- 30.04.2024 Cijene nafte na 88 dolara, trgovce brine potražnja
- 29.04.2024 ZSE DANAS: Crobexi crveni na početku tjedna, promet skroman
- 29.04.2024 TJEDNI PREGLED: Tjedan obilježili fondovi s pozitivnim rezul...
- 30.04.2024 Span Grupa u prvom tromjesečju s 31 posto nižom neto dobiti
- 29.04.2024 Britanski naftni div zarađuje milijardu dolara na trgovini u...
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 19.04.2024 ZB conservative - završena početna ponuda
- 12.04.2024 PRIPAJANJE: Fond InterCapital Conservative Balanced pripojen je fondu InterCapital Balanced
- 30.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 29.04.2024. - OTP Invest
- 26.04.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - ožujak 2024.
- 24.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 22.04.2024. - OTP Invest
- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 16.04.2024 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - ožujak 2024.
- 03.05.2024 Mirovinski fondovi - U plusu svi Mirexi
- 02.05.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi crveni
- 30.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi rasli
- 30.04.2024 MIROVINCI TJEDNO: Prevladali fondovi s rastom vrijednosti udjela
- 29.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.05.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili tjedni gubitak, Atlantic najlikvidniji
- 03.05.2024 ZSE DANAS: Crobexi i danas u plusu, promet skroman
- 03.05.2024 Zabrinutost za potražnju zadržala cijene nafte ispod 84 dolara
- 03.05.2024 ZSE INTRADAY: Crobexi blago porasli uz skroman promet
- 03.05.2024 EU tržišta OTVARANJE: Tehnološki sektor potaknuo rast burzi
- 03.05.2024 PPD lani ostvario 30,4 milijuna eura neto dobiti
- 03.05.2024 Intesa sa znatno većim prihodom u prvom tromjesečju
- 03.05.2024 Gazprom zaključio 2023. s neto gubitkom
- 02.05.2024 Hrvatska pošta u 2023. s neto dobiti od 13,6 milijuna eura
- 02.05.2024 Oštar pad prihoda danskog brodara Maerska u prvom tromjesečju
- 03.05.2024 Cijene hrane blago porasle u travnju
- 03.05.2024 Hanfa ponovo upozorava na pojavu lažnih dopisa u njezino ime
- 03.05.2024 Infobip i Nokia najavili partnerstvo za brži razvoj telekomunikacijskih aplikacija
- 03.05.2024 Potražnja za radom manja za 5,4 posto na godišnjoj razini
- 02.05.2024 Više od 560 tisuća potrošača dogovorilo dopušteno prekoračenje po tekućem računu
EKONOMIJAObjavljeno: 27.08.2007
Ukrajinske nekretnine zbog visokih povrata najinteresantnije...
Podijeli sadržaj: | ||||
Ukrajinske nekretnine zbog visokih povrata najinteresantnije zapadnim ulagačima. Poslovni prostori i trgovački centri generiraju povrate i do 10 posto, dok zapadnoeuropska tržišta imaju povrate manje od 5 posto. Ukrajinsko tržište nekretnina je u posljednje vrijeme postalo meta investitora zbog sve viših povrata na uloženo. Tako je u prvoj polovici ove godine uloženo oko 293,75 milijuna dolara u komercijalne nekretnine od čega se 231,25 milijuna odnosi na poslovne prostore, dok ostatak čine investicije u trgovačke prostore. Za usporedbu, prošle je godine zabilježeno ukupno 497,2 milijuna dolara investicija u nekretnine, a u 2005. godine 22 milijuna dolara, prema podacima konzultantske kuće Jones Lang LaSalle. Više od 90 posto svih transakcija odnosi se na glavni grad Kijev. Jedan je od najaktivnijih kupaca, prema pisanju Wall Street Journala, London & Regional Properties. Engleska je kompanija, od ožujka kada je ušla na tržište, kupila tri nekretnine: poslovnu zgradu, trgovački centar i skladište, a planira razvijati i vlastite projekte.
