- 01.06.2025 TJEDNI PREGLED:Prošlotjedni rast Wall Streeta doprinio snažn...
- 02.06.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezul...
- 01.06.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar blago ojačao dok se Trumpu zakomplicir...
- 01.06.2025 Hrvatska raste po stopama među najvišima u Europi
- 02.06.2025 Žito Grupa planira IPO i uvrštenje dionica na Zagrebačku bur...
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 30.12.2024 Capital Breeder - umanjena naknada za upravljanje
- 03.06.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 02.06.2025. - OTP Invest
- 02.06.2025 Zlato - nastavak rasta ili korektivna faza?
- 27.05.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 26.05.2025. - OTP Invest
- 22.05.2025 S&P 500 indeks – novi povijesni maksimum ili novi godišnji minimum?
- 22.05.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - travanj 2025.
- 03.06.2025 MIROVINCI TJEDNO: Skoro svi mirovinski fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 02.06.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 29.05.2025 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u minusu
- 28.05.2025 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 27.05.2025 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 06.06.2025 Razgovor Xija i Trumpa podigao cijene nafte iznad 66 dolara
- 06.06.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili rast, Končar najlikvidniji
- 06.06.2025 ZSE DANAS: Crobexi i danas različitih predznaka, promet uvećan
- 06.06.2025 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobexi u minusu
- 06.06.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, indeksi stagniraju
- 05.06.2025 Tokić grupa povećala dobit za 14 posto, na devet milijuna eura
- 04.06.2025 Glavna skupština Pevexa: Lanjska dobit se zadržava
- 29.05.2025 Prihod Nvidije poskočio na početku godine
- 29.05.2025 Allianz Hrvatska: Bruto dobit lani dosegla rekordnih 29,3 milijuna eura
- 28.05.2025 Skok prihoda i dobiti Xiaomija u prvom tromjesečju
ECBObjavljeno: 21.11.2023

Posrnuli sektor komercijalnih nekretnina u eurozoni mogući rizik za banke
Podijeli sadržaj: | ||||
Cijene komercijalnih nekretnina u Europi padaju zbog slabog gospodarstva i visokih kamatnih stopa i predstavljaju izazov za profitabilnost i poslovni model sektora, zaključio je ECB u izvješću o financijskoj stabilnosti, objavljenom u utorak.
Sektor ne predstavlja sistemski rizik za zajmodavce jer nije dovoljno velik, ali bi mogao pojačati šokove u financijskom sustavu i značajno utjecati na široku lepezu financijskih tvrtki, od investicijskih fondova do osiguravatelja, upozoravaju.
"Portfelji komercijalnih nekretnina u imovini banaka relativno su ograničeni, što znači da vjerojatno neće sami po sebi dovesti do sistemske krize, ali u slučaju stresa na širem tržištu mogli bi odigrati ulogu značajnog ′pojačala′", upozoravaju.
Banke su nakon razgovora sa supervizorima u ECB-u odlučile smanjiti izloženost posrnulom austrijskom nekretninskom divu Signa Groupu, rekli su početkom mjeseca izvori za Reuters.
Sredinom godine Signa Group je bankama u Austriji dugovao oko 2,2 milijarde eura, prema tvrdnjama upućenih izvora, a dvije trećine iznosa činli su krediti Raiffeisen Bank Internationala (RBI) i UniCreditove Bank Austria.
Njemačka građevinska tvrtka Lupp obustavila je početkom mjeseca gradnju nebodera u Hamburgu budući da je Signa, investitor, kasnila s plaćanjem.
ECB je u izvješću naveo da hipotekarni stambeni krediti čine oko 30 posto bankovnih kredita, a krediti za komercijalne nekretnine oko 10 posto.
U prvoj polovini godine broj transakcija s komercijalnim nekretninama gotovo je prepolovljen u odnosu na isto prošlogodišnje razdoblje, što otežava procjenu kretanja cijena, napominju u središnjoj monetarnoj instituciji eurozone.
Teško je reći koliko su cijene pale, ali kretanje cijena dionica nekretninskih tvrtki na burzama navodi na zaključak da je pad značajan, ističu, dodajući da je cijena dionice najvećih iznajmljivača u eurozoni niža i do 30 posto od neto vrijednosti imovine po dionici.
Uzorak bankovnih kredita nekretninskim tvrtkama implicira da bi podizanje troškova financiranja moglo udvostručiti udio kredita gubitaškim tvrtkama na čak 26 posto, izračunali su u ECB.
Od srpnja prošle godine do sredine rujna ECB je podigao kamatne stope u eurozoni za čak 4,5 postotnih bodova kako bi ograničavanjem potrošnje obuzdao inflaciju.
Zadrže li se kamatne stope na sadašnjoj razini i iduće dvije godine i budu li kompanije prisiljene reprogramirati sve kredite koji dospijevaju na naplatu, udio takvih kredita porast će na 30 posto, izračunao je ECB.
