- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 04.07.2024 Američko tržište rada zadržalo cijene nafte na 87 dolara
- 04.07.2024 Cijene stambenih objekata porasle 9,1 posto na godišnjoj raz...
- 04.07.2024 Na Kvarneru u šest mjeseci milijun noćenja, najave za sezonu...
- 04.07.2024 Očekujemo ponovo jako dobru turističku sezonu
- 30.06.2024 Promjena postojeće akcije umanjenja naknade za upravljanje
- 27.06.2024 PRIPAJANJE: Erste E-Conservative pripojen fondu Erste Money Market
- 22.05.2024 InterCapital Dollar Bond postao InterCapital Short Term Dollar Bond
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 02.07.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 01.07.2024. - OTP Invest
- 24.06.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 24.06.2024. - OTP Invest
- 20.06.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - svibanj 2024.
- 19.06.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XC
- 05.07.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 04.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 02.07.2024 Novi fond Raiffeisen Money Market započinje s radom
- 02.07.2024 Preoblikovanje fonda Raiffeisen Wealth
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze porasle, tehnološki sektor predvodi
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta pao na najnižu razinu u tri tjedna
- 05.07.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi na tjednom gubitku, Adris najlikvidniji
- 05.07.2024 ZSE DANAS: Crobexi tjedan završili padom uz uvećan promet
- 05.07.2024 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobex indeksi pali
- 05.07.2024 Čipovi za umjetnu inteligenciju katapultirali rezultate Samsung Electronicsa
- 03.07.2024 Državne nekretnine s rekordnim poslovnim prihodima
- 27.06.2024 H&M sa skromnim rastom prihoda u proljetnom tromjesečju
- 20.06.2024 Oštar pad prihoda britanskog vlasnika tvornice ambalaže u Belišću
- 06.06.2024 Otvoren znanstveno-istraživački laboratorij Inventorium
- 05.07.2024 Podignuta ovogodišnja prognoza rasta hrvatskog gospodarstva na 3,3 posto
- 05.07.2024 Hrvatska i u svibnju pri vrhu EU-a po rastu prometa u maloprodaji
- 05.07.2024 Zagrebačka IT tvrtka Koios kupila britansku tvrtku za analitiku
- 05.07.2024 Span povećao vlasnički udjel u Trilixu na 90 posto
- 05.07.2024 Cijene hrane stabilne u lipnju
EKONOMIJAObjavljeno: 14.10.2010
Stanovi u Zagrebu pojeftinili 15 posto, a to nije kraj
Podijeli sadržaj: | ||||
Prosječna cijena kvadrata novih prodanih stanova u Hrvatskoj (bez stanova iz POS-a, programa poticane stanogradnje) u prvih šest mjeseci ove godine iznosila je 11.614 kuna što je 12,6 posto niža cijena u odnosu na isto lanjsko razdoblje, pokazuje novo izvješće Državnog zavoda za statistiku.
Najveći pad cijena nekretnina bio je i na najvećem tržištu – u Zagrebu, pa je u godinu dana iznosio 15,2 posto. No, koliko je zapravo neugodan rasplet situacije na tržištu nekretnina gdje 'caruju' nedostatak potražnje i prevelika ponuda stanova u Zagrebu, pokazuje čak 11,8-postotni pad cijena novih zagrebačkih stanova u samo šest mjeseci ove godine.
Koliko je jaka kriza udarila tržište nekretnina vidi se u usporedbi prosječnih cijena iz prvih šest mjeseci ove godine s istim razdobljem iz 2008. godine, prije dolaska prave recesije.
Tada je naime prosječna cijena prodanoga novog stana u Zagrebu iznosila 14.860 kuna, dok je u prvom ovogodišnjem polugodištu bila 12.124 kune, što je pad 18 posto.
„Glavni razlozi pada cijena, što je u uskoj vezi s padom prodaje, nisu toliko banke koje ne žele odobravati kredite građanima - one naime jesu postrožile uvjete za odobravanje kredita, ali ih ipak izdaju - već je riječ o tome da je kod građana zavladao pesimizam oko budućnosti, zbog čega su odgodili odluku o kupnji nekretnine“, rekao je za Business.hr Irhad Meheljić, stalni sudski vještak za graditeljstvo i član Uprave Grawe nekretnina. Osim pesimizma odnosno straha za radna mjesta, građani također čekaju da cijene stanova padnu još više prije nego što se odluče na kupnju.
„Kada pogledamo 2007. godinu, cijene su bile na vrhuncu, a stanovi su se ipak prodavali znatno više nego danas. Broj nezaposlenih nije toliko drastično porastao, no građani su sada znatno pesimističniji“, ocjenuje Meheljić.
