Agresivna ponuda stambenih kredita u kunama nije ostala bez odjeka. Banke su do početka srpnja odobrile 40,7 milijardi kuna stambenih kredita. Glavninu 39,7 milijardi kuna čine krediti s valutnom klauzulom, ali značajna je novost i 1,03 milijarde kuna čistih kunskih kredita.
Na čekanju 13 godina
Banke su silom prilika "otkrile" domaću valutu punih 13 godina nakon što je uvedena, jer su im inozemne posudbe kapitala postale preskupe.
Trenutačno su, na primjer, u Privrednoj banci Zagreb najpovoljniji stambeni krediti oni u kunama, koji su jeftiniji i od dosad favoriziranih švicaraca.
I kod ostalih vodećih banaka kamate za kunske kredite slične su ili identične kamatama na eurske kredite (4,99 do 6,75 posto, ovisno o akcijama), pa ne iznenađuje što kune dominiraju kod novoodobrenih kredita, kao što su lani dominirali švicarci. Premda je stambeni kredit u švicarskim francima još uvijek najjeftiniji kreditni proizvod u Zagrebačkoj, Erste, RBA i Hypo banci, ta se razlika ipak topi.
Na europskom tržištu novca franak poskupljuje brže od eura, čime je ta valuta izgubila na atraktivnosti. Mladen Smiljanić, analitičar Zagrebačke banke, kaže da su analitičari grupe Unicredit procijenili da će do kraja godine međubankovne kamate na CHF, tzv. libor, porasti s ovotjednih 2,86 posto na 3 posto, što će dodatno poskupiti tu valutu u poslovanju sa stanovništvom.
Istodobno, libor na euro trebao bi do kraja godine pasti sa sadašnjih 4,72 na 4,50 posto te se zadržati na tim razinama u prvoj polovici 2008. godine. U Zagrebačkoj banci kažu da se i kod njih "tijekom jeseni" može očekivati korekcija kamatnih stopa na kredite, posebno u CHF.
Evidentno je da franak gubi prednost u odnosu na euro, ali sve dok među njima postoji razlika u kamatnim stopama, kredit u francima može imati prednost kaže Hrvoje Dolenec, analitičar RBA, koji savjetuje postojeće dužnike da ne idu panično u konverzije postojećih kredita iz CHF u drugu valutu jer se ništa neće događati preko noći.
Svaki peti u francima
Dosad je u francima odobreno više od petine svih kredita, a razlika u odnosu na euro bila je i do dva posto. Kako franak poskupljuje, ta se razlika spušta na manje od pola postotnog poena. Računica pokazuje da je i uz takvu razliku kredit od 100 tisuća eura (164 tisuće CHF), koji se otplaćuje 15 godina, još uvijek za 25 tisuća kuna jeftiniji. Takav kredit povoljno je imati dok god su mjesečne rate niže od konkurentskih valuta.