Na globalnoj listi transparentnosti tržišta nekretnina u 2010. godini Hrvatska se među 81 zemljom obuhvaćenom istraživanjem Jones Lang LaSallea našla na 61. mjestu, između Omana i Maroka, koji su ispred nas, i Egipta te Saudijske Arabije koji slijede Hrvatsku.

No, položaj Hrvatske na europskoj ljestvici transparentnosti još je nezavidniji: od 31 zemlje iza Hrvatske su samo Kazahstan i Bjelorusija.

Napredak u Europi
Australija i Kanada najtransparentnija su tržišta nekretnina u svijetu prema Globalnom indeksu 2010.

Kako navode iz Jones Lang LaSallea, transparentnost tržišta nekretnina važna je prije svega zbog povezanosti s privlačenjem stranih investicija. Za transparentnost tržišta najvažniji su brza dostupnost informacija o uvjetima poslovanja te pravedna i dosljedna primjena lokalnih zakona, objasnila je Rosemary Feenan, voditeljica globalnog istraživanja Jones Lang LaSallea o transparentnosti tržišta nekretnina.

Prema indeksu, kojim je obuhvaćena 31 europska zemlja, jako su napredovale Turska te pojedine zemlje srednje i istočne Europe, među kojima su Poljska, Češka i Mađarska, pa su sada po transparentnosti tržišta nekretnina u prosjeku zemalja zapadne Europe.

Europu odlikuje visoka transparentnost, posebice u zakonodavstvu i upravljanju odnosno kontroli tržišta nekretnina. Odlikuje je i transparentnost transakcija na tržištu, što joj pak omogućuje šire djelovanje investitora i veliku prisutnost multinacionalnih tvrtki koje se bave nekretninama.

Kriza je i u europskim zemljama donijela prekid razvoja transparentnosti tržišta, posebno u natječajima i pregovaračkim procesima, navodi se u analizi Jones Lang LaSallea.

Britanci vode
Najtransparentnije europsko nacionalno tržište nekretnina je u Velikoj Britaniji i prema tom se tržištu mjere sva ostala u Europi. Švedska je dostigla drugo mjesto po transparentnosti svoga tržišta, a slijede je Francuska i Njemačka.

Visoku razinu transparentnosti imaju i Irska, Danska te Belgija. Povijesno razlikovanje zapadne od istočne Europe po transparentnosti sve više postaje nevažna granica jer su Poljska, Češka i Mađarska sada usporedive sa zemljama zapadne Europe.

Velik napredak ostvarile su i Slovačka te Rumunjska. No, navodi se u analizi Jones Lang LaSallea, Bugarska se suočava s velikim problemom transparentnosti, a Hrvatska ima nisku transparentnost i malo je vjerojatno da će se ona poboljšati dok ne uđe u Europsku uniju.

Iznenađujući je napredak u transparentnosti dviju zemalja koje su se suočile s najvećim gospodarskim teškoćama, Grčke i Portugala.