Maksimalne cijene nekretnina još nisu postignute, pokazuje istraživanje. Prema istraživanju riječkog oglasnika Infonekretnine, koje je provedeno na osnovi objavljenih oglasa, cijene nekretnina su u prvom tromjesečju ove godine povećane za 2 do 3 posto, rast cijena je, u odnosu na prethodnih pet godina usporen, ali maksimalne cijene još nisu postignute.
Kako navode iz tog oglasnika, u više od 90 posto agencija za kupoprodaju nekretnina smatraju da je većina cijena nerealno visoka, ali i da će se povećanje nastaviti do kraja 2006.
Iz Infonekretnina navode da je kupoprodaja nekretnina u 2005. u odnosu na prethodnu godinu smanjena za oko 20 posto, ali da to nije utjecalo na smanjenje cijena.
Ocjenjuju da kupovna moć građana nije povećana, da se cijene nekretnina stalno povećavaju te da stoga većina kupaca traži nekretnine do 100.000 eura. Kupci sve više traže manje stanove, za veće nemaju novca, pa je smanjena ponuda manjih stanova.
Prema istraživanju Infonekretnina, u prvom tromjesečju ove godine prosječna cijena jednosobnih stanova u Zagrebu je bila 68.682 eura, dvosobnih 108.737 eura, te trosobnih 171.184 eura.
Cijena zemljišta za gradnju iznosi u prosjeku 125 eura po četvornom metru, a prosječna cijena četvornog metra kuće je 1.273 eura.
U usporedbi s istim razdobljem prošle godine cijene cu povećane za oko 15 posto, a u prvom tromjesečju rasle su za 2 do 3 posto.
Cijene stanova na riječkom području su 20 do 30 posto manje nego u Zagrebu. Prosječna cijena jednosobnih stanova je 56.397 eura, dvosobnih 82.565 eura, a trosobnih 108.088 eura.
Prosječne cijene zemljišta su 57 eura po četvornom metru, a kuća 1.007 eura.
Cijene nekretnina u Rijeci povećane su u odnosu na 2005. za 8,5 posto, a u novogradnjama i do 30 posto.
Prosječna, pak, cijena četvornog metra stana u Opatiji je 2.259 eura, kuća 1.763 eura, a u vilama je i do 4.000 eura. Agencije s tog područja predviđaju daljnje povećanje za 10 posto do kraja godine.
U Crikvenici je prosječna cijena četvornog metra apartmana 1.568 eura, kuća 1.131 eura, a ne očekuju se značajnije promjene cijena.
Cijena četvornog metra apartmana na otoku Krku u prosjeku je 1.600 eura, a do kraja godine očekuje se cijena od 1.700 eura.
Jednosobni stanovi u Puli u prosjeku stoje 54.520 eura, dvosobni 80.440 eura, a trosobni 90.756 eura. Prosječne cijene zemljišta po četvornom metru su 69 eura, a kuća 1.180 eura.
Na zapadnom djelu Istre, u odnosu na 2005. godinu, cijene stambenog prostora povećane su do 10 posto, a do kraja godine očekuje se povećanje od još 9 posto.
U Rovinju je sada prosječna cijena četvornog metra kuće 1.754 eura, a stanova 1.997 eura. U Poreču je prosječna cijena četvornog metra stana 1.800 eura. Na istočnom dijelu Istre, primjerice u Rapcu, četvorni metar apartmana je oko 1.750 eura.
Stanovi na području Gospića i Otočca prodaju se za oko 900 eura po metru ili za 12 posto više nego u 2005. Cijene kuća su od 300 do 500 eura po četvornom metru ili 2 posto više nego u 2005., a cijena zemljišta je do 20 eura po metru, što je 16 posto više, navode iz Infonekretnina. izvor: www.bankamagazine.hr