- 27.07.2025 TJEDNI PREGLED: Nakon dva tjedna rasta, dolar oslabio prema ...
- 28.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi porasli, u fokusu investitora novouvršten...
- 28.07.2025 ZSE: Mali ulagatelji u IPO-u Žito grupe sudjelovali s 52 mil...
- 28.07.2025 EU tržišta OTVARANJE: Europske burze porasle nakon dogovora ...
- 29.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi blago korigirani naniže, u fokusu Končar ...
- 01.08.2025 Fina pokreće postupak preuzimanja Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 28.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 28.07.2025. - OTP Invest
- 22.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 21.07.2025. - OTP Invest
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 16.07.2025 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - lipanj 2025.
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi porasli
- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u većini
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 15.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U većini mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 14.07.2025 TJEDNI PREGLED: Prevladali fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 01.08.2025 Fina pokreće postupak preuzimanja Zagrebačke burze
- 01.08.2025 ZSE INTRADAY: Crobex na putu tjednog dobitka, a Crobex10 gubitka
- 01.08.2025 EU tržišta OTVARANJE: Europske burze pale na kraju tjedna
- 01.08.2025 ZSE OTVARANJE: Crobexi na putu blagih tjednih gubitaka nakon tri tjedna rasta
- 01.08.2025 Azijske burze pale, Trump odredio carine
- 01.08.2025 Zajedničko društvo Končara i Siemens Energyja ulažu u pogon na Jankomiru
- 01.08.2025 Microsoftova tržišna kapitalizacija prekoračila četiri bilijuna dolara
- 01.08.2025 Žito Grupa u prvom polugodištu sa 17,9 milijuna eura dobiti
- 31.07.2025 Ing-Grad u prvom polugodištu uvećao neto dobit za 55 posto
- 31.07.2025 Span s rastom prihoda od 32 posto, neto dobit porasla za 111 posto
- 01.08.2025 Inflacija u eurozoni stabilna u srpnju
- 01.08.2025 Inflacija najviša u Hrvatskoj i Slovačkoj, po 4,5 posto
- 01.08.2025 Potvrđene kamatne stope u SAD-u izazvale najjači otpor guvernera od 1993.
- 31.07.2025 Inflacija u Njemačkoj stabilna u srpnju
- 31.07.2025 Američka najava carina spustila cijene bakra
MINISTAR BAČIĆObjavljeno: 31.07.2025

Država će do 2030. izgraditi oko 9.000 stanova za prodaju i najam
Podijeli sadržaj: | ||||
Bačić je na konferenciji za medije u Ministarstvu podsjetio da je Vlada Nacionalni plan stambene politike RH do 2030. godine donijela u ožujku, pri čemu bi do kraja godine, nada se, trebao biti donesen cijeli zakonodavni paket nužan za njegovu punu provedbu.
Tako bi do kraja kolovoza u javno savjetovanje trebao ići novi Zakon o priuštivom stanovanju, na snagu stupiti do kraja godine, pri čemu ga Bačić apostrofira i kao temeljni zakon nacionalne stambene strategije. On bi, dakle, građanima trebao omogućiti priuštivije stanovanje, a kako je najavio ministar, gradit će se nova stambena naselja u suradnji s jedinicama lokalne samouprave, pa tako i u većim gradovima kao što su Zagreb, Osijek i Split. Bačić je spomenuo i Dubrovnik, rekavši da on predstavlja izazov s obzirom na cijene zemljišta, jer ni Grad ni država nemaju adekvatna u svome vlasništvu.
To će provoditi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), pri čemu bi 50 posto stanova bilo na prodaju, a 50 posto za priuštivi najam. U idućoj godini se od lokalnih jedinica očekuje da donesu svoje programe stanovanja, čime bi se "očitovali" o svojim potrebama i potencijalnim lokacijama građenja, kazao je Bačić.
