Prosječna cijena kuća u Hrvatskoj u kolovozu je ponovno pala, pokazuju podaci portala Crozilla.com. Prosječna cijena četvornog metra kuća u Zagrebu iznosila je 1627 eura, a u Zadru 1734 eura. U oba slučaja to predstavlja pad od dva posto u odnosu na cijene iz svibnja.

Prošli mjesec u Puli ste četvorni metar kuće mogli kupiti za oko 1484 eura, što je 3,5 posto manje nego u svibnju. U Osijeku su cijene kuća pale pak osam posto pa je u kolovozu u tom gradu četvorni metar kuće prosječno stajao 772 eura. U Splitu su cijene kuća u kolovozu u odnosu na svibanj porasle dva posto pa je prosječna cijena kvadrata kuće u tom gradu iznosila 1688 eura.

Maruška Vizek s Ekonomskog instituta u Zagrebu kaže da će cijene nekretnina u Hrvatskoj, uključujući i kuće, u dogledno vrijeme nastaviti bilježiti pad. Ona uzroke takvog trenda vidi u slabljenju domaće potražnje za nekretninama zbog ekonomske krize, rasta kamatnih stopa te pada zaposlenosti i raspoloživog dohotka.

"Nadalje, pogledamo li službene statistike o cijenama nekretnina na obali Španjolske i Portugala te ih usporedimo s cijenama nekretnina u Hrvatskoj, dolazimo do zaključka da su cijene nekretnina na našoj obali u prosjeku jednake onima na španjolskoj obali, dok je portugalska obala oko 20 posto jeftinija od hrvatske. To u konačnici znači da strancima hrvatska obala nije jeftinija pa nema razloga očekivati jačanje strane potražnje za nekretninama na obali", objašnjava Vizek.

Kao treći razlog zašto se ne može očekivati oporavak na tržištu nekretnina ona navodi činjenicu da su zalihe neprodanih nekretnina goleme i pritisak na pad cijena trajat će sve dok se zalihe ne smanje. Prema njezinu mišljenju na pad cijena nekretnina mogli bi utjecati najavljeno oporezivanje imovine (za sada se spominju samo vikendice) i najava prodaje stanova u vlasništvu države i lokalne samouprave, što bi moglo povećati zalihe neprodanih nekretnina i tako utjecati na daljnje smanjenje cijena.