- 28.10.2025 Snažan skok dobiti AD Plastik Grupe
- 28.10.2025 Ericsson Nikola Tesla povećao neto dobit na 13,5 milijuna eu...
- 26.10.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar ojačao prema košarici valuta, ponajviš...
- 28.10.2025 Mobilne kućice nisu građevine, moći će biti 25 metara od oba...
- 27.10.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezult...
- 10.10.2025 Eurizon AM fondovi - kreiranje i zadavanje zahtjeva
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 20.09.2025 Oprez - Prijevara kojom se poziva na ulaganje u dionice Revoluta
- 29.08.2025 Hanfa dala suglasnost Fini za preuzimanje Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 28.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 27.10.2025. - OTP Invest
- 21.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 20.10.2025. - OTP Invest
- 20.10.2025 Investicijski kompas: Izazovi i otpornost globalnog tržišta u rujnu 2025.
- 17.10.2025 Komentar tržišta - Erste Asset Management - rujan 2025.
- 16.10.2025 Tehnička perspektiva dioničkih indeksa - Nasdaq, Dax i Hang Seng
- 28.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Većina mirovinskih fondova zabilježila rast
- 27.10.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 23.10.2025 Neto imovina obveznih mirovinskih fondova u rujnu porasla za 441 milijun eura
- 23.10.2025 AZ mirovinski fondovi premašili 10 milijardi eura pod upravljanjem
- 21.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Odličan tjedan za mirovinske fondove
- 31.10.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili pad, Končar najlikvidniji
- 31.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi porasli, promet umanjen
- 31.10.2025 ZSE INTRADAY: Uz povećani promet, Crobex blago porastao, Crobex 10 pao
- 31.10.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, indeksi blago pali
- 31.10.2025 ZSE OTVARANJE: Crobexi na putu tjednih gubitaka
- 31.10.2025 Erste u prvih devet mjeseci s 200 milijuna eura neto dobiti
- 31.10.2025 Croatia Airlines s većim prihodima, ali i gubitkom
- 31.10.2025 Žito Grupa ostvarila 35,6 milijuna eura bruto dobiti
- 31.10.2025 Zlato osiguralo dobre rezultate švicarskoj središnjoj banci
- 31.10.2025 Lufthansa blago povećala prihod u trećem tromjesečju
- 31.10.2025 Blago poboljšani uvjeti za poslovanje u eurozoni
- 31.10.2025 Teško mi je na jednostavan način objasniti pogrešku s dionicama
- 31.10.2025 Inflacija u eurozoni usporila u listopadu
- 31.10.2025 Poduzetnici iz deset gradova ostvarili 65,6 posto ukupnih prihoda na razini RH
- 31.10.2025 Kongresna industrija raste, optimizam i za 2026., no velika uloga cijena i kvalitete
POREZIObjavljeno: 16.03.2025

Do 31. ožujka rok za prijavu podataka bitnih za oporezivanje stambenih nekretnina
| Podijeli sadržaj: | ||||
Postupak utvrđivanja poreza na nekretnine provodit će se na temelju podataka koje će prikupiti porezno tijelo ili koje će razmijeniti s drugim evidencijama koje vode podatke potrebne za utvrđivanje poreza. Stoga, ističu iz Porezne uprave, obveza prijave podataka bitnih za oporezivanje je tek iznimka i to u slučaju potrebe da se dostave podaci o kojima porezno tijelo nema saznanja.
"Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada (npr. ako građanin ima prijavljeno prebivalište, plaća račune za komunalije i sl.), kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine", navode.
Podaci koje porezni obveznik treba dostaviti do 31. ožujka odnose se samo na nekretninu za koju se ne plaća komunalna naknada, ako je nekretnini za koju se plaća komunalna promijenjena površina, a to nije prijavljeno prilikom obračuna komunalne naknade, kao i ako je promijenjena namjena nekretnine.
Tu su i dokazi koje treba dostaviti kako bi se ostvarili uvjeti za oslobođenje od plaćanja poreza, a koji nisu poznati poreznom tijelu, što se odnosi na nekretninu koju osoba koristi za stalno stanovanje, ali nema prijavljeno prebivalište ili boravište, kao i za nekretninu koja se iznajmljuje za dugoročni najam, pri čemu ugovor o najmu nije prijavljen Poreznoj upravi, što je moguće ako je najmodavac trgovačko društvo ili druga pravna osoba.
U slučaju potrebe, s ciljem oslobađanja plaćanja poreza treba dostaviti i podatke odnosno dokaze o nekretnini kojoj je onemogućena stambena namjena, primjerice ako je bez infrastrukture, krova, narušene statike i sl., zatim kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda, kada je riječ o nekretnini javne namjene i namijenjene institucionalnom smještaju osoba, te naposljetku, kada se radi o nekretninama koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao namijenjene prodaji, u slučaju ako je od dana unosa u knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci.