Nove prilike
"Srednja Europa postala je jako skupa, i to je razlog zašto smo počeli tražiti prilike u Rusiji prošle godine, a naša prisutnost u Ukrajini produženje je te strategije", tvrdi Max Fowles-Pazdro, šef Central i Eastern European acquisitions pri tvrtki London & Regional. Invesco Real Estate, još jedna kompanija iz Londona, također traži prilike za ulaganja u Ukrajini te žele kupiti dvije ili tri nekretnine u Kijevu u sljedećih 18 mjeseci za svoj Central European Fund II. Invesco također želi kupovati projekte koji nisu dovršeni kao i ulaziti u joint venture s lokalnim partnerima. Povrati su primamljivi investitorima. Visokokvalitetni poslovni prostori i trgovački centri mogu generirati povrate do 10 posto, dok primjerice zapadnoeuropska tržišta imaju povrate manje od 5 posto, pokazuju podaci Jones Lang LaSalle. No viši prinosi nose sa sobom i veće rizike posebno zbog političke nestabilnosti i stalnog problema korupcije. Upućeni tvrde da se stranim investitorima više isplati surađivati s lokalnim konzultantima nego udruživati snage s lokalnim partnerima upravo zbog tih problema. Dodatna prepreka za strane investitore je da se mnoge transakcije dogovaraju mimo tržišta i za nepoznate iznose. No ti ih problemi nisu odvratili. Catalyst Capital LLP, tvrtka za upravljanje imovinom, planira ove godine ulazak na ukrajinsko tržište u suradnji s lokalnom tvrtkom čiji opis poslova seže od proizvodnje cigle do osiguranja. No Catalyst Capital će se prvo usmjeriti na grad Lavov u blizini poljske granice prije nego dođe u Kijev.
Pravo vrijeme
Sada je pravo vrijeme na ulazak na tržište, tvrde u Catalyst Capitalu jer je ponuda još siromašna, a potrošnja stalno raste iako je još na niskoj razini. Zbog toga će se kompanija usmjeriti na industrijske projekte, a nakon toga i trgovačke prostore. Privatna potrošnja, glavni pokretač ekonomskog rasta, povećala se 18 posto prošle godine što je bilo 12 posto više u odnosu na 2005. godinu. Kao posljedica toga međunarodni trgovački lanci počeli su pokazivati zanimanje za Ukrajinu. Tako je prošle godine njemački Metro otvorio pet prodajnih prostora jer vide rast srednjeg sloja sa sve većim raspoloživim dohotkom. Otkad je ušao na ukrajnisko tržište 2003., Metro je otvorio 13 trgovina, a planira nova otvaranja. Ponuda trgovačkih prostora u Ukrajini je siromašna, no u planu su brojni projekti. Kijev ima 290.000 kvadrata trgovina koliko je Varšava imala 1999. godine. Hotelski sektor također zaostaje, no i taj segment je u stalnom porastu. Godine 2009. u Kijev će doći Hilton Hotels Corp. a zainteresirani su i za druge gradove.
U Mađarskoj se gradi novi logistički park
Mađarski investitor Ablon započeo je s radovima na logostičkom parku Airport City u blizini zračne luke Ferihegy. Nakon što bude dovršen, park ukupne površine od 65.600 četvornih metara imat će 47.500 kvadrata skladišnog prostora i 18.100 kvadrata poslovnih prostora, objavila je konzultantska kuća DTZ. Logistički park obuhvaćat će 8 zgrada koje će biti izgrađene u nekoliko faza. Prva faza projekta trebala bi biti dovršena u prvom kvartalu sljedeće godine kada bi trebalo biti izgrađeno 8300 kvadrata skladišta i oko 2000 kvadrata uredskog prostora. To je prvi industrijski projekt Ablona. Park je smješten na jako atraktivnoj lokaciji u blizini aerodroma gdje posluje velik broj kompanija.
