- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 04.07.2024 Američko tržište rada zadržalo cijene nafte na 87 dolara
- 04.07.2024 Cijene stambenih objekata porasle 9,1 posto na godišnjoj raz...
- 04.07.2024 Na Kvarneru u šest mjeseci milijun noćenja, najave za sezonu...
- 04.07.2024 Očekujemo ponovo jako dobru turističku sezonu
- 30.06.2024 Promjena postojeće akcije umanjenja naknade za upravljanje
- 27.06.2024 PRIPAJANJE: Erste E-Conservative pripojen fondu Erste Money Market
- 22.05.2024 InterCapital Dollar Bond postao InterCapital Short Term Dollar Bond
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 02.07.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 01.07.2024. - OTP Invest
- 24.06.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 24.06.2024. - OTP Invest
- 20.06.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - svibanj 2024.
- 19.06.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XC
- 05.07.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 04.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 02.07.2024 Novi fond Raiffeisen Money Market započinje s radom
- 02.07.2024 Preoblikovanje fonda Raiffeisen Wealth
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze porasle, tehnološki sektor predvodi
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta pao na najnižu razinu u tri tjedna
- 05.07.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi na tjednom gubitku, Adris najlikvidniji
- 05.07.2024 ZSE DANAS: Crobexi tjedan završili padom uz uvećan promet
- 05.07.2024 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobex indeksi pali
- 05.07.2024 Čipovi za umjetnu inteligenciju katapultirali rezultate Samsung Electronicsa
- 03.07.2024 Državne nekretnine s rekordnim poslovnim prihodima
- 27.06.2024 H&M sa skromnim rastom prihoda u proljetnom tromjesečju
- 20.06.2024 Oštar pad prihoda britanskog vlasnika tvornice ambalaže u Belišću
- 06.06.2024 Otvoren znanstveno-istraživački laboratorij Inventorium
- 05.07.2024 Podignuta ovogodišnja prognoza rasta hrvatskog gospodarstva na 3,3 posto
- 05.07.2024 Hrvatska i u svibnju pri vrhu EU-a po rastu prometa u maloprodaji
- 05.07.2024 Zagrebačka IT tvrtka Koios kupila britansku tvrtku za analitiku
- 05.07.2024 Span povećao vlasnički udjel u Trilixu na 90 posto
- 05.07.2024 Cijene hrane stabilne u lipnju
EKONOMIJAObjavljeno: 23.11.2009
Gube osam mjeseci i 80 milijuna kuna
Podijeli sadržaj: | ||||
Novi stanovi ne mogu se prodati osam mjeseci nakon završetka gradnje i zbog novih odredbi u Zakonu o prostornom uređenju i gradnji koji propisuju da se zgrada ne može upisati u katastar, a time i u zemljišnu knjigu, dok nema uporabnu dozvolu. Bez upisa, nema i etažiranja, pa čak i da imaju kupce, investitori ne mogu prodati stanove, a stvara im se i dodatni trošak po kreditima. U Udruzi developera pri HUP-u procjenjuju da banke s te osnove i zbog novih odredbi godišnje uprihode dodatnih 80 milijuna kuna od kamata na njihov račun. Investitor ima i trošak čuvanja zgrade, država ne može uprihoditi PDV i porez na promet nekretnina, a i na kupca se kroz cijenu stana prelijeva dodatni trošak. Iako je zakon stupio na snagu j 2007., investitori se tek sada susreću s odredbom o uporabnoj dozvoli jer su tek ove godine počeli završavati zgrade koje su građene po novom zakonu.
