Snažan završetak godine rezultirao je ukupnim obujmom ulaganja u komercijalne nekretnine od deset milijardi eura u 2013., što je porast od 31 posto u odnosu na 2012. i predstavlja drugu najbolju godinu od 2008., stoji u posljednjem izvješću globalne konzultantske tvrtke za nekretnine CBRE-a.

Glavni pokretači rasta ulaganja su bile Rusija i Poljska u koje je bilo uloženo preko 80 posto ukupnih ulaganja. Rusija je imala posebno snažnu godinu s ulaganjima od 5,2 milijarde eura, što je porast od 40 posto u odnosu na 2012. Ukupan iznos ulaganja u komercijalne nekretnine Poljske od 2,97 milijardi eura premašio je očekivanja i predstavlja porast od deset posto. Veliki porast ulaganja od 68 posto u odnosu na 2013. zabilježila je Češka u kojoj je uloženo 1,02 milijarde eura kao rezultat dobrih ekonomskih pokazatelja za 2014. i dovršetka nekoliko velikih transakcija u 2013.

Sve prisutniji trend u regiji SIE je povećanje aktivnosti ulaganja u komercijalne nekretnine zemalja koje su bile u posljednih nekoliko godina zapostavljene. To se posebno odnosi na Rumunjsku s 229 milijuna eura i Mađarsku s 225 milijuna eura ulaganja što predstavlja značajan porast ulaganja u 2013.

Voditelj kapitalnih ulaganja CBRE-a za tržište srednje i istočne Europe Mike Atwell je komentirajući izvješće istaknuo da je 2013. bila jedna od najaktivnijih godina u ulaganjima u komercijalne nekretnine regije SIE od izbijanja financijske krize. „Iz perspektive međunarodnih ulagača Poljska je i dalje najaktivnije tržište regije i na vrhu je većine lista ulagača kao poželjna destinacija. Možemo primjetiti da, kao i prijašnjih godina, najveći utjecaj na ukupan obujam ulaganja imaju veliki ugovori poput Silesia City Centra od strane Allianza, Galerije Kazimierz od strane Invesca i Charter Hall portfelja od Tristana što je trend koji će se nastaviti i u 2014.", kazao je Atwell.

Direktor istraživanja CBRE-a za regiju srednje i istočne Europe Jos Tromp kaže da su mjere opreza koje su posljednjih godina primjenjivane na tržištima zemalja regije SIE omogućile bolju perspektivu za nadolazaće godine. „Unatoč tome što su politička previranja uzrok zabrinutosti na nekim perifernim tržištima, ukupni dojam je mnogo pozitivniji i sve veći broj ulagača vjeruje u neiskorištene vrijednosti i potencijale tih tržišta", zaključuje Tromp.