Ključnu ulogu oko cijene i prodaje stanova odigrat će banke, a ne investitori, smatra Meheljić. Naime, banke koče daljnje snižavanje cijena čime bi povećale prodaju jer su dale hipotekarne kredite iznad vrijednosti nekretnine pa se postavlja pitanje kako bi namirile razliku.
Može se očekivati daljnji pad cijena nekretnina i u 2011. godini, a općoj nesigurnosti osim kontinuiranog pogoršavanja gospodarskih uvjeta pridonosi i politička nestabilnost, od ostavke Ive Sanadera do otvaranja novih afera, zbog čega su kupci sve nesigurniji u pogledu budućnosti i odgađaju odluku o tako krupnoj investiciji kao što je kupnja stana.
S tim se slaže i Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala. „Politička situacija strahovito utječe na odluke krajnjih kupaca. Silne afere i istrage stvaraju atmosferu nesigurnosti koja se jako reflektira na tržište nekretnina“, rekla je Likan.
Razloge pada cijena treba tražiti i u činjenici da je samo u Zagrebu u ovom trenutku više od 10.000 novih neprodanih stanova. „Situacija u kojoj imate pad potražnje i veliku ponudu neizbježno dovodi do pada cijena. Velik dio sadašnjeg radno-aktivnog stanovništva u ovom trenutku živi u velikoj neizvjesnosti oko sigurnosti radnoga mjesta i čeka rasplet situacije“, dodala je Likan.
Budućnost treba gledati s „konzervativnim optimizmom“, u nadi kako će približavanje EU pozitivno utjecati i na hrvatsko gospodarstvo, povećati interes stranih investitora i dati nov zamašnjak ekonomiji.
Najveći pad cijena nekretnina bio je i na najvećem tržištu – u Zagrebu, pa je u godinu dana iznosio 15,2 posto. No, koliko je zapravo neugodan rasplet situacije na tržištu nekretnina gdje 'caruju' nedostatak potražnje i prevelika ponuda stanova u Zagrebu, pokazuje čak 11,8-postotni pad cijena novih zagrebačkih stanova u samo šest mjeseci ove godine.
Koliko je jaka kriza udarila tržište nekretnina vidi se u usporedbi prosječnih cijena iz prvih šest mjeseci ove godine s istim razdobljem iz 2008. godine, prije dolaska prave recesije.
Tada je naime prosječna cijena prodanoga novog stana u Zagrebu iznosila 14.860 kuna, dok je u prvom ovogodišnjem polugodištu bila 12.124 kune, što je pad 18 posto.
„Glavni razlozi pada cijena, što je u uskoj vezi s padom prodaje, nisu toliko banke koje ne žele odobravati kredite građanima - one naime jesu postrožile uvjete za odobravanje kredita, ali ih ipak izdaju - već je riječ o tome da je kod građana zavladao pesimizam oko budućnosti, zbog čega su odgodili odluku o kupnji nekretnine“, rekao je za Business.hr Irhad Meheljić, stalni sudski vještak za graditeljstvo i član Uprave Grawe nekretnina. Osim pesimizma odnosno straha za radna mjesta, građani također čekaju da cijene stanova padnu još više prije nego što se odluče na kupnju.
„Kada pogledamo 2007. godinu, cijene su bile na vrhuncu, a stanovi su se ipak prodavali znatno više nego danas. Broj nezaposlenih nije toliko drastično porastao, no građani su sada znatno pesimističniji“, ocjenuje Meheljić.
Ključnu ulogu oko cijene i prodaje stanova odigrat će banke, a ne investitori, smatra Meheljić. Naime, banke koče daljnje snižavanje cijena čime bi povećale prodaju jer su dale hipotekarne kredite iznad vrijednosti nekretnine pa se postavlja pitanje kako bi namirile razliku.
Može se očekivati daljnji pad cijena nekretnina i u 2011. godini, a općoj nesigurnosti osim kontinuiranog pogoršavanja gospodarskih uvjeta pridonosi i politička nestabilnost, od ostavke Ive Sanadera do otvaranja novih afera, zbog čega su kupci sve nesigurniji u pogledu budućnosti i odgađaju odluku o tako krupnoj investiciji kao što je kupnja stana.
S tim se slaže i Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala. „Politička situacija strahovito utječe na odluke krajnjih kupaca. Silne afere i istrage stvaraju atmosferu nesigurnosti koja se jako reflektira na tržište nekretnina“, rekla je Likan.