Česte zlouporabe
Ministarstvo zaštite okoliša je odredbu ugradilo kako bi spriječilo prodaje stanova dok još nije počela gradnja. Zgrada se prije mogla uknjižiti na osnovu projekta. Ta mogućnost se zlorabila, pa postoje kupci koji su platili stanove koji nikada nisu dovršeni. U Udruzi developera su svjesni intencije zakonodavca, ali žele njeno ublažavanje jer smatraju da ministrica Marina Matulović Dropulić nije bila svjesna problema koje će izazvati. “Rezultat je poskupljenje izgradnje za industriju, usporavanje stanogradnje koja je ionako poljuljana i konačno skuplji kvadrati za kupca. Jesmo za regulirano tržište, ali smatramo da se odredba treba žurno izmijeniti.,” kaže Danijel Babić, suvlasnik tvrtke Profectus i potpredsjednik Udruge developera za stanogradnju.Developeri su poslali i kompromisni prijedlog izmjene zakona u kojem, pojednostavljeno, žele da se zgrada može upisati u katastar kada bude u tzv. “roh bau fazi” putem privremenog uvjerenja za uporabu koje postoji i sada kao prijelazna odredba novog zakona. Tako bi se paralelno provodio upis, etažiranje, zatim odobravanje kredita, što bi značajno ubrzalo proces, a uporabna dozvola bi i dalje bila obvezna.
Nema popuštanja
Resorno ministarstvo je na upit o problemu, poslalo žestoki odgovor i nije ostavilo mogućnost da se usliše molbe investitora. Oni ne smatraju da su odgovorni što drugim službama, poput katastra, gruntovnice i banka treba određeno vrijeme za provedbu potrebnih koraka. Navode i kako je uporabna dozvola jamac izvedenog stanja, te da povoljno utječe na smanjenje bespravne gradnje. Uvjerenje o uporabi je samo prijelazno rješenje kojim se ne ostvaruju ciljevi pravne sigurnosti. “Prijedlozi su potaknuti izbjegavanjem dužnih obveza zbog ostvarenja profita, a na štetu javnog interesa te sigurnosti građana. Developerima ne preostaje drugo nego da svoj posao, obavljaju u skladu sa zakonom,” stoji u odgovorima koje potpisuje glasnogovornica Kata Gojević.
Česte zlouporabe
Ministarstvo zaštite okoliša je odredbu ugradilo kako bi spriječilo prodaje stanova dok još nije počela gradnja. Zgrada se prije mogla uknjižiti na osnovu projekta. Ta mogućnost se zlorabila, pa postoje kupci koji su platili stanove koji nikada nisu dovršeni. U Udruzi developera su svjesni intencije zakonodavca, ali žele njeno ublažavanje jer smatraju da ministrica Marina Matulović Dropulić nije bila svjesna problema koje će izazvati. “Rezultat je poskupljenje izgradnje za industriju, usporavanje stanogradnje koja je ionako poljuljana i konačno skuplji kvadrati za kupca. Jesmo za regulirano tržište, ali smatramo da se odredba treba žurno izmijeniti.,” kaže Danijel Babić, suvlasnik tvrtke Profectus i potpredsjednik Udruge developera za stanogradnju.Developeri su poslali i kompromisni prijedlog izmjene zakona u kojem, pojednostavljeno, žele da se zgrada može upisati u katastar kada bude u tzv. “roh bau fazi” putem privremenog uvjerenja za uporabu koje postoji i sada kao prijelazna odredba novog zakona. Tako bi se paralelno provodio upis, etažiranje, zatim odobravanje kredita, što bi značajno ubrzalo proces, a uporabna dozvola bi i dalje bila obvezna.
Nema popuštanja
Resorno ministarstvo je na upit o problemu, poslalo žestoki odgovor i nije ostavilo mogućnost da se usliše molbe investitora. Oni ne smatraju da su odgovorni što drugim službama, poput katastra, gruntovnice i banka treba određeno vrijeme za provedbu potrebnih koraka. Navode i kako je uporabna dozvola jamac izvedenog stanja, te da povoljno utječe na smanjenje bespravne gradnje. Uvjerenje o uporabi je samo prijelazno rješenje kojim se ne ostvaruju ciljevi pravne sigurnosti. “Prijedlozi su potaknuti izbjegavanjem dužnih obveza zbog ostvarenja profita, a na štetu javnog interesa te sigurnosti građana. Developerima ne preostaje drugo nego da svoj posao, obavljaju u skladu sa zakonom,” stoji u odgovorima koje potpisuje glasnogovornica Kata Gojević.
Izvor: poslovni.hr
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 04.07.2024 Američko tržište rada zadržalo cijene nafte na 87 dolara
- 04.07.2024 Cijene stambenih objekata porasle 9,1 posto na godišnjoj raz...