Nove prilike
"Srednja Europa postala je jako skupa, i to je razlog zašto smo počeli tražiti prilike u Rusiji prošle godine, a naša prisutnost u Ukrajini produženje je te strategije", tvrdi Max Fowles-Pazdro, šef Central i Eastern European acquisitions pri tvrtki London & Regional. Invesco Real Estate, još jedna kompanija iz Londona, također traži prilike za ulaganja u Ukrajini te žele kupiti dvije ili tri nekretnine u Kijevu u sljedećih 18 mjeseci za svoj Central European Fund II. Invesco također želi kupovati projekte koji nisu dovršeni kao i ulaziti u joint venture s lokalnim partnerima. Povrati su primamljivi investitorima. Visokokvalitetni poslovni prostori i trgovački centri mogu generirati povrate do 10 posto, dok primjerice zapadnoeuropska tržišta imaju povrate manje od 5 posto, pokazuju podaci Jones Lang LaSalle. No viši prinosi nose sa sobom i veće rizike posebno zbog političke nestabilnosti i stalnog problema korupcije. Upućeni tvrde da se stranim investitorima više isplati surađivati s lokalnim konzultantima nego udruživati snage s lokalnim partnerima upravo zbog tih problema. Dodatna prepreka za strane investitore je da se mnoge transakcije dogovaraju mimo tržišta i za nepoznate iznose. No ti ih problemi nisu odvratili. Catalyst Capital LLP, tvrtka za upravljanje imovinom, planira ove godine ulazak na ukrajinsko tržište u suradnji s lokalnom tvrtkom čiji opis poslova seže od proizvodnje cigle do osiguranja. No Catalyst Capital će se prvo usmjeriti na grad Lavov u blizini poljske granice prije nego dođe u Kijev.
Pravo vrijeme
Sada je pravo vrijeme na ulazak na tržište, tvrde u Catalyst Capitalu jer je ponuda još siromašna, a potrošnja stalno raste iako je još na niskoj razini. Zbog toga će se kompanija usmjeriti na industrijske projekte, a nakon toga i trgovačke prostore. Privatna potrošnja, glavni pokretač ekonomskog rasta, povećala se 18 posto prošle godine što je bilo 12 posto više u odnosu na 2005. godinu. Kao posljedica toga međunarodni trgovački lanci počeli su pokazivati zanimanje za Ukrajinu. Tako je prošle godine njemački Metro otvorio pet prodajnih prostora jer vide rast srednjeg sloja sa sve većim raspoloživim dohotkom. Otkad je ušao na ukrajnisko tržište 2003., Metro je otvorio 13 trgovina, a planira nova otvaranja. Ponuda trgovačkih prostora u Ukrajini je siromašna, no u planu su brojni projekti. Kijev ima 290.000 kvadrata trgovina koliko je Varšava imala 1999. godine. Hotelski sektor također zaostaje, no i taj segment je u stalnom porastu. Godine 2009. u Kijev će doći Hilton Hotels Corp. a zainteresirani su i za druge gradove.
U Mađarskoj se gradi novi logistički park
Mađarski investitor Ablon započeo je s radovima na logostičkom parku Airport City u blizini zračne luke Ferihegy. Nakon što bude dovršen, park ukupne površine od 65.600 četvornih metara imat će 47.500 kvadrata skladišnog prostora i 18.100 kvadrata poslovnih prostora, objavila je konzultantska kuća DTZ. Logistički park obuhvaćat će 8 zgrada koje će biti izgrađene u nekoliko faza. Prva faza projekta trebala bi biti dovršena u prvom kvartalu sljedeće godine kada bi trebalo biti izgrađeno 8300 kvadrata skladišta i oko 2000 kvadrata uredskog prostora. To je prvi industrijski projekt Ablona. Park je smješten na jako atraktivnoj lokaciji u blizini aerodroma gdje posluje velik broj kompanija.
Izvor: poslovni.hr
- 30.04.2024 Cijene nafte na 88 dolara, trgovce brine potražnja
- 29.04.2024 ZSE DANAS: Crobexi crveni na početku tjedna, promet skroman
- 29.04.2024 TJEDNI PREGLED: Tjedan obilježili fondovi s pozitivnim rezul...
- 30.04.2024 Span Grupa u prvom tromjesečju s 31 posto nižom neto dobiti
- 29.04.2024 Britanski naftni div zarađuje milijardu dolara na trgovini u...