Objavljeni unificirani obrasci na stranici Porezne uprave
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, odnosno za oslobođenje od plaćanja poreza, Porezna uprava je objavila i unificirane obrasce zahtjeva za građane te zahtjeva za poduzetnike.
"Ovaj zahtjev podnosi se radi prijave promjene podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, kao i radi prijave dokaza koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine", piše u zahtjevu.
Zahtjev se podnosi u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo do 31. ožujka godine, prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac se može popuniti i putem ePorezne.
Prva rješenja u rujnu, kazne do 6.630 eura
Iz Porezne uprave kažu da se, iznimno u 2025. godini, prva rješenja o utvrđivanju poreza na nekretnine mogu očekivati krajem trećeg kvartala, dakle u rujnu.
Pritom će se rješenjem utvrđivati godišnja porezna obveza koja se plaća u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Kazne za osobu koja ne dostavi podatke za utvrđivanje poreza na nekretnine su od 1.000 do 6.630 eura.
Godišnji porez po kvadratu od 0,6 do osam eura
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja ove godine kao zamjena za porez na kuće za odmor, a plaća se godišnje u iznosu od 0,6 do osam eura po četvornom metru korisne površine nekretnine.
Pritom, valja ponoviti, ako se nekretnina koristi za stalno stanovanje ili je u dugoročnom najmu, tada se ne plaća porez na nekretnine. S druge pak strane, ako se nekretnina koristi kratkoročno, primjerice za najam turistima, porez se plaća. Međutim, od plaćanja poreza na nekretnine izuzete su nekretnine koje domaćinu, određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost, služe za stalno stanovanje. To znači da domaćin u nekretnini u kojoj živi, dok njezin preostali dio iznajmljuje, za tu nekretninu u cijelosti ne plaća porez na nekretnine.
Odluku o visini poreza donosi jedinica lokalne samouprave (grad/općina) na čijem se području nalazi nekretnina. Prema izmjenama Zakona o lokalnim porezima koji je u primjeni od 1. siječnja 2025. godine, jedinice lokalne samouprave mogle su donijeti odluke o lokalnim porezima zaključno sa 28. veljače ove godine.
Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine, a može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što su starost nekretnine ili prisutnost sadržaja, ali u tom slučaju ne može iznositi više od osam eura po četvornom metru.
Gornji limit poreza na nekretnine povećan je na osam eura po kvadratu u odnosu na porez na kuće za odmor u 2024. godini, koji je iznosio pet eura po kvadratu.
Iznos poreza na nekretnine povećalo 215 općina i gradova
Porez na nekretnine je zajednički prihod općine/grada i županije na čijem se području nekretnina nalazi, pri čemu 80 posto prihoda pripada općini/gradu, a 20 posto županiji.
Prema podacima Porezne uprave, iznos poreza na nekretnine povećalo je 215 općina i gradova, 284 zadržalo je isti iznos poreza, a 57 općina i gradova ga je smanjilo.
Podaci za ovu godinu pokazuju da minimalni iznos od 60 centi po četvornom metru primjenjuje 119 gradova i općina, a najveće porezno opterećenje od pet do osam eura propisala su 73 grada i općine.
Tablice Porezne uprave pokazuju da su najveći mogući porez za 2025. godinu od osam eura po kvadratu razrezali Umag, Vis, Sveti Filip i Jakov, Fažana i Baška Voda. Sa 7,5 eura slijedi Bol, a Motovun je odredio sedam eura. Među najvećim gradovima, Zagreb je odredio pet eura, a Split 1,99, Rijeka pet i Osijek 0,6 eura po kvadratu.
| Podijeli sadržaj: | ||||
- 28.10.2025 Snažan skok dobiti AD Plastik Grupe
- 28.10.2025 Ericsson Nikola Tesla povećao neto dobit na 13,5 milijuna eu...
- 26.10.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar ojačao prema košarici valuta, ponajviš...
- 28.10.2025 Mobilne kućice nisu građevine, moći će biti 25 metara od oba...
- 27.10.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezult...
- 10.10.2025 Eurizon AM fondovi - kreiranje i zadavanje zahtjeva
- 07.10.2025 Intercapital fondovi postaju Erste fondovi
- 20.09.2025 Oprez - Prijevara kojom se poziva na ulaganje u dionice Revoluta
- 29.08.2025 Hanfa dala suglasnost Fini za preuzimanje Zagrebačke burze
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 28.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 27.10.2025. - OTP Invest
- 21.10.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 20.10.2025. - OTP Invest
- 20.10.2025 Investicijski kompas: Izazovi i otpornost globalnog tržišta u rujnu 2025.