Pad broja izgrađenih POS-ovih stanova
Osvrnuo se i na program društveno poticane stanogradnje (POS), putem kojeg je u protekle 23 godine izgrađeno 9.126 stanova, od čega u prošlog godini 169, što je pad u odnosu na 300 njih izgrađenih u 2023. godini.
Razlog padu su bile i cijene, pa je tako dolazilo do obustavljanja nekih postupaka javne nabave jer su potencijalni izvođači radova nudili cijene više od zakonom propisanih. Tako je nedavno došlo do zakonskih izmjena pa nova etalonska cijena građenja iznosi 1.315 eura po kvadratu s PDV-om, a maksimalna prodajna cijena stana 2.104 eura po metru kvadratnom.
"Uvjeren sam da ćemo s novim etalonom i novim Zakonom o priuštivom stanovanju moći ′dohvatiti′ plan da izgradimo 9.000 stambenih jedinica do kraja 2030. godine", istaknuo je Bačić.
Program priuštivog najma idući tjedan u javnom savjetovanju
Kada je riječ o programu priuštivog najma, koji bi trebao biti upućen idući tjedan u proceduru javnog savjetovanja, cilj mu je aktivirati već broj stanova, državnih i privatnih, za priuštivi, dugoročni najam. Program će provoditi APN putem javnog poziva za vlasnike i najmoprimce, a vlasnici će moći prijaviti stambene jedinice koje su prazne više od dvije godine.
Za to će im se dvokratno isplatiti naknada u visini lokalne medijalne cijene najma, pri čemu će APN preuzeti sve odnose s najmoprimcima, to jest podstanarima. Prva rata, u iznosu od 60 posto, isplaćuje se odmah po potpisivanju ugovora i predaje nekretnine APN-u, a druga rata nakon polovice ugovorenog najma. Tako primjerice za stan od 65 kvadrata u Zagrebu koji bi bio dan u najam na šest godina, vlasnik bi ukupno mogao dobiti 50.000 eura, od čega 31.000 tisuću odmah, a ostatak nakon tri godine.
Najmoprimci koji ostvare pravo na priuštivi najam plaćat će APN-u cijenu najamnine, ovisno o svojim prihodima. U natjecanju za dobivanje stana, bodovat će se temeljem različitih socijalnih, ekonomskih i obiteljskih okolnosti, kao što je i spomenuta visina prihoda, mjesto prebivališta, broj članova kućanstva, dob, stupanj obrazovanja itd.
Razlika između priuštive najamnine i lokalne medijalne cijene najma podmirivat će se iz državnog proračuna.
Prema procjenama, istaknuo je Bačić, u Hrvatskoj je oko 600 tisuća praznih stambenih nekretnina. Kada je riječ o praznim državnim stanovima, oni se uređuju i poslužit će i za stambeno zbrinjavanje zaštićenih najmoprimaca, najavio je.
Rast broja stanova u dugoročnom najmu
Podsjetio je i da je lani donesen Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, kojem je cilj bio i postrožiti kratkoročni najam stanova, a po podacima Porezne uprave, zaključno do 15. ožujka, registriran je značajan porast broja stanova u dugoročnom najmu, za oko pet tisuća. To je na tragu cilja koji se želio postići zakonodavnim izmjenama, rekao je Bačić.
Tu je i Zakon o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, upućen u saborsku proceduru, koji uključuje program izgradnje i obnove stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih. Tako se u 50 jedinica lokalne samouprave planira izgraditi 50 višestambenih zgrada s 363 stana, dok se u 11 jedinica planira izgradnja stambenih naselja s obiteljskim kućama, njih ukupno 130. Za to sve je osigurano oko 113 milijuna eura iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti (NPOO), napomenuo je Bačić.
Na konferenciji za medije je bilo riječi i o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine za građane do 45 godina starosti, što uključuje povrat 50 posto PDV-a za kupnju novogradnje i povrat poreza na promet nekretninama za kupnju starogradnje.
APN je od 5. lipnja zaprimio 1.130 zahtjeva, zasad ih je obradio 713, a prihvatio 503, od čega ih se 223 odnosi na novogradnju, a 280 na starogradnju. Zatražena je dopuna za 140 zahtjeva, a odbijeno ih je 69.