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 19.04.2024 ZB conservative - završena početna ponuda
- 12.04.2024 PRIPAJANJE: Fond InterCapital Conservative Balanced pripojen je fondu InterCapital Balanced
- 30.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 29.04.2024. - OTP Invest
- 26.04.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - ožujak 2024.
- 24.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 22.04.2024. - OTP Invest
- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 16.04.2024 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - ožujak 2024.
- 03.05.2024 Mirovinski fondovi - U plusu svi Mirexi
- 02.05.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi crveni
- 30.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi rasli
- 30.04.2024 MIROVINCI TJEDNO: Prevladali fondovi s rastom vrijednosti udjela
- 29.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.05.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili tjedni gubitak, Atlantic najlikvidniji
- 03.05.2024 ZSE DANAS: Crobexi i danas u plusu, promet skroman
- 03.05.2024 Zabrinutost za potražnju zadržala cijene nafte ispod 84 dolara
- 03.05.2024 ZSE INTRADAY: Crobexi blago porasli uz skroman promet
- 03.05.2024 EU tržišta OTVARANJE: Tehnološki sektor potaknuo rast burzi
- 03.05.2024 PPD lani ostvario 30,4 milijuna eura neto dobiti
- 03.05.2024 Intesa sa znatno većim prihodom u prvom tromjesečju
- 03.05.2024 Gazprom zaključio 2023. s neto gubitkom
- 02.05.2024 Hrvatska pošta u 2023. s neto dobiti od 13,6 milijuna eura
- 02.05.2024 Oštar pad prihoda danskog brodara Maerska u prvom tromjesečju
- 03.05.2024 Cijene hrane blago porasle u travnju
- 03.05.2024 Hanfa ponovo upozorava na pojavu lažnih dopisa u njezino ime
- 03.05.2024 Infobip i Nokia najavili partnerstvo za brži razvoj telekomunikacijskih aplikacija
- 03.05.2024 Potražnja za radom manja za 5,4 posto na godišnjoj razini
- 02.05.2024 Više od 560 tisuća potrošača dogovorilo dopušteno prekoračenje po tekućem računu
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q1 - 2024)
(koji na 29.03.2024. posluju min. 12 mjeseci)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
Erste Quality Equity | +12,06% | 5 | |||||
InterCapital Global Technology - klasa B | A | +11,60% | 5 | ||||
OTP indeksni | A | +11,36% | 4 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
InterCapital Nova Europa - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 15.04.2021. do 30.06.2024., zaključno do 24:00.
InterCapital Nova Europa Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 30.06.2024., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 30.06.2024., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade za 2024. godinu.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Dollar Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 03.05. 16:00 | 2814,05 | 1,29 |
0,05 |
|
CROBEX10* | 03.05. 16:00 | 1705,01 | 1,69 |
0,10 |
|
CROBEX10tr* | 03.05. 16:00 | 1861,44 | 1,85 |
0,10 |
|
ADRIAprime* | 03.05. 15:28 | 1903,40 | 11,48 |
0,61 |
|
CROBISTR* | 03.05. 16:31 | 174,0462 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 03.05. 16:31 | 96,5246 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
ATPL | 52,40 € |
-0,38% |
106.393,20 € |
HT | 30,70 € |
0,33% |
82.551,40 € |
ERNT | 203,00 € |
0,00% |
61.825,00 € |
SPAN | 44,40 € |
4,23% |
57.678,00 € |
PLAG | 376,00 € |
-2,08% |
53.236,00 € |
KOEI | 264,00 € |
0,00% |
40.266,00 € |
ADRS | 80,00 € |
-4,76% |
36.378,00 € |
7SLO | 26,67 € |
1,06% |
33.622,12 € |
KRAS | 111,00 € |
-0,89% |
27.186,00 € |
ARNT | 31,40 € |
-1,26% |
25.845,00 € |
Redovni dionički promet: | 738.730,51 € |
Redovni obveznički promet: | 15.000,70 € |
Sveukupni promet: | 753.731,21 € |