- 17.10.2025 Komentar tržišta - Erste Asset Management - rujan 2025.
- 16.10.2025 Tehnička perspektiva dioničkih indeksa - Nasdaq, Dax i Hang Seng
- 28.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Većina mirovinskih fondova zabilježila rast
- 27.10.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 23.10.2025 Neto imovina obveznih mirovinskih fondova u rujnu porasla za 441 milijun eura
- 23.10.2025 AZ mirovinski fondovi premašili 10 milijardi eura pod upravljanjem
- 21.10.2025 MIROVINCI TJEDNO: Odličan tjedan za mirovinske fondove
- 31.10.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili pad, Končar najlikvidniji
- 31.10.2025 ZSE DANAS: Crobexi porasli, promet umanjen
- 31.10.2025 ZSE INTRADAY: Uz povećani promet, Crobex blago porastao, Crobex 10 pao
- 31.10.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, indeksi blago pali
- 31.10.2025 ZSE OTVARANJE: Crobexi na putu tjednih gubitaka
- 31.10.2025 Erste u prvih devet mjeseci s 200 milijuna eura neto dobiti
- 31.10.2025 Croatia Airlines s većim prihodima, ali i gubitkom
- 31.10.2025 Žito Grupa ostvarila 35,6 milijuna eura bruto dobiti
- 31.10.2025 Zlato osiguralo dobre rezultate švicarskoj središnjoj banci
- 31.10.2025 Lufthansa blago povećala prihod u trećem tromjesečju
- 31.10.2025 Blago poboljšani uvjeti za poslovanje u eurozoni
- 31.10.2025 Teško mi je na jednostavan način objasniti pogrešku s dionicama
- 31.10.2025 Inflacija u eurozoni usporila u listopadu
- 31.10.2025 Poduzetnici iz deset gradova ostvarili 65,6 posto ukupnih prihoda na razini RH
- 31.10.2025 Kongresna industrija raste, optimizam i za 2026., no velika uloga cijena i kvalitete
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
 Usluga je besplatna.
- Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
 Usluga je besplatna.
- Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
 Usluga je besplatna.
- Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q3 - 2025)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
| Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
| Capital Breeder | +37,22% | 3 | |||||
| Global Kapital | +35,58% | 4 | |||||
| Erste SEE Equity - klasa B | A | +33,74% | 3 | 
| Fondovi | Trajanje akcije | Info | 
| OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
| Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
 OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
| Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 31.12.2025., zaključno do 14:00.
 OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
| Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
 A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
| Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
 Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
| Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
 Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| Erste AM fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
|  Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
 Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Erste Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| Erste AM fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
| Temeljem odluke o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve ex-Icam fondove, sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
 Svi ex-Icam fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu | ||
| Erste Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
|  Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u Erste Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
 Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji Erste Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela | ||
| ZB Conservative - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
|  Za izdavanje udjela u fondu ZB Conservative ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
 ZB conservative Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt i pravila ZB Invest Funds | ||
| Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf | 
| CROBEX* | 31.10. 16:00 | 3814,92 | 7,90 | 0,21 | |
| CROBEX10* | 31.10. 16:00 | 2431,68 | 4,15 | 0,17 | |
| CROBEX10tr* | 31.10. 16:00 | 2797,02 | 4,77 | 0,17 | |
| ADRIAprime* | 31.10. 16:00 | 2967,58 | -0,19 | -0,01 | |
| CROBISTR* | 31.10. 16:31 | 185,4597 | -0,05 | -0,03 | |
| CROBIS* | 31.10. 16:31 | 99,1766 | -0,04 | -0,04 | 
| Dionica | Zadnja | Promjena | Promet | 
| SPAN | 67,20 € | 4,02% | 550.707,80 € | 
| KOEI | 678,00 € | 0,89% | 404.920,00 € | 
| KODT | 3.550,00 € | 0,00% | 311.100,00 € | 
| ADPL | 20,60 € | 5,10% | 238.517,70 € | 
| ZITO | 19,70 € | -1,50% | 201.424,75 € | 
| DLKV | 8,80 € | 2,33% | 156.287,54 € | 
| PODR | 157,50 € | -0,32% | 138.006,50 € | 
| ADRS2 | 79,80 € | 0,00% | 123.754,00 € | 
| IG | 58,80 € | -2,33% | 122.303,60 € | 
| RIVP | 6,30 € | 0,32% | 84.388,46 € | 
| Redovni dionički promet: | 2.933.543,70 € | 
| Redovni obveznički promet: | 17.664,90 € | 
| Sveukupni promet: | 2.951.208,60 € | 








