Čak 59 posto ispitanih u istraživanju portala CentarNekretnina.net smatra da su novogradnje preskupe. Čak 59 posto ispitanih agencija za promet nekretninama predviđa da će cijena nekretnina u sljedećih tri do pet godina rasti, 30 posto njih očekuje stagnaciju cijena, a 12 posto vjeruje da će doći do pada cijena. Rezultati su to istraživanja koje je proveo portal CentarNekretnina.net na uzorku više od pedeset agencija. Rast cijena predviđaju i za prodaju kao i za najam svih vrsta nekretnina osim poslovnih prostora. Za njih pak većina agencija predviđa pad cijena kako prodajnih tako i cijena najma. Glavni razlog rasta je velika potražnja, a kao glavni razlog pada navodi se "prenapuhanost cijena". Najviše će prema prognozama agencija rasti cijena građevinskih zemljišta, i to 12 posto. Nakon njih slijede stanovi na moru s prosječnim poskupljenjem od 11 posto te vikendice na moru (10 posto). Najmanji se rast cijena očekuje kod poslovnih prostora (7 posto), vikendica na kopnu (8 posto) te kuća i stanova na kopnu (9 posto). Gotovo svi ispitanici smatraju da je tražena cijena previsoka te procjenjuju da je razlika između traženih i postignutih cijena oko 12 posto. Za odnos cijene i kvalitete novogradnje većina agencija (59 posto) smatra da je cijena za ponuđenu kvalitetu previsoka. Četvrtina ih navodi da je novogradnja kvalitetna, ali i skupa, a samo 8 posto smatra da je novogradnja kvalitetna i po dobroj cijeni. Kad je u pitanju porezna politika, pojedini agenti za promet nekretnina smatraju da je porez na promet nekretninama od 5 posto previsok i da ga treba smanjiti, a manji dio njih navodi da problem nije u porezu već u drugim poteškoćama kao što je dugotrajna, komplicirana i skupa procedura ishođenja građevinskih dozvola. Od ulaska Hrvatske u Europsku uniju agencije ne očekuju velike promjene. Tako 60 posto anketiranih predviđa da bi eventualno članstvo moglo nastaviti daljnji trend rasta cijena, a samo 8 posto smatra da će cijene padati. Oni koji očekuju rast kao glavni razlog za to navode otvaranje novom tržištu koje će posebno biti zainteresirano za nekretnine na moru, za koje se očekuje vrtoglavi rast cijena. Oni koji prognoziraju stagnaciju cijena objašnjavaju to već ionako previsokim cijenama čak i u usporedbi s cijenama u Europskoj uniji.

izvor: www.poslovni.hr