Prema posljednjem izvješću Global Property Guidea stambeno tržište u svijetu pokazuje znakove oporavka. Još većina zemalja u svijetu ima pad cijena stambenih nekretnina pa je stanje na tržištu i dalje loše.
U indeksu cijena stambenih nekretnina Global Property Giude uzima u obiz i inflaciju kako bi utvrdio što realniji odnos cijena.

Nakon velikog pada cijena stambenih nekretnina u prošloj godini u Kini, Portugalu, Australiji, Novom Zelandu, Francuskoj, Švedskoj i u Hong Kongu ove je godine u drugom tromjesječju u tim zemljama uslijedio oporavak. Cijene stanova su, na primjer u Šangaju u prvom tromjesječju ove godine porasle za 1,96 posto a u drugom tromjesječju za dodatnih 2,09 posto. Kina je imala pad cijena na stambenom tržištu krajem 2008. godineali snažan rast državne potrošnje oživio je stambeno tržište te gospodarstvo koje je ostvarilo rast BDP-a od 7,1 posto u prvoj polovici ove godine. U kini se očekuje daljni rast cijena nekretnina.

Prosječna cijena kvadratnog metra stambene površine u Algarveu u Portugalu bila je na kraju prve polovice ove godine 1.429 eura što je rast od 2 posto u drugom tromjesječju. Cijene kuća u Portugalu rasle su 1,01 posto u drugom tromjesječju a prošle godine imale su pad od čak 7,24 posto. Nove narudžbe za gradnju stanova u Portugalu su u drugom tromjesjerčju ove godine povećane za 12,3 posto.
U Australiji i Novom Zelenadu rast cijena stambenih nekretnina u drugom tromjesječju ove godine iznosio je 3,73 odnosno 3,31 posto. U svim gradovima Australije cijene su rasle od 2 do 5 posto a prošlogodišnji pad cijena bio je 2,8 posto. U srpnju ove godine Novi Zeland zabilježio je prvi rast cijena nekretnina nakon dužeg razdoblja.

Nakon pet tromjesječja pada cijena nekretnina u Francuskoj u drugom tromjesječju ove godine uslijedio je prvi rast od 3,31 posto. Rast cijena u Švedskoj u drugom tromjesječju ove godine bio je 3,16 posto a u Hong Kongu čak 8,9 posto.

Prema Case – Shiller indeksu rast cijena nekretnina u drugom tromjesječju ove godine u SAD je bio 0,35 posto a pad cijena bio 6,46 posto bio je u prvom kvartalu ove godine.

Jedna u rijetkih zemalja koje su izbjegle svjetsku recesiju na tržištu nekretnina je Izrael gdje je na godišnjoj razini rast cijena stambenih nekretnina bio 8,4 posto te Švicarska gdje je rast cijena na godišnjoj razini bio 4,9 posto.

U odnosu na devet zemalja koje su imale oporavak tržišta nekretnina šest zemalja i ove godine bilježi pad cijena. Najveći pad zabilježen je u Latviji. U glavnom gradu Rigi smanjenje cijena je čak 60,81 posto, u drugom tromjesječju ove godine pad je iznosio 26,75 posto. Kamaste na stambene kredite u toj su zemlji sada 17,72 posto, vrijendost stambene izgradnje smanjena je za 71,6 posto u drugom kvartalu ove godine u odnosu na prvi kvartal. Cijene stambenih nekretnina doživjele su veliki pad na godišnjoj razini i u Dubaiju u Ujedinjenim Arapaskim Emiratima za 49,9 posto. Pad cvijena u prvom tromjesječju ove godine bio je 42 postoi a u drugom tromjesječju 8,92 posto. Dvoznamenkasti pad cijena na godišnjoj razini zabilježen je u Bugarskoj, Singapuru, Islandu, Velikoj Britaniji, Japanu, Danskoj i Južnoj Africi a u većini drugih zemalja u svijetu pad je bio od 2 do 10 posto.

MMF je označio početak globalnog oporavka tržišta nekretnina, navodi se u zadnjem izvješću Global Property Guidea, tri gospodarske velesile Japan, Francuska i Njemačka nedavno su izišle iz recesije a oživljava i gospodsarstvo u Aziji koje predvodi Kina. Ipak MMF upitnim smatra brzi globalni izlazak iz krize.