"Taj portfelj kredita sadrži značajne slabe točke, posebno kada se uzme u obzir da će troškovi financiranja ostati na višoj razini, a profitabilnost biti slabija niz godina", dodaju.
"Poslovni model uspostavljen na osnovi pretpandemijske profitabilnost i niskih kamatnih stopa kroz dugo vremensko razdoblje mogao bi srednjoročno postati neodrživ", poručuje ECB.
Podijeli sadržaj: | ||||
- 01.06.2025 TJEDNI PREGLED:Prošlotjedni rast Wall Streeta doprinio snažn...
- 02.06.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezul...
- 01.06.2025 TJEDNI PREGLED: Dolar blago ojačao dok se Trumpu zakomplicir...
- 01.06.2025 Hrvatska raste po stopama među najvišima u Europi
- 02.06.2025 Žito Grupa planira IPO i uvrštenje dionica na Zagrebačku bur...
- 26.04.2025 Proglašeni najbolji fondovi u 2024. godini
- 14.04.2025 Volatilnost na tržištima dionica - što treba ulagatelj znati
- 31.01.2025 Global Kapital - smanjena naknada za upravljanje
- 02.01.2025 Indeksni fond ili samostalno ulaganje u dionice
- 30.12.2024 Capital Breeder - umanjena naknada za upravljanje
- 03.06.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 02.06.2025. - OTP Invest
- 02.06.2025 Zlato - nastavak rasta ili korektivna faza?
- 27.05.2025 Tjedni komentar tržišta na dan 26.05.2025. - OTP Invest
- 22.05.2025 S&P 500 indeks – novi povijesni maksimum ili novi godišnji minimum?
- 22.05.2025 Komentar tržišta - InterCapital Asset Management - travanj 2025.
- 03.06.2025 MIROVINCI TJEDNO: Skoro svi mirovinski fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 02.06.2025 TJEDNI PREGLED: U većini fondovi s pozitivnim tjednim rezultatom
- 29.05.2025 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u minusu
- 28.05.2025 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u plusu
- 27.05.2025 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 06.06.2025 Razgovor Xija i Trumpa podigao cijene nafte iznad 66 dolara
- 06.06.2025 ZSE TJEDNO: Crobexi zabilježili rast, Končar najlikvidniji
- 06.06.2025 ZSE DANAS: Crobexi i danas različitih predznaka, promet uvećan
- 06.06.2025 ZSE INTRADAY: Uz solidan promet, Crobexi u minusu
- 06.06.2025 EU tržišta OTVARANJE: Ulagači oprezni, indeksi stagniraju
- 05.06.2025 Tokić grupa povećala dobit za 14 posto, na devet milijuna eura
- 04.06.2025 Glavna skupština Pevexa: Lanjska dobit se zadržava
- 29.05.2025 Prihod Nvidije poskočio na početku godine
- 29.05.2025 Allianz Hrvatska: Bruto dobit lani dosegla rekordnih 29,3 milijuna eura
- 28.05.2025 Skok prihoda i dobiti Xiaomija u prvom tromjesečju
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q1 - 2025)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
ZB CEE Equity | +12,85% | 4 | |||||
Capital Breeder | +10,92% | 3 | |||||
InterCapital SEE Equity - klasa B | A | +10,41% | 3 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 30.06.2025., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 30.06.2025., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade do kraja 2025. godine.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 06.06. 16:00 | 3496,08 | 8,47 |
0,24 |
|
CROBEX10* | 06.06. 16:00 | 2203,18 | -2,75 |
-0,12 |
|
CROBEX10tr* | 06.06. 16:00 | 2489,81 | 15,41 |
0,62 |
|
ADRIAprime* | 06.06. 15:54 | 2672,79 | 24,52 |
0,93 |
|
CROBISTR* | 06.06. 16:31 | 183,5211 | 0,01 |
0,01 |
|
CROBIS* | 06.06. 16:31 | 99,1229 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
HT | 41,40 € |
-1,66% |
371.671,40 € |
KOEI | 520,00 € |
-0,38% |
324.426,00 € |
IG | 58,20 € |
1,04% |
294.397,20 € |
PODR | 150,00 € |
0,67% |
242.526,50 € |
KODT | 3.050,00 € |
0,33% |
109.420,00 € |
7CRO | 30,12 € |
0,20% |
91.696,20 € |
RIVP | 6,16 € |
1,32% |
90.756,80 € |
7SLO | 43,28 € |
0,67% |
73.845,92 € |
ZABA | 24,20 € |
2,11% |
61.082,80 € |
SAPN | 85,00 € |
-3,41% |
49.486,50 € |
Redovni dionički promet: | 1.927.789,35 € |
Redovni obveznički promet: | 0 € |
Sveukupni promet: | 2.856.989,35 € |