NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

EKONOMIJAObjavljeno: 14.02.2011

Koju bi cijenu Hypo platio za pucanje nekretninskog mjehura?

Koliko će Hypo koštati napuhan nekretninski mjehur i hoće li ta kuća izazvati novi, pita se u današnjem izdanju slovenski list Finance. U prošlosti, podsjećaju, Hypo je u velikoj mjeri financirao poslovne i stambene izgradnje, a sada dolazi vrijeme - triježnjenja.

Hypo leasing najveća je leasing tvrtka u Sloveniji. Prema podacima udruženja banaka pri kraju prošle godine društvo je upravljalo s 2,57 milijardi eura vrijednom imovinom, što predstavlja oko 48,5 posto slovenskog tržišta. Po imovini Hypo Leasing je druga tvrtka u Sloveniji, nakon Darsoma (6,1 milijarde eura), koji upravlja svim slovenskim autocestama. List piše kako je iza Hypoa Mercator koji je krajem rujna prošle godine raspolagao s 2,48 milijardi eura imovine.

Valja napomenuti kako Hypo Leasing svog kapitala ima oko 30 posto, sve ostalo posuđuje, piše list također. Djelatnost tvrtke u posljednje dvije godine oštro je pala, posebice dio koji se odnosi na sklapanje novih poslova. Prošle godine zaključili su četvrtinu svih leasing poslova u Sloveniji, a godinu prije taj je postotak iznosio trećinu. Polovicu imovine, oko 1,3 milijarde eura, Hypo leasing ima u nekretninama. Po sastavu sklopljenih poslova u zadnjih nekoliko godina, oko petina te vrijednosti su stambeni objekti, a ostatak su poslovni objekti i zemljišta za gradnju.

Prije godinu dana Hypo Leasing imao je 320 milijuna eura neosiguranih potraživanja. List naime piše kako je od 2005. do 2008. Hypo Leasing nekretnine u velikoj mjeri dobio po načelu 'sale and lease back'. Dakle, vlasnik bi nekretninu prodao Hypo Leasingu, i odmah ju uzeo u zakup. Cijene po kojima je Hypo Leasing tada otkupljivao nekretnine bile su previsoke i danas bi ih bilo teško prodati bez gubitaka. Građevinska zemljišta tada su u pravilu bila procijenjena na vrijednosti znatno iznad 350 dolara po kvadratnom metru.

S obzirom na stagnaciju na tržištu nekretnina te poteškoće u građevinskom sektoru, vlasnik najma može imati problema s otplaćivanjem, a Hypo pak s likvidacijom takvih najmova. Prema podacima Financea, Hypo samo u Ljubljani ima preko tisuću različitih nekretnina - od stambenih i poslovnih do zemljišnih. Koliko pak Hypo ima hipoteka na nektenine, nije poznato.

List piše kako je značajna i izloženost austrijskog Hypoa, posebice za projekte u Hrvatskoj (Skiper i Kempinski). Već se pokazalo teškim naći novog najmoprimca.

Izvor: business.hr

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q1 - 2025)(na kraju Q1 - 2025)

(koji na 31.03.2025. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
ZB CEE Equity +12,85%  4
Capital Breeder +10,92%  3
InterCapital SEE Equity - klasa B A +10,41%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,18100 0,01
0,77%
GBP
0,85880 0,00
0,39%
CHF
0,93240 0,00
-0,25%
JPY
168,70000 -0,47
-0,28%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
135,26 €
30.06.2025
-1,60%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 01.07. 16:00  3581,30
-21,58
-0,60
CROBEX10* 01.07. 16:00  2252,58
-7,64
-0,34
CROBEX10tr* 01.07. 16:00  2573,04
0,64
0,02
ADRIAprime* 01.07. 15:43  2757,71
0,73
0,03
CROBISTR* 30.06. 16:31  183,7783
0,06
0,03
CROBIS* 30.06. 16:31  99,1135
0,03
0,03
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (16:19:34 01.07.2025)
(16:19:34 01.07.2025)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KOEI
534,00 €
0,75%
486.706,00 €
7SLO
45,10 €
0,51%
156.184,10 €
KODT
3.130,00 €
0,97%
152.060,00 €
ERNT
188,00 €
-4,08%
133.064,00 €
DLKV
6,20 €
2,31%
116.823,62 €
HT
42,20 €
0,24%
116.027,20 €
ILRA
26,80 €
0,00%
102.000,80 €
7GROM
10,35 €
-0,77%
100.301,85 €
PODR
147,50 €
0,00%
88.027,50 €
KODT2
3.060,00 €
1,32%
85.500,00 €
Redovni dionički promet:   
2.143.278,05 €
Redovni obveznički promet:   
18.117,00 €
Sveukupni promet:   
2.692.395,05 €