NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

EKONOMIJAObjavljeno: 14.02.2011

Koju bi cijenu Hypo platio za pucanje nekretninskog mjehura?

Koliko će Hypo koštati napuhan nekretninski mjehur i hoće li ta kuća izazvati novi, pita se u današnjem izdanju slovenski list Finance. U prošlosti, podsjećaju, Hypo je u velikoj mjeri financirao poslovne i stambene izgradnje, a sada dolazi vrijeme - triježnjenja.

Hypo leasing najveća je leasing tvrtka u Sloveniji. Prema podacima udruženja banaka pri kraju prošle godine društvo je upravljalo s 2,57 milijardi eura vrijednom imovinom, što predstavlja oko 48,5 posto slovenskog tržišta. Po imovini Hypo Leasing je druga tvrtka u Sloveniji, nakon Darsoma (6,1 milijarde eura), koji upravlja svim slovenskim autocestama. List piše kako je iza Hypoa Mercator koji je krajem rujna prošle godine raspolagao s 2,48 milijardi eura imovine.

Valja napomenuti kako Hypo Leasing svog kapitala ima oko 30 posto, sve ostalo posuđuje, piše list također. Djelatnost tvrtke u posljednje dvije godine oštro je pala, posebice dio koji se odnosi na sklapanje novih poslova. Prošle godine zaključili su četvrtinu svih leasing poslova u Sloveniji, a godinu prije taj je postotak iznosio trećinu. Polovicu imovine, oko 1,3 milijarde eura, Hypo leasing ima u nekretninama. Po sastavu sklopljenih poslova u zadnjih nekoliko godina, oko petina te vrijednosti su stambeni objekti, a ostatak su poslovni objekti i zemljišta za gradnju.

Prije godinu dana Hypo Leasing imao je 320 milijuna eura neosiguranih potraživanja. List naime piše kako je od 2005. do 2008. Hypo Leasing nekretnine u velikoj mjeri dobio po načelu 'sale and lease back'. Dakle, vlasnik bi nekretninu prodao Hypo Leasingu, i odmah ju uzeo u zakup. Cijene po kojima je Hypo Leasing tada otkupljivao nekretnine bile su previsoke i danas bi ih bilo teško prodati bez gubitaka. Građevinska zemljišta tada su u pravilu bila procijenjena na vrijednosti znatno iznad 350 dolara po kvadratnom metru.

S obzirom na stagnaciju na tržištu nekretnina te poteškoće u građevinskom sektoru, vlasnik najma može imati problema s otplaćivanjem, a Hypo pak s likvidacijom takvih najmova. Prema podacima Financea, Hypo samo u Ljubljani ima preko tisuću različitih nekretnina - od stambenih i poslovnih do zemljišnih. Koliko pak Hypo ima hipoteka na nektenine, nije poznato.

List piše kako je značajna i izloženost austrijskog Hypoa, posebice za projekte u Hrvatskoj (Skiper i Kempinski). Već se pokazalo teškim naći novog najmoprimca.

Izvor: business.hr

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q2 - 2025)(na kraju Q2 - 2025)

(koji na 30.06.2025. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
Capital Breeder +25,00%  3
Global Kapital +23,59%  4
InterCapital SEE Equity - klasa B A +22,32%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,16670 0,00
0,15%
GBP
0,86560 0,00
0,00%
CHF
0,93250 0,00
0,01%
JPY
172,02000 -0,92
-0,53%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
130,12 €
18.07.2025
-2,87%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 21.07. 16:00  3720,42
23,33
0,63
CROBEX10* 21.07. 16:00  2331,98
12,87
0,55
CROBEX10tr* 21.07. 16:00  2684
14,60
0,55
ADRIAprime* 21.07. 16:00  2798,18
2,88
0,10
CROBISTR* 21.07. 16:31  184,3399
0,02
0,01
CROBIS* 21.07. 16:31  99,2772
0,00
0,00
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (17:08:31 21.07.2025)
(17:08:31 21.07.2025)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KOEI
586,00 €
0,00%
932.948,00 €
ADPL
14,00 €
13,82%
434.630,95 €
DLKV
6,78 €
3,35%
187.139,30 €
RIVP
6,18 €
1,31%
170.440,34 €
KODT
3.750,00 €
0,54%
137.630,00 €
SPAN
64,80 €
1,89%
111.573,80 €
HT
41,40 €
-0,24%
111.184,40 €
PODR
144,50 €
2,12%
90.616,50 €
ERNT
180,00 €
0,00%
89.107,50 €
IG
55,20 €
-1,08%
71.775,00 €
Redovni dionički promet:   
2.682.364,75 €
Redovni obveznički promet:   
203.700,00 €
Sveukupni promet:   
2.886.064,75 €