Tvrtka za upravljanje imovinom Državne nekretnine prošle je godine upravljala s 12.900 nekretnina, ostvarivši 27,1 milijun eura ukupnih prihoda ili 10,9 posto više u odnosu na godinu ranije te neto dobit od 8,6 milijuna eura ili 6,3 posto višu.

Kako su izvijestili u četvrtak, krajem prošle godine Državne nekretnine upravljale su s oko 12.900 nekretnina, što je povećanje od 4,6 posto u odnosu na godinu ranije, uz izražen rast poslovnih prostora od 8,2 posto koji im generiraju najveći dio prihoda. Tijekom godine preuzete su na upravljanje 1.253 nekretnine i sklopljeno je ukupno 795 ugovora, ukupne godišnje vrijednosti gotovo 9,2 milijuna eura.

Od sklopljenih ugovora, 442 se odnose na zakup poslovnih prostora, 256 na najam stanova, a 97 na ugovore o raspolaganju nekretninama putem prodaje i razvrgnuća. Broj sklopljenih ugovora za 80 posto je veći u odnosu na 2024.

U priopćenju se ističe kako su u odnosu na najavljene prioritete za 2025. godinu Državne nekretnine ostvarile vidljive pomake u ključnim segmentima upravljanja. U segmentu poslovnih prostora kontinuirane su tržišne aktivnosti kroz provedbu 10 javnih natječaja za zakup poslovnih prostora na kojima je ponuđeno 250 nekretnina, uz 520 zaprimljenih ponuda, dok su aktivnosti u segmentu stanova bile usmjere na državne stambene politike pripremom i stavljanjem u funkciju praznih adekvatnih državnih stanova za provedbu programa Statileo i programa priuštivog stanovanja, naveli su.

Istodobno, dodaju, provedbom pet javnih natječaja za prodaju te postupcima razvrgnuća suvlasničkih zajednica nastavljen je proces optimizacije portfelja, odnosno prodaje nekretnina koje nisu oportune za RH.

Ističu i napredak u financijskoj disciplini i naplati potraživanja s osnove korištenja nekretnina pod njihovim upravljanjem. Ukupno je naplaćeno 23,6 milijuna eura, što je povećanje od 14,7 posto u odnosu na prethodnu godinu, dok je stopa naplate povećana na 86 posto. Posebno se ističe rast naplate u segmentu poslovnih prostora od 16,8 posto u odnosu na godinu ranije, što jasno upućuje na poboljšanu kontrolu prihoda i učinkovitije upravljanje sustavom, ocjenjuju u priopćenju.

Naglašavaju da imaju izrazito stabilnu financijsku poziciju kao i da se poslovanje odvija bez kreditnog zaduženja, uz visoku razinu likvidnosti i kontinuirani rast kapitala i rezervi od 15,9 posto.

Izvijestili su i da su lani imali rast rashoda od 15,4 posto, napomenuvši da je to izravna posljedica širenja opsega poslovanja, većeg broja nekretnina na upravljanju i intenziviranja operativnih aktivnosti, uključujući ulaganja u portfelj i jačanje ljudskih kapaciteta društva. Tijekom 2025. u nekretnine na upravljanju uloženo je 3,8 milijuna eura, uz daljnje jačanje operativnih kapaciteta i sustava upravljanja.

"Društvo nastavlja privoditi svrsi nekretnine na upravljanju te ih aktivirati sukladno godišnjim planovima Društva i državnim planovima uz poslovnu dinamiku upravljanja s oko 13 tisuća nekretnina i otvoreni portfelj u koji kontinuirano pristižu dodatne nekretnine", zaključuje se u priopćenju.