Raspoloženje među ulagačima u komercijalne nekretnine u Njemačkoj naglo se pogoršalo u drugom tromjesečju, pokazalo je istraživanje tvrtke BF.direkt, objavljeno u ponedjeljak.

Indeks koji mjeri ozračje među ulagačima u nekretninskom sektoru u drugom je tromjesečju potonuo na minus 25,97 bodova, s minus 9,74 boda u prethodna tri mjeseca, signalizirajući vrlo skromnu spremnost banaka i institucija da odobravaju kredite, navode u BF.direktu.

Više od 46 posto ispitanika izjavilo je da su se uvjeti financiranja pogoršali, pokazalo je istraživanje provedeno u razdoblju od 8. do 16. lipnja.

Pogoršano raspoloženje pripisuje se ratu s Iranom, posljedičnom skoku cijena energenata i jačanju inflacije, te strahu od podizanja kamatnih stopa.

„Rezultati se mogu objasniti u prvom redu ratom u Iranu i njegovim posljedicama. Šok povezan sa skokom cijena energenata potiče inflaciju, koja pak pojačava strah od rasta kamatnih stopa", rekao je Steffen Sebastian, akademik i savjetnik za istraživanje.

Građevinski sektor bio je ionako u teškoj poziciji nakon naglog rasta kamatnih stopa u 2022. godini, a u takvim im je uvjetima još teže, dodao je Sebastian.

Cijene komercijalnih nekretnina pale su nakon ulaska ruskih vojnika u Ukrajinu u 2022. godine i u međuvremenu su se oporavile, ali sporo i kolebljivo, napominje novinska agencija dpa.