NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEKRETNINEObjavljeno: 31.05.2024
Hoće li cijene stambenih nekretnina u velikim gospodarstvima biti dostupne i u idućim godinama

Hoće li cijene stambenih nekretnina u velikim gospodarstvima biti dostupne i u idućim godinama

Stambena kriza u skupini velikih gospodarstava otežat će povećanje ponude cjenovno dostupnog stambenog prostora u idućim godinama i vlade moraju poduzeti odlučnije mjere kako bi riješile problem, pokazala je Reutersova anketa među stručnjacima za sektor nekretnina.

Cijene stambenih nekretnina porast će ove godine na većini glavnih tržišta više od četiri posto zbog kaskanja ponude i procjena da će središnje banke uskoro smanjiti kamatne stope. Prognozirana stopa rasta relativno je skromna budući da su cijene nekretnina već sada vrlo visoke.

Anketa je također pokazala da će cijene stambenih nekretnina nastaviti rasti na svih sedam glavnih tržišta obuhvaćenih istraživanjem, uz izuzetak Njemačke. Reuters je proveo istraživanje od 9. do 30. svibnja na tržištima u SAD-u, Kanadi, Britaniji, Njemačkoj, Indiji, Australiji i Novom Zelandu.

Akutna nestašica cjenovno dostupnih, prvih stambenih nekretnina višegodišnji je problem koji se dodatno produbio tijekom pandemije covida-19 i vjerojatno neće biti riješen tako skoro, mišljenje je stručnjaka iz Reutersove ankete.

To navodi na zaključak da će većina novih kupaca stanova morati nabaviti još novca ili odgoditi kupnju dok ne skupi dovoljno novca za polog.

Velika većina analitičara, njih 93 posto, smatra da će ponuda cjenovno dostupnih stanova kaskati za potražnjom, a više od jedne trećine očekuje da će kaskati i potražnja.

Preostalih sedam posto očekuje pak da će ponuda premašiti potražnju, ali nitko od njih ne predviđa da će razmak biti značajan.

"Mislim da će ključnu ulogu u konačnici odigrati snižavanje kamatnih stopa. Ako (kamatne stope) ne budu snižene ove kalendarske godine, cijene će u idućoj godini biti pod pritiskom jer će potpora koju im pruža potražnja kupaca u određenom trenutku dosegnuti limit. Ponovo se približavamo... limitu cjenovne dostupnosti", rekao je globalni voditelj istraživanja u Knight Franku Liam Bailey.

Pad cijena ispod određene razine blokira samo oskudna ponuda stambenog prostora na brojnim tržištima koje pokrivamo, dodao je Bailey.

S obzirom na sve veći broj beskućnika u razvijenom svijetu i na pojačani fokus tvrtki na gradnju vrhunskih stanova i zanemarivanje osnovnog stambenog prostora za one koji očajnički trebaju krov nad glavom, učestali su pozivi vladama da ulože više napora u rješavanje problema.

Gotovo tri četvrtine ispitanika u Reutersovoj anketi smatra da bi se vlade trebale više angažirati na poboljšanju ponude cjenovno dostupnog stanovanja.

Iznimka je SAD čija se vlada po mišljenju neznatne većine anketiranih analitičara, ne bi trebala uplitati u ponudu, utvrdio je Reuters.

Izvor: Hrportfolio.hr / Hina

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q2 - 2024)(na kraju Q2 - 2024)

(koji na 30.06.2024. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
InterCapital Global Technology - klasa B A +19,99%  5
Erste Quality Equity +16,28%  5
Capital Breeder +14,85%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,09300 0,00
-0,04%
GBP
0,84175 0,00
0,31%
CHF
0,96660 0,00
-0,28%
JPY
171,02000 -0,19
-0,11%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
96,19 €
18.07.2024
0,73%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 31.08.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 31.08.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 19.07. 14:29  2910,44
8,88
0,31
CROBEX10* 19.07. 14:06  1769,41
11,20
0,64
CROBEX10tr* 19.07. 14:06  1979,80
12,18
0,62
ADRIAprime* 19.07. 14:32  2118,51
0,46
0,02
CROBISTR* 18.07. 16:31  174,9824
0,05
0,03
CROBIS* 18.07. 16:31  96,5485
0,01
0,01
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (14:32:40 19.07.2024)
(14:32:40 19.07.2024)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
PODR
165,50 €
-0,60%
307.774,00 €
KOEI
300,00 €
2,04%
241.664,00 €
ERNT
192,50 €
0,26%
106.098,50 €
KODT
1.730,00 €
0,58%
83.010,00 €
ADRS2
59,00 €
0,00%
64.437,00 €
CKML
10,40 €
-0,95%
54.080,00 €
KODT2
1.710,00 €
0,59%
42.680,00 €
ADPL
12,90 €
-0,77%
34.922,50 €
IGH
21,20 €
-3,64%
27.244,80 €
SPAN
51,20 €
-0,78%
19.708,20 €
Redovni dionički promet:   
1.078.768,00 €
Redovni obveznički promet:   
166.970,95 €
Sveukupni promet:   
2.715.738,95 €