnje kuća nastavlja slabiti Anketa Instituta za ekonomska istraživanja (ifo), objavljena u ponedjeljak, pokazala je da sve većem broju njemačkih građevinara nedostaje narudžbi.

"Sprema se oluja. Nakon dugogodišnjeg procvata, više kamatne stope i drastično povećani troškovi izgradnje doslovno guše nove poslove", rekao je Klaus Wohlrabe iz ifo instituta.

Nedostatna izgradnja prijeti pogoršanjem već kronične nestašice stambenog prostora širom Njemačke. Najamnine i troškovi stanovanja porasli su jer je potražnja daleko nadmašila ponudu kuća i stanova, osobito u gradovima.

Njemačka koalicijska vlada obećala je izgraditi najmanje 400.000 novih stanova godišnje, uključujući i 100.000 socijalnih stambenih jedinica, ali neće uspjeti ispuniti taj cilj.

"Mislim da sad nije vrijeme za ponovno zaoštravanje standarda (zbog energetske učinkovitosti)," izjavila je u ponedjeljak u intervjuu Klara Geywitz, voditeljica njemačkog Ministarstva za stanovanje, urbani razvoj i izgradnju na televizijskoj postaji RTL.

Prema koalicijskom sporazumu traže se standardi energetske učinkovitosti EH-40 za sve nove zgrade s početkom od 2025. godine.

Glasnogovornica ministarstva rekla je da bi stroži zahtjevi povećali troškove izgradnje. Najavila je da ministarstvo krajem rujna planira objaviti paket mjera za poticanje stanogradnje.

Prema institutu ifo, jedan od 10 graditelja kuća sada prijavljuje teškoće u osiguravanju financiranja.

"Mnogi projekti u sadašnjim uvjetima više nisu isplativi za investitore, a privatni graditelji također imaju sve veće teškoće u nalaženju početnog financiranja", rekao je Wohlrabe.

Većina građevinara očekuje daljnje usporavanje u nadolazećim mjesecima, prema istraživanju.

"S jedne strane se postojeće narudžbe kontinuirano otkazuju, dok s druge dolazi sve manje i manje novih narudžbi", naveo je Wohlrabe.