Zagrebački hotelijer Anđelko Leko na Bundeku bi uskoro mogao proširiti svoj biznis te se osim hotelijerstva i ugostiteljstva okušati u stanogradnji i gradnji poslovnoga kompleksa ako uspije dobiti prenamjenu prostornog plana od Grada Zagreba. Investitor nam je u ponedjeljak potvrdio da ima ambiciju srušiti zapušteni hotel Zagreb, što je njegova stara ideja, te izgraditi novi hotel i poslovni kompleks u kojem bi se vjerojatno našla i nekolicina luksuznih stanova.

Buduća investicija ovisi o odluci Gradske skupštine koja bi uskoro trebala razmotriti Lekin zahtjev, da se zona iz pretežno stambene namjene na mjestu na kojem se trenutno nalazi hotel Zagreb prenamijeni u poslovno-stambenu namjenu. Prema sadašnjem GUP-u, na navedenom terenu predviđeno je da 80 posto izgrađenog objekta bude stambene namjere, a HUP Zagreb kao investitor podnio je zahtjev da se udjel poslovne namjene poveća na 60 posto. Leko nije tražio povećanje gabarita izgradnje, a u svojem obrazloženju navodi da je gradnja poslovnih prostora u današnje vrijeme isplativija od gradnje stanova. Anđelko Leko nam jučer nije želio otkriti koliko planira uložiti na Bundeku, no jasno je da se HUP Zagreb u iduće dvije godine sprema na investicijski zamah koji bi mogao premašiti pola milijarde kuna. Naime, pred realizacijom je i dugoočekivani projekt novih hotela u Srebrenom, nakon što se riješio najveći dio imovinsko-pravnih zavrzlama, krenula izmjena prostornih planova, a lokacijska dozvola navodno samo što nije izdana. Prema neslužbenim procjenama, gradnja hotelskih kapaciteta visoke kategorije u Srebrenom, a riječ je o investiciji vrijednoj 300 milijuna kuna, trebala bi krenuti najkasnije krajem idućeg proljeća. Dok Leko ima u planu izgradnju novog hotela na Bundeku, njegovi prvi susjedi ne smatraju da je izgradnja hotela na tome mjestu isplativa. Naime, u prijašnjem projektu Centra Bundek, koji su pokrenuli Konstruktor i IGH, trebao se graditi hotel, ali je Stipić grupa ulaskom u projekt prije godinu i pol iz projekta izbacila baš hotel jer je analiza pokazala da se ne bi isplatio.