NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

EKONOMIJAObjavljeno: 21.09.2012

Koliki je reprogramirani dug europskog tržišta nekretnina?

U drugom kvartalu 2012. prekogranične investicije na europskom su tržištu nekretnina dosegnule najvišu razinu od 2008. godine, navodi se u analizi međunarodne tvrtke za nekretnine CBRE.

Investicije izvan Europe čine 25 posto vrijednost svih investicija. Aktivnost sjevernoameričkih investitora ostala je na standardno visokoj razini, a zabilježen je znatan porast aktivnosti investitora iz Azije, s Bliskog istoka i iz Južne Amerike, osobito u drugom kvartalu 2012. godine. London je glavna destinacija izvaneuropskih investitora s gotovo 50 posto udjela u ukupnim takvim ulaganjima, a slijedi ga Pariz sa 17-postotnim udjelom. Investitori se drže sigurnih tržišta, prije svega Velike Britanije i Njemačke.

Ulagači na europskom tržištu nekretnina, za razliku od drugih neeuropskih investitora, usmjerili su investicije na nekoliko tržišta; 28 posto investicija završilo je u Londonu, a ostalo u Njemačkoj, Francuskoj, Švedskoj i ostatku Velike Britanije. Nordijska su tržišta investitorima zanimljiva zbog stabilnih gospodarstva zemalja tog poluotoka, ali to je tržište zatvoreno jer tamošnji investitori ne žele ulagati u druge dijelove Europe. Nešto malo investicija iz nordijskih zemalja ide u Rusiju i tradicionalno u Njemačku kao sigurno tržište.

Rusija je nordijskim investitorima zanimljiva jer se tamo cijene obračunavaju u američkim dolarima, ali i zbog ekonomske snage Rusije te obilja resursa. Investitori iz SAD-a najaktivniji su bili u Njemačkoj i Italiji. Investicije iz Azije iz godine u godinu rastu i u prvoj polovini ove godine iznosile su 2 milijarde eura, a odnose se uglavnom na ulaganja u Londonu i Parizu. Ostatak Europe zasad ih ne zanima.

Prema vrsti investitora, dominiraju equity fondovi, a od domaćih investitora prednjače institucionalni (mirovinski fondovi i osiguravajuće tvrtke) koji preuzimaju sve veći udjel na europskom tržištu nekretnina. Petina svih transakcija u ovoj godini na europskom tržištu nekretnina odnosi se na mirovinske fondove i osiguravateljske tvrtke.

Banke su i dalje oprezne i kredite usmjeravaju isključivo na prvoklasne nekretnine na najboljim lokacijama i ne zanima ih tzv. sekundarno tržište. Problem duga na tržištu nekretnina toliki je da stručnjaci upozoravaju kako je nužna cjelovito i dugoročnije rješenja za cijelo europsko tržište.

Izvor: business.hr

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju Q2 - 2025)(na kraju Q2 - 2025)

(koji na 30.06.2025. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
Capital Breeder +25,00%  3
Global Kapital +23,59%  4
InterCapital SEE Equity - klasa B A +22,32%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,18100 0,01
0,77%
GBP
0,85880 0,00
0,39%
CHF
0,93240 0,00
-0,25%
JPY
168,70000 -0,47
-0,28%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
135,57 €
01.07.2025
0,23%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 30.09.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 02.07. 15:02  3542,73
-38,57
-1,08
CROBEX10* 02.07. 15:02  2223,34
-29,24
-1,30
CROBEX10tr* 02.07. 15:02  2550,64
-22,40
-0,87
ADRIAprime* 02.07. 15:07  2740,24
-17,47
-0,63
CROBISTR* 01.07. 16:31  183,7987
0,02
0,01
CROBIS* 01.07. 16:31  99,1179
0,00
0,00
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2025 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (15:08:01 02.07.2025)
(15:08:01 02.07.2025)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KODT
3.090,00 €
-1,28%
285.210,00 €
KOEI
528,00 €
-1,12%
261.310,00 €
IG
60,00 €
1,01%
228.684,80 €
RIVP
6,08 €
-0,65%
154.965,20 €
ADRS2
75,40 €
-3,33%
107.530,60 €
HT
41,40 €
-1,90%
84.516,00 €
IKBA
492,00 €
0,00%
69.582,00 €
PLAG
330,00 €
-1,20%
62.074,00 €
SPAN
56,00 €
0,72%
58.016,60 €
ZABA
25,00 €
0,81%
38.975,50 €
Redovni dionički promet:   
1.631.877,63 €
Redovni obveznički promet:   
0 €
Sveukupni promet:   
1.631.877,63 €