Razloge pada cijena treba tražiti i u činjenici da je samo u Zagrebu u ovom trenutku više od 10.000 novih neprodanih stanova. „Situacija u kojoj imate pad potražnje i veliku ponudu neizbježno dovodi do pada cijena. Velik dio sadašnjeg radno-aktivnog stanovništva u ovom trenutku živi u velikoj neizvjesnosti oko sigurnosti radnoga mjesta i čeka rasplet situacije“, dodala je Likan.
Budućnost treba gledati s „konzervativnim optimizmom“, u nadi kako će približavanje EU pozitivno utjecati i na hrvatsko gospodarstvo, povećati interes stranih investitora i dati nov zamašnjak ekonomiji.
Izvor: business.hr
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 04.07.2024 Američko tržište rada zadržalo cijene nafte na 87 dolara
- 04.07.2024 Cijene stambenih objekata porasle 9,1 posto na godišnjoj raz...
- 04.07.2024 Na Kvarneru u šest mjeseci milijun noćenja, najave za sezonu...
- 04.07.2024 Očekujemo ponovo jako dobru turističku sezonu
- 30.06.2024 Promjena postojeće akcije umanjenja naknade za upravljanje
- 27.06.2024 PRIPAJANJE: Erste E-Conservative pripojen fondu Erste Money Market
- 22.05.2024 InterCapital Dollar Bond postao InterCapital Short Term Dollar Bond
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 02.07.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 01.07.2024. - OTP Invest
- 24.06.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 24.06.2024. - OTP Invest
- 20.06.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - svibanj 2024.
- 19.06.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XC
- 05.07.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 04.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 02.07.2024 Novi fond Raiffeisen Money Market započinje s radom
- 02.07.2024 Preoblikovanje fonda Raiffeisen Wealth
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze porasle, tehnološki sektor predvodi
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta pao na najnižu razinu u tri tjedna
- 05.07.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi na tjednom gubitku, Adris najlikvidniji
- 05.07.2024 ZSE DANAS: Crobexi tjedan završili padom uz uvećan promet
- 05.07.2024 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobex indeksi pali
- 05.07.2024 Čipovi za umjetnu inteligenciju katapultirali rezultate Samsung Electronicsa
- 03.07.2024 Državne nekretnine s rekordnim poslovnim prihodima
- 27.06.2024 H&M sa skromnim rastom prihoda u proljetnom tromjesečju
- 20.06.2024 Oštar pad prihoda britanskog vlasnika tvornice ambalaže u Belišću
- 06.06.2024 Otvoren znanstveno-istraživački laboratorij Inventorium
- 05.07.2024 Podignuta ovogodišnja prognoza rasta hrvatskog gospodarstva na 3,3 posto
- 05.07.2024 Hrvatska i u svibnju pri vrhu EU-a po rastu prometa u maloprodaji
- 05.07.2024 Zagrebačka IT tvrtka Koios kupila britansku tvrtku za analitiku
- 05.07.2024 Span povećao vlasnički udjel u Trilixu na 90 posto
- 05.07.2024 Cijene hrane stabilne u lipnju
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q2 - 2024)
(koji na 30.06.2024. posluju min. 12 mjeseci)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
InterCapital Global Technology - klasa B | A | +19,99% | 5 | ||||
Erste Quality Equity | +16,28% | 5 | |||||
Capital Breeder | +14,85% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 31.08. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 31.08.2024., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.08. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 31.08.2024., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade za 2024. godinu.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 05.07. 16:00 | 2813,13 | -12,99 |
-0,46 |
|
CROBEX10* | 05.07. 16:00 | 1680,81 | -13,00 |
-0,77 |
|
CROBEX10tr* | 05.07. 16:00 | 1883,48 | -5,51 |
-0,29 |
|
ADRIAprime* | 05.07. 16:00 | 2035,86 | 9,30 |
0,46 |
|
CROBISTR* | 05.07. 16:31 | 174,9255 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 05.07. 16:31 | 96,6018 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
SPAN | 49,60 € |
1,85% |
157.319,10 € |
HT | 30,00 € |
-0,66% |
120.659,10 € |
KOEI | 256,00 € |
-1,54% |
66.336,00 € |
7BET | 15,79 € |
0,70% |
44.472,80 € |
7SLO | 30,04 € |
0,84% |
40.496,41 € |
ADRS2 | 59,60 € |
-4,49% |
39.998,40 € |
ERNT | 195,00 € |
0,00% |
38.390,50 € |
PODR | 158,00 € |
0,32% |
35.550,00 € |
ATGR | 55,00 € |
0,92% |
28.017,50 € |
ZABA | 18,00 € |
0,28% |
22.321,70 € |
Redovni dionički promet: | 715.341,43 € |
Redovni obveznički promet: | 99.650,00 € |
Sveukupni promet: | 814.991,43 € |