Ukupan iznos odobrenih potpora trenutno doseže 4,2 milijuna eura, prosječna potpora na razini RH iznosi 8.500 eura, pri čemu je najniža potpora 838, a najviša 26.876 eura.
"Zbog previsoke cijene odbijeno tek 2,8 posto zahtjeva za povrat poreza"
Pritom, razlozi odbijanja su i u tome što površina nekretnine premašuje zakonom određenu, sukladno broju članova kućanstva, kao i u cijenama kvadrata koje su više od gornje granice dopuštene prosječne cijene. Podsjetimo, prosječne cijene kvadrata za pojedinu lokalnu jedinicu je utvrđivao zagrebački Ekonomski institut na temelju prošlogodišnjih kupoprodajnih transakcija stambenih nekretnina. Pritom stvarna kupoprodajna cijena nekretnine za koju se traži povrat PDV-a može biti veća za 50 posto od utvrđene prosječne cijene za pojedinu lokalnu jedinicu.
Bačić je istaknuo da je zbog previsoke cijene odbijeno tek 2,8 posto zahtjeva, dok su cijene u pristiglim kupoprodajnim ugovorima u većini slučajeva oko razine prosjeka, pa stoga smatra da je mjera "prilično pogođena".
Oko 53 posto odobrenih zahtjeva odnosi se na Grad Zagreb, u Zagrebačkoj županiji 8,5 posto, Primorsko-goranskoj 8,6 posto, Splitsko-dalmatinskoj 7,65 posto, a Osječko-baranjskoj 2,9 posto. U ostalima je to ispod dva posto, a u dobrom dijelu županija i ispod jedan posto.
Od 700-tinjak obrađenih zahtjeva, prosječna ugovorena cijena kvadrata na razini cijele zemlje iznosi 2.330 eura bez PDV-a. Po visini cijene prednjači Dubrovnik s 3.800 eura, Split je drugi s 3.370 eura, slijedi Rijeka s 2.640 eura, dok prosječna cijena kupljenih kvadrata za koje se zahtijeva povrat poreza u Zagrebu trenutno iznosi 2.515 eura.
Bačić je istaknuo i da, iako 700 kupoprodaja možda nije dovoljno velik uzorak, rast cijena nekretnina u 2025. trenutno iznosi oko tri posto u odnosu na lani. Stoga, ustvrdio je da "ovi egzaktni i vrlo relevantni podaci" pokazuju usporavanje rasta cijena stambenih nekretnina.
Bačić: Zagrebački GUP u potpunosti usuglašen s našim stavovima, uskoro odobrenje
Odgovorio je i na pitanje novinarke oko zagrebačkog GUP-a, podsjetivši kako je Ministarstvo prije 15-ak dana zatražilo potpuno usklađenje s mišljenjem iz ožujka. U tom vremenu je održano niz sastanaka s predstavnicima Grada Zagreba, tako da je Grad ispunio sve postavljene zahtjeve koje je postavilo njegovo i druga ministarstva.
"Grad nam je prije par dana dostavio GUP u potpunosti usuglašen s našim stavovima i ovih dana ćemo vjerojatno odlučiti o GUP-u (...) Iz prvog pregleda, Grad je ispunio sve što je od njih očekivano u našim mišljenjima", izjavio je Bačić, istaknuvši da se odobrenje može očekivati vrlo uskoro.
Podijeli sadržaj: | ||||
- 27.07.2025 TJEDNI PREGLED: Nakon dva tjedna rasta, dolar oslabio prema ...
- 28.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi porasli, u fokusu investitora novouvršten...
- 28.07.2025 ZSE: Mali ulagatelji u IPO-u Žito grupe sudjelovali s 52 mil...
- 28.07.2025 EU tržišta OTVARANJE: Europske burze porasle nakon dogovora ...
- 29.07.2025 ZSE DANAS: Crobexi blago korigirani naniže, u fokusu Končar ...