- 04.07.2024 Na Kvarneru u šest mjeseci milijun noćenja, najave za sezonu...
- 04.07.2024 Očekujemo ponovo jako dobru turističku sezonu
- 30.06.2024 Promjena postojeće akcije umanjenja naknade za upravljanje
- 27.06.2024 PRIPAJANJE: Erste E-Conservative pripojen fondu Erste Money Market
- 22.05.2024 InterCapital Dollar Bond postao InterCapital Short Term Dollar Bond
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 04.07.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XCI
- 02.07.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 01.07.2024. - OTP Invest
- 24.06.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 24.06.2024. - OTP Invest
- 20.06.2024 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - svibanj 2024.
- 19.06.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - XC
- 05.07.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 04.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 03.07.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 02.07.2024 Novi fond Raiffeisen Money Market započinje s radom
- 02.07.2024 Preoblikovanje fonda Raiffeisen Wealth
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze porasle, tehnološki sektor predvodi
- 07.07.2024 TJEDNI PREGLED: Dolar prema košarici valuta pao na najnižu razinu u tri tjedna
- 05.07.2024 ZSE TJEDNO: Crobexi na tjednom gubitku, Adris najlikvidniji
- 05.07.2024 ZSE DANAS: Crobexi tjedan završili padom uz uvećan promet
- 05.07.2024 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobex indeksi pali
- 05.07.2024 Čipovi za umjetnu inteligenciju katapultirali rezultate Samsung Electronicsa
- 03.07.2024 Državne nekretnine s rekordnim poslovnim prihodima
- 27.06.2024 H&M sa skromnim rastom prihoda u proljetnom tromjesečju
- 20.06.2024 Oštar pad prihoda britanskog vlasnika tvornice ambalaže u Belišću
- 06.06.2024 Otvoren znanstveno-istraživački laboratorij Inventorium
- 05.07.2024 Podignuta ovogodišnja prognoza rasta hrvatskog gospodarstva na 3,3 posto
- 05.07.2024 Hrvatska i u svibnju pri vrhu EU-a po rastu prometa u maloprodaji
- 05.07.2024 Zagrebačka IT tvrtka Koios kupila britansku tvrtku za analitiku
- 05.07.2024 Span povećao vlasnički udjel u Trilixu na 90 posto
- 05.07.2024 Cijene hrane stabilne u lipnju
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q2 - 2024)
(koji na 30.06.2024. posluju min. 12 mjeseci)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
InterCapital Global Technology - klasa B | A | +19,99% | 5 | ||||
Erste Quality Equity | +16,28% | 5 | |||||
Capital Breeder | +14,85% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 31.08. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 31.08.2024., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.08. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 31.08.2024., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade za 2024. godinu.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 05.07. 16:00 | 2813,13 | -12,99 |
-0,46 |
|
CROBEX10* | 05.07. 16:00 | 1680,81 | -13,00 |
-0,77 |
|
CROBEX10tr* | 05.07. 16:00 | 1883,48 | -5,51 |
-0,29 |
|
ADRIAprime* | 05.07. 16:00 | 2035,86 | 9,30 |
0,46 |
|
CROBISTR* | 05.07. 16:31 | 174,9255 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 05.07. 16:31 | 96,6018 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
SPAN | 49,60 € |
1,85% |
157.319,10 € |
HT | 30,00 € |
-0,66% |
120.659,10 € |
KOEI | 256,00 € |
-1,54% |
66.336,00 € |
7BET | 15,79 € |
0,70% |
44.472,80 € |
7SLO | 30,04 € |
0,84% |
40.496,41 € |
ADRS2 | 59,60 € |
-4,49% |
39.998,40 € |
ERNT | 195,00 € |
0,00% |
38.390,50 € |
PODR | 158,00 € |
0,32% |
35.550,00 € |
ATGR | 55,00 € |
0,92% |
28.017,50 € |
ZABA | 18,00 € |
0,28% |
22.321,70 € |
Redovni dionički promet: | 715.341,43 € |
Redovni obveznički promet: | 99.650,00 € |
Sveukupni promet: | 814.991,43 € |