- 01.08.2025 Fina pokreće postupak preuzimanja Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 28.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 28.07.2025. - OTP Invest
- 22.07.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 21.07.2025. - OTP Invest
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 16.07.2025 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - lipanj 2025.
- 15.07.2025 Komentar tržišta - ZB Invest - lipanj 2025.
- 22.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U prošlom tjednu svi mirovinski fondovi porasli
- 21.07.2025 TJEDNI PREGLED: Fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom u većini
- 21.07.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - lipanj 2025.
- 15.07.2025 MIROVINCI TJEDNO: U većini mirovinski fondovi s pozitivnim rezultatom
- 14.07.2025 TJEDNI PREGLED: Prevladali fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 01.08.2025 Fina pokreće postupak preuzimanja Zagrebačke burze
- 01.08.2025 ZSE INTRADAY: Crobex na putu tjednog dobitka, a Crobex10 gubitka
- 01.08.2025 EU tržišta OTVARANJE: Europske burze pale na kraju tjedna
- 01.08.2025 ZSE OTVARANJE: Crobexi na putu blagih tjednih gubitaka nakon tri tjedna rasta
- 01.08.2025 Azijske burze pale, Trump odredio carine
- 01.08.2025 Zajedničko društvo Končara i Siemens Energyja ulažu u pogon na Jankomiru
- 01.08.2025 Microsoftova tržišna kapitalizacija prekoračila četiri bilijuna dolara
- 01.08.2025 Žito Grupa u prvom polugodištu sa 17,9 milijuna eura dobiti
- 31.07.2025 Ing-Grad u prvom polugodištu uvećao neto dobit za 55 posto
- 31.07.2025 Span s rastom prihoda od 32 posto, neto dobit porasla za 111 posto
- 01.08.2025 Inflacija u eurozoni stabilna u srpnju
- 01.08.2025 Inflacija najviša u Hrvatskoj i Slovačkoj, po 4,5 posto
- 01.08.2025 Potvrđene kamatne stope u SAD-u izazvale najjači otpor guvernera od 1993.
- 31.07.2025 Inflacija u Njemačkoj stabilna u srpnju
- 31.07.2025 Američka najava carina spustila cijene bakra
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q2 - 2025)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
Capital Breeder | +25,00% | 3 | |||||
Global Kapital | +23,59% | 4 | |||||
InterCapital SEE Equity - klasa B | A | +22,32% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 30.09. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 30.09.2025., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 30.09. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 30.09.2025., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 01.08. 11:52 | 3754,39 | -0,46 |
-0,01 |
|
CROBEX10* | 01.08. 11:52 | 2342,93 | -5,13 |
-0,22 |
|
CROBEX10tr* | 01.08. 11:52 | 2696,43 | -5,82 |
-0,22 |
|
ADRIAprime* | 01.08. 11:51 | 2882,90 | -52,36 |
-1,78 |
|
CROBISTR* | 31.07. 16:31 | 184,4043 | 0,04 |
0,02 |
|
CROBIS* | 31.07. 16:31 | 99,2311 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
KOEI | 568,00 € |
-1,39% |
158.208,00 € |
HT | 41,40 € |
-0,48% |
135.160,60 € |
RIVP | 6,28 € |
0,96% |
102.660,26 € |
DLKV | 7,48 € |
1,08% |
89.399,00 € |
KODT | 3.610,00 € |
-0,82% |
68.480,00 € |
ATGR | 48,40 € |
2,98% |
62.249,20 € |
PODR | 146,00 € |
-0,68% |
46.022,50 € |
ADPL | 13,65 € |
-2,15% |
33.402,05 € |
7SLO | 48,53 € |
-1,92% |
33.228,99 € |
GRNL | 8,45 € |
-0,59% |
28.445,25 € |
Redovni dionički promet: | 1.005.828,96 € |
Redovni obveznički promet: | 101.810,00 € |
Sveukupni promet: | 1.962.638,96 € |